Решение по делу № 2-1610/2016 от 29.11.2016

Дело № 2-142/2017 В окончательной форме

изготовлено 10.03.17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2017 года                             г. Сосновый Бор

Ленинградской области

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Бучина В.Д.

при секретаре Голубевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеева Э.С. к администрации муниципального образования «Сосновоборский городской округ» Ленинградской области о признании незаконным отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, обязании утвердить схему земельного участка на кадастровом плане территории,

У С Т А Н О В И Л:

Валеев Э.С. обратился в суд с настоящим иском, указав, что он обращался в местную администрацию с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Письмом ответчика истцу было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Данный отказ истец полагал незаконным.

Представитель истца Аршинов Н.С. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Шустова Ю.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Выслушав стороны, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Валеев Э.С. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в местную администрацию с заявлением о перераспределении земельного участка, находящегося в распоряжении ответчика, смежного с принадлежащим ему земельным участком, и земельного участка, находящегося в его собственности.

Письмом ответчика от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в перераспределении земельных участков и в утверждении схемы расположения принадлежащего ему земельного участка.

В соответствии с п. 1 ст. 11.10 ЗК РФ схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории.

В силу п. 2 ст. 11.10 ЗК РФ подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

Вместе с тем, доказательств утверждения проекта планировки территории, на которой расположен принадлежащий истцу земельный участок и земельный участок, находящийся в распоряжении ответчика, в материалы дела представлено не было.

Напротив, как пояснила представитель ответчика, проект планировки и проект межевания территории, на которой расположены указанные земельные участки, утвержден не был.

Утверждение схемы расположения земельного участка истцов в отсутствие проекта планировки территории и проекта межевания, то есть без учета расположения границ иных землепользователей данной территории, приведет к нарушению их прав, в связи с чем в утверждении схемы расположения земельного участка было отказано правомерно.

С учетом изложенного, основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 12, 35, 41, 55-57, 60, 67-68, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: