Решение от 16.09.2013 по делу № 2-399/2013 от 22.08.2013

    Дело № 2- 399/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Крыловская 16 сентября 2013 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Павловской И.Н.

При секретаре Шайхутдиновой Л.М.

С участием старшего помощника прокурора Крыловского района Коломиец Т.Г.

С участием представителя истца адвоката адвокатского кабинета ККАП Гострого Д.В., имеющего регистрационный номер № в реестре адвокатов Краснодарского края, предоставившего удостоверение №, ордер №

С участием представителя ответчика – адвоката адвокатского кабинета ККАП Кокуевой И.В., имеющей регистрационный номер № в реестре адвокатов Краснодарского края, предоставившей удостоверение №, ордер №

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Омельченко Ю.Н. к Литвинову И.И. о выселении, снятии с регистрационного учета

У с т а н о в и л:

     Омельченко Ю.Н. обратился в суд с иском к Литвинову И.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства: истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от 30.01. 2012 года, запись регистрации №, свидетельство выдано на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенной нотариусом Крыловского нотариального округа Сабировой Л.Л. по реестру №, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Кугоейского сельского поселения Крыловского района.

    С согласия истца в домовладении был зарегистрирован ответчик Литвинов И.И. .

С июля 2013 года ответчик в домовладении истца не проживает, но значится зарегистрированным, в настоящее время местонахождения его неизвестно, в связи с чем истец Омельченко Ю.Н. обратился в суд за защитой своих прав.

    В судебное заседание истец Омельченко Ю.Н. не явился, предоставил заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия, на удовлетворении исковых требований настаивал.

    В судебном заседании представитель истца Гострый Д.В. поддержал требования своего доверителя, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил суд обязать ответчика сняться с регистрационного учета в домовладении истца по адресу: <адрес>

    Ответчик Литвинов И.И. в судебное заседание не явился, согласно почтового уведомления по указанному в исковом заявлении адресу не проживает. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Кроме этого, согласно рапорта старшего судебного пристава по ОУПДС Крыловского районного отдела ФССП по Краснодарскому краю в Крыловском районе от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Литвинов И.И. по адресу: <адрес> не проживает.

     В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Кокуева И.В. не возражала против требований Омельченко Ю.Н..

    Выслушав участников процесса, заслушав заключение старшего помощника прокурора Крыловского района Коломиец Т.Г, полагавшую исковые требования Омельченко Ю.Н. о снятии с регистрационного учета ее бывшей невестки подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ст<адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, свидетельство выдано на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ3 года, удостоверенной нотариусом Крыловского нотариального округа Сабировой Л.Л. по реестру №, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Кугоейского сельского поселения Крыловского района.

     В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

     В соответствии со ст.30 ЖК РФ права на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в т.ч. право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке. Отсутствие одного из указанных выше условий свидетельствует о том, что гражданин не приобретает право на жилую площадь. И подлежит выселению в порядке ст.35 ЖК РФ.

При этом согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники… могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как установлено в судебном заседании ответчик Литвинов И.И. был вселен в домовладение с согласия истца Омельченко Ю.Н. не в качестве члена семьи собственника.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ права на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в т.ч. право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения и в установленном законом порядке. Отсутствие одного из указанных выше условий свидетельствует о том, что гражданин не приобретает право на жилую площадь и подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Ответчик был зарегистрирован в домовладении истца не в качестве родственника. В соответствии с требованиями этой же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника, не сохраняется.

В судебном заседании не установлено, что между сторонами установлено какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением. Следовательно, права пользования жилым помещением истцов ответчик не имеет. Законных оснований пользования жилым помещением истца, предусмотренных ч. 2 ст. 30 ЖК РФ у ответчика не имеется.

     В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

    Ответчик Литвинов И.И. подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ, которая предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, местонахождение ответчика Литвинова И.И. в настоящее время не известно.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения требований Омельченко Ю.Н. о снятии с регистрационного учета Литвинова И.И. .

Руководствуясь ст. 194. 199 ГПК РФ, суд

        Р е ш и л:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░.░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░