Решение по делу № 2-358/2021 от 11.01.2021

Дело №2-358/2021

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2021 года                                     г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Волковой В.Н.,

при секретаре Грибовой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникиной Т. И. к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице Администрации города Костромы, Алексеевой О. С., Гаражному кооперативу №61 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей, НСТ «Юбилейный» о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Аникина Т.И. обратился в суд с иском к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице Администрации города Костромы, Алексеевой О. С. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж и садовый дом в порядке наследования. Свои требования обосновала тем, что dd/mm/yy умер ее супруг А., которому при жизни принадлежало следующее имущество: нежилое помещение – гаражный бокс №, кадастровый №, расположенный по адресу: ...; садовый дом с пристройкой, расположенный по адресу: .... Она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако указанные объекты недвижимости в состав наследства включены не были, так как не были зарегистрированы в установленном законом порядке за умершим. В связи с изложенным, истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти А. указанный выше гаражный бокс и садовый дом и признать за истцом право собственности на данные объекты недвижимости.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Гаражный кооператив №61 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей, СНТ «Юбилейный».

Истец Аникина Т.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, направила в суд представителя Сидорову А.А., которая в судебном заседании исковые требования в части включения в состав наследства, открывшегося после А., садового дома и признании за истцом права собственности на садовый дом не поддержала, указав, что в исковом заявлении ими ошибочно заявлены данные требования, так как земельный участок, на котором расположен садовый дом, принадлежит на праве собственности истцу, и истец обратилась в Управление Росреестра по Костромской области с заявлением о регистрации права собственности на садовый дом. В остальной части исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика муниципального образования городской округ город Кострома в лице Администрации города Костромы в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Алексеева О.С., представитель ответчика Гаражного кооператива №61 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей, представитель ответчика СНТ «Юбилейный» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причине неявки суд не уведомили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, в юридический состав возникновения права собственности на объект недвижимости, создаваемый кооперативом, как следует из систематического толкования содержания норм ст. 218, ст. 219 ГК РФ, входят следующие обстоятельства: членство в кооперативе, полная выплата паевого взноса, создание объекта. По смыслу закона, в указанном случае государственная регистрация права собственности члена кооператива на объект недвижимости не имеет правообразующего значения и не входит в юридический состав, необходимый для возникновения данного права.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, согласно решению Исполкома Ленинского райсовета Народных депутатов г. Костромы от dd/mm/yy зарегистрирован ГСК №.

На основании Решения исполнительного комитета Костромского городского Совета Народных депутатов № от dd/mm/yy, государственного акта на право пользования землей от dd/mm/yy гаражному кооперативу № предоставлен земельный участок на ....

Согласно справки № от dd/mm/yy, выданных председателем Гаражного кооператива №, А. являлся членом гаражно-строительного кооператива № и ему принадлежал на праве собственности гаражный бокс №. Также из данной справки следует, что паевые взносы в размере <данные изъяты> внесены А. dd/mm/yy.

Согласно техническому паспорту ОГБУ «Костромаоблкадастр» - Областное БТИ», гаражный бокс № в Гаражном кооперативе №, состоит из одного помещения, общей площадью <данные изъяты>, имеется смотровая яма.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости нежилое помещение – гараж, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: ..., поставлен на кадастровый учет dd/mm/yy, ему присвоен кадастровый №.

Гаражный бокс №, расположенный в ГК № по адресу: ..., возведен на отведенном для этой цели земельном участке на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, построен за счет денежных средств А., в связи с чем мог быть оформлен в его собственность согласно ст. 218 ГК РФ.

Судом также установлено, что dd/mm/yy А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от dd/mm/yy г

Факт полной выплаты А. при жизни паевого взноса за спорный гаражный бокс подтверждается вышеуказанными доказательствами, права на гаражный бокс им при жизни не оформлялись. Указанным гаражным боксом А. владел на правах собственника, пользовался по назначению, нес бремя его содержания.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы» могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Материалы дела не содержат сведений о возведении гаража с нарушением требований закона, а также о притязаниях на гараж третьими лицами.

В нарушение требований ст. 131 ГК РФ право собственности на гаражный бокс не было зарегистрировано в установленном порядке, что лишило наследников возможности включить данное имущество в наследственную массу, открывшуюся после смерти А.

На основании изложенного, поскольку в материалах дела имеются данные подтверждающие, что А. являлся членом ГК № и паевые взносы им выплачены в полном объеме, суд приходит к выводу, что право собственности на спорный гаражный бокс у А. возникло при жизни независимо от наличия (отсутствия) акта государственной регистрации, и полагает, что требования Аникиной Т.И. о включении гаражного бокса № в ГК № по адресу: ... в наследственную массу после смерти А. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя,

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст. 11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание

иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствий с правилами статьи ИЗО настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1 149 ГК РФ).

Как уже выше указано dd/mm/yy А. умер, после его смерти открылось наследство. Наследниками первой очереди после смерти А. являются его супруга Аникина Т.И., дочь – Алексеева О.С.

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего А. следует, что в установленный законом срок (в течение шести месяцев со дня смерти А.), Аникина Т.И. обратилась к нотариусу г. Костромы П. с заявлением о принятии наследства после смерти А. Алексеева О.С. обратилась с заявлением об отказе от права получения обязательной доли в наследстве после умершего А.

При жизни, dd/mm/yy, А. составил завещание № на принадлежащее ему на день смерти имущество на имя Аникиной Т.И., которым все свое имущество завещал Аникиной Т.И.

При таких обстоятельствах, поскольку истец Аникина Т.И. приняла наследство в части после смерти своего супруга, то и ее требования о признании за ней права собственности на указанный гаражный бокс в порядке наследования после смерти А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аникиной Т. И. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти А., умершего dd/mm/yy, гаражный бокс №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: ....

Признать за Аникиной Т. И., dd/mm/yy года рождения, право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    В.Н.Волкова

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2021 года.

Судья                                 В.Н. Волкова