Решение по делу № 2-95/2021 от 16.09.2020

         Дело № 2-95/2021

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2021 года

        Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2021                                                                                                                пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                                                Воробьева В.А.,

при секретаре                                                                                                                Грязевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яценко Анатолия Андреевича, Яценко Любови Ивановны к администрации Барабашского сельского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности,

установил:

Яценко А.А. И Яценко Л.И. в лице представителя Гладышева А.В. обратились в суд с иском к администрации Барабашского городского поселения Хасанского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом, указывая на то, что они владеют и пользуется недвижимым имуществом с 1976 года, проживают в квартире (1/2 части жилого дома) по адресу: <адрес>. Квартира на балансе Барабашского сельского поселения не состоит, право собственности на данную квартиру в Едином государственном реестре отсутствует. Иных лиц, предъявляющих права на спорную квартиру, нет, они более 15 лет открыто владеют ей.

    Просят: признать за Яценко А.А. и Яценко Л.И. право собственности на квартиру по адресу: <адрес> по ? доли на каждого.

В судебное заседание истцы и их представитель не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивали.

Представитель ответчика - администрации Барабашского сельского поселения Хасанского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен полностью.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Барабашского сельского поселения 24.07.2020 года Яценко А.А. и Яценко Л.И. зарегистрированы по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ соответственно по настоящее время, согласно сведениям из представленных в материалы дела копиями похозяйственных книг за 1976 – 1979 гг., 1980 – 1982 гг., 1983 – 1985 гг., 1986 – 1990 гг., 1991 – 1996 гг., 1997 – 2001 гг., 2002 – 2006 гг.

Согласно справке администрации Барабашского сельского поселения Хасанского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не числится, на балансе обслуживающих предприятий не состоит.

Из представленной в деле выписки из ЕГРП о правах на объект по адресу: <адрес> следует, что право-притязания на данный объект, как и собственник отсутствуют.

Таким образом, истцы проживают в спорной квартире длительное время (более 30 лет) добросовестно открыто владеют данным имуществом на праве собственности, оплачивают коммунальные платежи, несут бремя его содержания.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Законным представителем ответчика – главой Барабашского сельского поселения Д.В. Дмитриенко, действующего в пределах прав по должности признание иска выражено в письменном заявлении в суд.

По правилам ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

У суда нет оснований не принимать признание иска ответчиком – главой администрации Барабашского сельского поселения Д.В. Дмитриенко.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования Яценко А.А. и Яценко Л.И. к ответчику о признании права собственности на жилой дом обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.19 ст.333.36 НК РФ государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Яценко Анатолия Андреевича, Яценко Любови Ивановны к администрации Барабашского сельского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Яценко Анатолием Андреевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Яценко Любовью Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.

Решение суда о признании за Яценко Анатолием Андреевичем и Яценко Любовью Ивановной права собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                                              В.А. Воробьев