Решение по делу № 2-467/2015 ~ М-237/2015 от 05.03.2015

2-159/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2015 г. г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи КАЗАНЦЕВОЙ Е.В.

при секретаре МАРАКУШКИНОЙ Е.Н.

с участием представителя истца СИВКОВОЙ О.А.

истца КАЗАНОВОЙ О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беломестнова СВ к администрации ГП «Первомайское», Казановой О.Б. о признании жилого дома двухквартирным жилым домом и заявление Казановой ОБ к Беломестнову СВ, администрации ГП «Первомайское» о признании жилого дома квартирой.

У С Т А Н О В И Л:

Истец Беломестнов обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником части жилого дома и земельного участка в <адрес>, другая часть жилого дома и земельного участка принадлежала Казановой Л.М. В настоящее время, истец намерен продать свою часть жилого дома. Просит признать жилой дом по адресу <адрес> жилым двухквартирным домом и установить статус квартир № принадлежащая Казановой Л.М. и <адрес> принадлежащая истцу.

Истица Казанова обратилась в суд с аналогичными требованиями.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, не имея дополнений, согласившись с встречными требованиями.

Представитель ответчика администрации городского поселения в судебное заседание не явился.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно частям 2, 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Как установлено в судебном заседании как Беломестнов, так и Казанова являются собственником части жилого дома и земельного участка в <адрес>, эти части являются обособленными, фактически отдельными квартирами.

Данные обстоятельства дела подтверждаются свидетельствами о праве собственности на земельный участок, кадастровым паспортом жилого помещения, решениями Шилкинского районного суда.

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Беломестнова СВ к администрации ГП «Первомайское», Казановой О.Б. о признании жилого дома двухквартирным жилым домом и заявление Казановой ОБ к Беломестнову СВ, администрации ГП «Первомайское» о признании жилого дома квартирой удовлетворить.

Признать состоящий из двух структурно обособленных помещений, имеющий отдельные входа, жилой дом по адресу: <адрес> пгт Первомайский, <адрес>, жилым двухквартирным домом.

Признать квартирой № общей площадью 21, 3 кв.м, в том числе жилой площадью 13,2 кв.м., часть жилого дома, в которой проживает Казанова Ольга Борисовна, по <адрес> пгт. <адрес>.

Признать квартирой № общей площадью 34,9 кв.м в том числе жилой площадью 26,9 кв.м часть жилого дома, в которой проживает Беломестнов Сергей Владимирович. по <адрес> пгт. <адрес>.

На решение может быть подана жалоба в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Казанцева Е.В.

Копия верна судья Казанцева Е.В.