Решение по делу № 2-331/2023 (2-2955/2022;) от 25.10.2022

            РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Минусинск                                             24 апреля 2023 г.

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шеходановой О.К.,

при секретаре Кваст Н.С.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шишлянниковой Софьи Николаевны к администрации Минусинского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шишлянникова С.Н. обратилась в Минусинский городской суд с иском к администрации <адрес>, с учетом уточнения требований (л.д.143) просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 420 кв.м., с кадастровым номером №, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир сады «Енисей», почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Минусинский. Свои требования мотивировав тем, что 09.04.2011 года приобрела на основании расписки у Долгополова Н.Д. спорный земельный участок за 10 000 рублей. Последний являлся собственником данного земельного участка на основании свидетельства о праве собственности № 62 от 23.10.1993. При совершении данной сделки расчет между сторонами был произведен полностью, земельный участок передан от продавца к покупателю. С момента приобретения данного объекта недвижимости, истец непрерывно владеет и пользуется им, однако в установленном законом порядке зарегистрировать свои права не имеет возможности, поскольку ДД.ММ.ГГГГ Долгополов Н.Д. умер. Наследников после смерти последнего не имеется. Необходимость признания права собственности на спорный земельный участок обусловлена намерением истца продать его Кольцовой В.Ю., которой ранее истец уже продала смежный земельный участок № 78.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены отдел имущественных и земельных отношений администрации Минусинского района Красноярского края, администрация Селиванихинского сельсовета Минусинского района Красноярского края и Сериков С.Л.

В судебное заседание истец Шишлянникова С.Н. и ее представитель Ведерникова А.Н. не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Участвуя в предыдущих судебных заседаниях, представитель истца - Ведерникова А.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что изначально истец приобрела у своих знакомых - Чапова и Долгополова Н.Д. два смежных земельных участка № 78 и № 76 соответственно, расположенных в ДНТ «Енисей» Минусинского района, при этом надлежащим образом свои права не оформила. До 2021 года истец с супругом Сериковым С.Л. владели и пользовались данными земельными участками, впоследствии на участок № 78 Шишлянникова С.Н. право собственности зарегистрировала и продала его Кольцовой В.Ю., а земельный участок № 76, приобретенный у Долгополова Н.Д. оформить не смогла, поскольку в 2015 году последний умер, что явилось основанием для обращения в суд с данными требованиями.

Представитель ответчика администрации Минусинского района Красноярского края Бахова Ю.А., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в отзыве на исковое заявление указала, что возражения и правопритязания ответчика на предмет спора отсутствуют.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Ермишкина О.А., действующая на основании доверенности в деле ( л.д.96) в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в отзыве на исковое заявление указала, что в ЕГРН сведения о спорном земельном участке отсутствуют, вместе с тем имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес> которого является Долгополов Николай Дмитриевич.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора отдела земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Минусинского района по доверенности Бем П.В. в судебное заседание также не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в отзыве на исковое заявление указала, что правопритязаний на спорный земельный участок не имеет (л.д.177,125).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Селиванихинского сельсовета Минусинского района Красноярского края, ДНТ «Енисей», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Сериков С.Л., Кольцова В.Ю. и Шурашов А.М. в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

        Судом установлено, что на основании постановления администрации Минусинского района № 66-п от 22.02.1993 и свидетельства о праве собственности на землю бессрочного постоянного пользования № 92 от 23.10.1993 Долгополову Н.Д. был передан бесплатно в собственность как члену садоводческого общества «Енисей» земельный участок площадью 0,04 га в садоводческом товариществе «Берег Енисея» (л.д.18,19).

        При жизни Долгополов Н.Д. владел земельным участком, являлся членом садоводческого общества «Енисей», оплачивал членские взносы.

        09.04.2011 истец Шишлянникова С.Н. приобрела у Долгополова Н.Д. на основании расписки спорный земельный участок. Расчет между сторонами был произведен в полном объеме, земельный участок передан от продавца к покупателю, при этом договор купли-продажи между сторонами не заключался, при этом в подтверждении сделки продавец передал истцу все имеющиеся на земельный участок документы.

    24.09.2015 ФИО1 умер.     После его смерти с заявлением о принятии наследства наследники не обращались.

Согласно выписки из ЕГРН, местоположение земельного участка, площадью 420 кв.м., с кадастровым номером №, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Ориентир сады «Енисей», почтовый адрес ориентира: <адрес>. Правообладателем этого земельного участка является Долгополов Николай Дмитриевич (л.д.132,133).

Учитывая установленные обстоятельства, указанные положения закона суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на спорный земельный участок. Как установлено в судебном заседании Шишлянникова С.Н. на законных основаниях приобрела у Долгополова Н.Д. указанный объект недвижимости. С момента его приобретения она постоянно владеет и пользуется ими, однако лишена возможности зарегистрировать свои права, поскольку после в 2015 году Долгополов Н.Д. умер. В связи с этим истец лишена возможности осуществить государственную регистрацию своих прав, поэтому её исковые требования подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

            РЕШИЛ:

Исковые требования Шишлянниковой Софьи Николаевны к администрации Минусинского района о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Шишлянниковой Софьей Николаевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, право собственности на земельный участок, площадью 420 кв.м., с кадастровым номером №, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                       О.К. Шеходанова

Мотивированный текст решения суда изготовлен 22 мая 2023 г.