Решение по делу № 2-1829/2016 от 25.03.2016

Гр.дело (№)6

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) г. Истра, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

при секретаре Боевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Онуфриевское РЭП ЖКХ» к Н.Л.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что (Дата обезличена) общим собранием собственников помещений в многоквартирном жилом доме была выбрана управляющая организация МУП «Онуфриевское РЭП ЖКХ».

Согласно п. 1 Договора управления б/н от (Дата обезличена) Управляющая организация оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственник оплачивает поставленные услуги не позднее 10 числа каждого месяца.

Однако Н.Л.Ю. жилищно-коммунальные услуги не оплачивает с марта 2015 г. При этом, обязанность по внесению платы за услуги у ответчицы возникла с (Дата обезличена)

Таким образом, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2015 г. по дату подачи иска составляет 191887,30 руб. и пени в размере 78258,41 руб.

Просит суд взыскать с Н.Л.Ю. задолженность по оплате услуг в размере 191 887,30 руб., пени в размере 78 258,41 руб., сумму уплаченной при подаче иска госпошлины – 5801 руб.

Представитель МУП «Костровское РЭП ЖКХ» по доверенности З.А.В. поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить.

Ответчик Н.Л.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что (Дата обезличена) общим собранием собственников помещений в многоквартирном жилом (адрес) была выбрана управляющая организация МУП «Онуфриевское РЭП ЖКХ».

Н.Л.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

Согласно п. 1 Договора управления б/н от (Дата обезличена) Управляющая организация оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственник оплачивает поставленные услуги не позднее 10 числа каждого месяца.

Истец указывает, что с марта 2015 г. Н.Л.Ю. жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. При этом, обязанность по внесению платы за услуги у ответчицы возникла с (Дата обезличена)

Таким образом, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2015 г. по дату подачи иска составляет 191 887,30 руб., пени в размере 78 258,41 руб.

В силу принципа диспозитивности, лица, участвующие в деле, самостоятельно выбирают способ защиты своих интересов, самостоятельно распоряжаются предоставленными им законом правами и обязанностями. Н.Л.Ю. в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, как и доказательств исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что дает суду основания полагать о согласии ответчика с заявленными требованиями.

Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, согласен с ним, в связи с чем, удовлетворяет заявленные МУП «Онуфриевское РЭП ЖКХ» в полном объеме.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение судебных расходов пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Следовательно, с Н.Л.Ю. в пользу МУП «Онуфриевское РЭП ЖКХ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 801 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Онуфриевское РЭП ЖКХ» к Н.Л.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Н.Л.Ю. задолженность по оплате коммунальных услуг - 191 887,30 руб., пени - 78 258,41 руб., сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины - 5 801 руб., а всего взыскать – 275946 (Двести семьдесят пять тысяч девятьсот сорок шесть) рублей 71 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий: