Решение по делу № 2-2365/2021 от 25.11.2021

дело № 2-2365/2021

03RS0044-01-2021-003810-19

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 ноября 2021 года                 село Красная Горка

    Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гареевой А.С.,

при секретаре Ахмадиевой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2365/2021 по заявлению администрации сельского поселения Красногорский сельский совет муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

администрация сельского поселения Красногорский сельский совет муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные недвижимое имущество, указывая в обоснование, что 26.08.2021 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – нежилое административное здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> было принято на учет как бесхозяйные. Фактически данными объектами владеет администрация сельского поселения Красногорский сельский совет. Иные собственники объектов не известны, сведений о зарегистрированных правах и сделках на объект недвижимости не имеется. Имущество имеет признаки бесхозяйного, так как в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты не заявлял. Недвижимое имущество не является частной, муниципальной и государственной собственностью. В настоящее время земельный участок, на котором расположено административное здание находится на праве бессрочного пользования у администрации сельского поселения Красногорский сельский Совет. На основании изложенного, истец просит признать право собственности на указанное недвижимое бесхозяйное имущество.

В судебное заседание представитель администрации сельского поселения Красногорский сельский Совет МР Нуримановский район РБ не явился, надлежаще извещен, направил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представители заинтересованных лиц Министерство земельных и имущественных отношений РБ, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу норм ч. 1, ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу части второй ст. 293 ГПК РФ является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Из материалов дела следует, что согласно представленному в дело техническому паспорту, нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой административное здание общей площадью 100 кв.м.

26 августа 2020 года нежилое здание в виде административного здания поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРП о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Согласно справке № 02-АА-05/5421 от 15.06.2020, выданной территориальным отделом федерального агентства по управлению государственным имуществом в РБ в реестре федерального имущества по состоянию на 15.06.2020 административное задание не состоит.

Согласно справке № ДС-1//8968 от 26.06.2020, выданной Министерством земельных и имущественных отношений РБ, в реестре государственного имущества РБ административное задание не состоит.

Данных о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также не содержится.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 290 ГПК РФ право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом.

В судебном заседании установлено, что указанный объект недвижимости не имеет собственника, в реестрах республиканского и федерального имущества не значатся, не находятся в муниципальной собственности, требования о правах на него не заявлено. Спорное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйный объекты правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился. Со дня постановки данного нежилого здания на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Таким образом, принимая во внимание, что спорный объект недвижимого имущества не имеет собственника, заявитель вступил во владение сооружением, истек год со дня постановки бесхозяйной вещи на учет, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований, предусмотренных статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации для признания указанного объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и права собственности сельского поселения на данный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

заявление администрации сельского поселения Красногорский сельский совет муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на бесхозяйные недвижимые имущества, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за сельским поселением Красногорский сельский совет муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан на бесхозяйный объект недвижимого имущества- нежилое здание, наименование объекта- административное здание, с кадастровым номером №, общей площадью 100 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                 А.С. Гареева