Решение от 07.06.2019 по делу № 9-451/2019 от 06.06.2019

КОПИЯ

М-3109/06.06.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

07 июня 2019 года Калининград

Судья Центрального районного суда Калининграда Эльзессер В.В.,

ознакомившись с исковым заявлением Решетова С.Е. к ЗАО «Банк Интеза», Наталичу А.Н. , третье лицо ОСП Московского района г.Калининграда об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества

У С Т А Н О В И Л:

Решетов С.Е. обратился в суд, указывая, что является собственником 126/20000 доли в праве собственности на незавершенный строительством 60-квартирный жилой дом по адресу: Калининградская область, < адрес > районного суда Калининградской области от 20.04.2011 г. Кроме того, на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 25.06.2014 г., заключенного с Наталичем А.Н., ему принадлежит 126/20000 доли в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом по указанному адресу. После ввода в эксплуатацию жилому дому присвоен адрес: Калининградская область, < адрес >. Указывает, что принадлежащие ему доли в праве собственности на незавершенный строительством объект соответствуют < адрес >. 07.12.2018 г. после ввода дома в эксплуатацию обратился за регистрацией права собственности на квартиру по указанному адресу, регистрация не произведена, поскольку постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Московского района Калининграда от 09.04.2018 г. объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении незавершенного строительством жилого дома со встроенными нежилыми помещениями в цокольном этаже, расположенный по адресу: < адрес >

Полагая наложенный приставом запрет незаконным, Решетов С.Е. обратился в суд с иском об отмене запрета на регистрационные действия на незавершенный строительство 60-ти квартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями в цокольном этаже, расположенный по адресу: < адрес >.

Ознакомившись с исковым заявлением, прихожу к следующему.

В соответствие с ч.1 ст.47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствие с п.2 ч.1 ст.135 ГПК судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В силу ч.1 ст.30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Таким образом, исковые требования об освобождении имущества от ареста подлежат рассмотрению по правилам ч.1 ст.30 ГПК РФ по месту нахождения арестованного имущества.

Из искового заявления следует, что Решетов С.Е. обратился с иском об отмене запрета на регистрационные действия, принятые в отношении недвижимого имущества, находящегося по адресу: < адрес >. На указанную территорию юрисдикция Центрального районного суда Калининграда не распространяется. С учетом изложенного исковое заявление Решетова С.Е. подлежит возврату по основанию, предусмотренному п.2 ч.1 ст.135 ГПК с разъяснением права на обращение с указанными требованиями в суд по месту нахождения указанного имущества, т.е. в Зеленоградский районный суд Калининградской области.

На основании изложенного и руководствуясь п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░: