Решение по делу № 2-106/2015 от 18.02.2015

Дело № 2(1) - 106/2015                                                                              <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухиничи                                                                                         13 апреля 2015 года.

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Пастарнакова К.Д.,

при секретаре Суховой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедова Магомедали Магомедовича к Сухиничскому районному потребительскому обществу о государственной регистрации договора купли - продажи и перехода права собственности на здания,

У С Т А Н О В И Л:

Магомедов М.М. обратился в суд с иском к Сухиничскому районному потребительскому обществу (далее по тексту Сухиничское РАЙПО) о государственной регистрации перехода права собственности на здания.В обоснование заявленных требований указывает, что истец в соответствии с договором купли - продажи здания от 27.09.2013 года является покупателем недвижимого имущества: хозяйственного склада, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 40:19:160301:285, общей площадью <данные изъяты> кв.м., номера на поэтажном плане: 1 этаж строения 2 и 2а. Договор содержит характеристики проданного здания. К договору прилагается акт о приеме - передачи здания от 27.09.2013 года. Обязательства, предусмотренные договором, истец (покупатель) выполнил в полном объеме, в том числе уплатил согласованную сторонами цену в сумме 120 000 руб. Здание передано истцу по передаточному акту. В этом же году, в ноябре 2013 года истец в соответствии с договором купли - продажи здания от 28.11.2013 года является покупателем недвижимого имущества: торгового склада, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 40:19:160301:286, общей площадью <данные изъяты> кв.м., номера на поэтажном плане; 1 этаж строения 4. Договор содержит характеристики проданного здания. К договору прилагается акт о приеме - передачи здания от 28.11.2013 года. Обязательства, предусмотренные договором, истец (покупатель) выполнил в полном объеме, в том числе уплатил согласованную сторонами цену здания в сумме 180 000 руб. Здание передано истцу по передаточному акту. Пунктом 11 договоров предусмотрена обязанность государственной регистрации перехода права собственности. Им собран весь пакет документов на государственную регистрацию, однако ответчик уклоняется от государственной регистрации не ссылаясь ни на что. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием подать на государственную регистрацию документы, необходимые для регистрации перехода права собственности. Однако ответчик документы не подал. Такие действия ответчика рассматриваются как уклонение от государственной регистрации перехода права собственности. Просит суд вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности к истцу на здания:

- хозяйственный склад, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 40:19:160301:285, общей площадью <данные изъяты> кв.м., номера на поэтажном плане: 1 этаж строения 2 и 2а.

- торговый склад, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 40:19:160301:286, общей площадью <данные изъяты> кв.м., номера на поэтажном плане: 1 этаж строения 4.

В адресованных суду, уточненных исковых требованиях, Магомедов М.М. просил суд признать подлежащим государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним договор купли - продажи нежилого помещения от 27.09.2013 года, совершенный Сухиничским районным потребительским обществом (ИНН - 40170000983) и Магомедовым М.М. и переход права собственности на здание хозяйственного склада, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> зарегистрированного в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области, с номером кадастрового квартала 40:19:160301, с кадастровым номером 40:19:160301:285, к Магомедову М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>. Признать подлежащим государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним договор купли - продажи нежилого помещения от 28.11.2013 года, совершенный Сухиничским районным потребительским обществом (ИНН - 40170000983) и Магомедовым М.М. и переход права собственности на здание торгового склада, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированного в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области, с номером кадастрового квартала 40:19:160301, с кадастровым номером 40:19:160301:286 к Магомедову М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу с <адрес>

Истец Магомедов М.М. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя по доверенности Глухова И.А. Уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца Магомедова М.М. по доверенности Глухов И.А., уточненные исковые требования истца Магомедова М.М. поддержал в полном объеме. В обоснование исковых требований сослался на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Сухиничского районного потребительского общества в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. В заявлении, адресованном суду, председатель Правления Сухиничского районного потребительского общества Унанова Т.М. уточненные исковые требования Магомедова М.М. признала в полном объеме. Последствия признания иска ей понятны.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. В адресованном суду ходатайстве представитель по доверенности Илюхина К.А. не возражала против удовлетворения исковых требований истца Магомедова М.М., просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ представителю ответчика понятны.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в силу ст. 173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ., суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Магомедова Магомедали Магомедовича к Сухиничскому районному потребительскому обществу о государственной регистрации договора купли - продажи и перехода права собственности на здания - удовлетворить.

Признать подлежащим государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним договор купли - продажи нежилого помещения от 27.09.2013 года, совершенный Сухиничским районным потребительским обществом (ИНН - 40170000983) и Магомедовым Магомедали Магомедовичем и переход права собственности на здание хозяйственного склада, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> зарегистрированного в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области, с номером кадастрового квартала 40:19:160301, с кадастровым номером 40:19:160301:285, к Магомедову Магомедали Магомедовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>

Признать подлежащим государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним договор купли - продажи нежилого помещения от 28.11.2013 года, совершенный Сухиничским районным потребительским обществом (ИНН - 40170000983) и Магомедовым Магомедали Магомедовичем и переход права собственности на здание торгового склада, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированного в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области, с номером кадастрового квартала 40:19:160301, с кадастровым номером 40:19:160301:286 к Магомедову Магомедали Магомедовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу с <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сухиничский районный суд.

    Председательствующий: подпись

<данные изъяты>

Судья Сухиничского районного суда                                         К.Д. Пастарнаков