Решение по делу № 2-69/2015 (2-1703/2014;) от 10.12.2014

Дело № 2-69/2015 .

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чусовой                                                                            03 февраля 2015 года                                                                     

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Башировой А.А.,

при секретаре Чугайновой Е.В.,

с участием истца Шатунова Д.А. его представителя Кислицына А.В.,

ответчика Новосельцевой Н.А. ее представителя Саетгареева Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатунова Д.А. к Новосельцевой Н.А. о вселении в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

..... Шатунов Д.А. обратился в суд с иском к Новосельцевой Н.А. о вселении его в жилое помещение, расположенное по адресу: ...

В судебном заседании Шатунов Д.А. и его представитель Кислицын А.В. на исковых требованиях настаивали, суду пояснили, дополняя друг друга, что Шатунов Д.А. был зарегистрирован и проживал вместе с Новосельцевой Н.А. (Шатуновой) по договору социального найма по адресу: .... В .... года он был осужден по приговору Чусовского городского суда к лишению свободы сроком на ... лет и отбывал наказание в ФБУ ИК-12 ГУФСИН России по Пермскому краю. В период его отбывания наказания дом по ул. ... был признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации Чусовского городского поселения №... от .... года Шатуновой Н.А. взамен квартиры по ул. ... была представлена квартира по адресу: г... на состав семьи три человека, в том числе и на Шатунова Д.А. На основании указанного постановления был заключен договор социального найма жилого помещения от .... года, в котором Шатунов Д.А. указан в качестве члена семьи. ..... брак между Шатуновой Н.А. и Шатуновым Д.А. был расторгнут. ..... Шатунов Д.А. освободился из мест лишения свободы, и вернулся в г..... Однако его бывшая жена Шатунова (Новосельцева) Н.А. в квартиру не пускает. ..... он зарегистрировался в спорной квартире. Однако ответчик по настоящее время чинит ему препятствия во вселении его в квартиру, отказывается выдать ему ключи от квартиры, перевезти свои вещи. ..... Шатунов Д.А. направил в адрес Новосельцевой Н.А. письменное требование об обеспечении доступа в квартиру. Новосельцева Н.А. письмо получила, однако доступ ему в квартиру не обеспечила. В настоящее время он вынужден проживать у своей сестры. Просили вселить Шатунова Д.А. в квартиру по адресу: ...

Ответчик Новосельцева Н.А. и ее представитель Саетгареев Р.Р. с исковыми требованиями Шатунова Д.А. не согласны, суду пояснили, дополняя друг друга, что Шатунов Д.А. является бывшим мужем Новосельцевой Н.А., брак с которым у нее расторгнут в ... году. Шатунов Д.А. никакого отношения к квартире по ул. ... не имеет, в настоящее время он не является членом семьи, на момент предоставления квартиры Шатунов Д.А. в данной квартире не проживал, поскольку находился в местах лишения свободы. Просят в удовлетворении исковых требований Шатунова Д.А. отказать.

Суд, заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, в том числе гражданского дела №..., считает, что исковые требования Шатунова Д.А. подлежат удовлетворению на основании следующего:

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ЖК РФ).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжил проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Судом установлено, что Шатунов Д.А. был зарегистрирован на постоянное место жительства в жилом помещении по адресу: ...

Согласно договора коммерческого найма жилого помещения от ....., а в последующем согласно и заключенного договора социального найма спорного жилого помещения от ....., Шатунов Д.А. указан в качестве члена семьи нанимателя Шатуновой Н.А. ( л.д.9,21-23 гражданского дела №...).

Приговором ... городского суда от .... года установлено, что с .... года Шатунов Д.А. отбывал наказание в виде лишения свободы сроком на ... лет ( л.д.11-13 гражданского дела №...).

Согласно справке №... от ....., Шатунов Д.А.отбывал наказание в ФКУ ИК-12 ГУФСИН России по Пермскому краю в период с ..... по ..... ( л.д.12).

.... г. брак между Шатуновой Н.А. и Шатуновым Д.А. был расторгнут ( л.д.8- свидетельство о расторжении брака).

Постановлением администрации Чусовского городского поселения №... от .... г. (л.д.5), Шатуновой Н.А. взамен аварийного жилья по ул. ..., предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., на состав семьи три человек, в том числе мужа Шатунова Д.А.

Договором социального найма на спорное жилое помещение от ..... ( л.д.6) Шатунов Д.А. вселен и указан в качестве члена семьи нанимателя.

          Судом установлено, что непроживание Шатунова Д.А. в спорном жилом помещении с момента его предоставления связано с избранием в отношении него меры пресечения в виде заключения под стражу в связи с совершенным им преступлением и с последующим длительным осуждением его к лишению свободы в исправительной колонии, которая не является местом жительства, поэтому нельзя сделать вывод об одностороннем добровольном отказе Шатунова Д.А. от его прав и обязанностей по договору социального найма.

           Более того, из Постановления Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 №8 следует, что временное отсутствие гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи), в том числе в связи с осуждением к лишению свободы, само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец приобрел право пользования квартирой по ул..., поскольку был вселен нанимателем Шатуновой Н.А. в качестве члена ее семьи, данное право не утратил, поскольку не имел возможности пользоваться квартирой по объективным обстоятельствам в связи с его осуждением и нахождением в местах лишения свободы. После освобождения истца из мет лишения свободы Новосельцева Н.А. не разрешила вселиться в спорное жилое помещение, в связи с чем он был вынужден временно проживать у своей сестры.

То обстоятельство, что Новосельцева Н.А. чинит препятствия Шатунову Д,А. во вселении и пользовании спорной квартирой подтверждает и сама ответчица, пояснившая, что не признает за Шатуновым Д.А. право пользования спорной квартирой.

       В материалах дела имеются доказательства того, что истец намерен после освобождения из мест лишения свободы вселиться в спорную квартиру и проживать в ней, от своих прав и обязанностей по договору социального найма не отказывается, поскольку другого жилья он не имеет (л.д. 25- уведомление об отсутствии ЕГРП запрашиваемых сведений).

      Так, .... года Шатунов Д.А. зарегистрировался по адресу: г. ... ( л.д.7 оборот- поквартирная карточка), произвел оплату коммунальных услуг на сумму ... руб., что подтверждается квитанциями (л.д.11). Кроме того, ..... Шатунов Д.А. направил в адрес Новосельцевой Н.А. письменное требование об обеспечении доступа в квартиру и предоставления ключей от входной двери ( л.д.9), которое получено ответчиком .... года (л.д.10).

      Имеющиеся в деле доказательства вселения Шатунова Д.А. в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, регистрации его по указанному адресу, свидетельствуют о приобретении им права постоянного пользования спорным жилым помещением.

       Находясь в местах лишения свободы, Шатунов Д.А. не утратил право пользования квартирой по адресу: г... следовательно, исковые требования Шатунова Д.А. о его вселении в спорную квартиру являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Шатунова Д.А. удовлетворить.

Вселить Шатунова Д.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Решение в течение месяца с момента его составления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края.

                Судья                                                       А.А.Баширова