Решение по делу № 2-3519/2015 от 16.04.2015

Изготовлено в окончательном виде 25.05.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2015 года Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего Горбуновой Л.К.,

при секретаре Сметановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Родина» к Кабалдаеву <иные данные>, Курмачевой <иные данные> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Родина» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указало следующее.

Кабалдаев В.И. является собственником квартиры по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> – 17. Также в указанном жилом помещении проживает – Курмачева Е.С., <ФИО>7., 2012 года рождения.

В соответствии с действующим законодательством собственники квартиры, а также проживающим с ним лица обязаны вносить квартплату и оплачивать коммунальные услуги ежемесячно и надлежащим образом до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчики в течение продолжительного времени не производят оплату за жилье и коммунальные услуги надлежащим образом.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <иные данные> руб. 49 коп.

На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «УК «Родина» задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере <иные данные> руб. 49 коп., расходы связанные с оплатой государственной пошлины в размере <иные данные> рублей, расходы на представителя в размере <иные данные> рублей.

В судебном заседании представитель истца <ФИО>6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Кабалдаев В.И., Курмачева Е.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, не известили суд о причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В судебном заседании установлено, что ответчик Кабалдаев В.И. является собственником квартиры по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> – 17, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). В указанном жилом помещении также проживает – Курмачева Е.С. и <ФИО>5, 2012 года рождения.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «УК «Родина» и ТСЖ «Родина» управление многоквартирным домом по адресу: г. Екатеринбург, ул. <адрес> осуществляется Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Родина» (л.д. 13-23).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составила <иные данные> рубль 49 копеек.

Представителем истца представлен расчет указанной задолженности, который судом проверен, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает (л.д. 9,10).

На основании вышеизложенного суд удовлетворяет требования ООО «УК «Родина» о взыскании с ответчиков указанной задолженности.

Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств в обоснование своих возражений, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представили.

В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь принципом разумности и справедливости, учитывая характер спора, сложность дела и объем доказательственной базы, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца в возмещение оплаты услуг представителя <иные данные> рублей.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Факт оплаты истцом государственной пошлины в размере <иные данные> руб. подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,8).

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <иные данные> руб. 04 коп.

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Родина» к Кабалдаеву <иные данные>, Курмачевой <иные данные> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Родина» с Кабалдаева <иные данные>, Курмачевой <иные данные> солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возникшую за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> руб. 49 коп.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Родина» с Кабалдаева <иные данные>, Курмачевой <иные данные> судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <иные данные> руб. 04 коп. в равных долях, то есть по <иные данные> руб. 02 коп. с каждого, а также расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере <иные данные> рублей в равных долях, то есть по <иные данные> рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: &#0;