Решение по делу № 2-4522/2020 от 30.07.2020

Дело №

УИД 26RS0№-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Макарской А.В.,

при секретаре Живолуповой Л.В.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда <адрес> гражданское дело по иску Хунарикова И. Л. к Давыденко Е. И., Давыденко В. Е., Сергеевой И. Ю., Сергеевой Ю. Д., Давыденко Д. Е., Давыденко Л. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Хунариков И.Л. обратился в суд с иском к Давыденко Е.И., Давыденко В.Е., Сергеевой И.Ю., Сергеевой Ю.Д., Давыденко Д.Е., Давыденко Л.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истцом указано, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 148,1 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 962+/-9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> В ходе судебного разбирательства в Промышленном районном суде <адрес> Хунарикову И.Л. стало известно, что в принадлежащей ему жилом доме зарегистрированы Давыденко Е.И. и члены его семьи: Давыденко В.Е., Сергеевой И.Ю., Сергеевой Ю.Д., Давыденко Д.Е., Давыденко Л.Е., которые в нем не проживают. В настоящее время истец вынужден нести бремя содержания принадлежащего ему дома, в том числе оплачивать коммунальные услуги. Поскольку факт регистрации ответчиков в принадлежащем Хунарикову И.Л. доме создает ограничения в осуществлении его прав как собственника, а также возлагает обязанность оплачивать коммунальные услуги из расчета проживания в доме ответчиков, истец вынужден обратиться в иском в суд.

В судебном заседании истец Хунариков И.Л., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, участие не принял, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ответчики Давыденко Е.И., Давыденко В.Е., Сергеевой И.Ю., Сергеевой Ю.Д., Давыденко Д.Е., Давыденко Л.Е., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, участие не приняли.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от дата Хунарикову И.Л. на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 148,1 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Давыденко Е.И., Давыденко В.Е., Сергеевой И.Ю., Сергеевой Ю.Д., Давыденко Д.Е., Давыденко Л.Е. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно акту о непроживании от дата, Давыденко Е.И., Давыденко В.Е., Сергеевой И.Ю., Сергеевой Ю.Д., Давыденко Д.Е., Давыденко Л.Е. по указанному адресу не проживают, личных вещей в домовладении не имеется, иных признаков, указывающих на фактическое проживание, не имеется.

Судом установлено, что у Давыденко Е.И., Давыденко В.Е., Сергеевой И.Ю., Сергеевой Ю.Д., Давыденко Д.Е., Давыденко Л.Е. какие-либо права на принадлежащее Хунарикову И.Л. на праве собственности домовладение и земельный участок не имеются, членами его семьи не являются, расходов по содержанию квартиры не несут, каких-либо соглашений, предоставляющих ответчикам право проживания в квартире, с истцом не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о доказанности того, что ответчики утратили законное основание для пользования жилым домом по <адрес> <адрес>, в связи с чем полагает возможным прекратить право пользования Давыденко Е.И., Давыденко В.Е., Сергеевой И.Ю., Сергеевой Ю.Д., Давыденко Д.Е., Давыденко Л.Е. указанным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хунарикова И. Л. к Давыденко Е. И., Давыденко В. Е., Сергеевой И. Ю., Сергеевой Ю. Д., Давыденко Д. Е., Давыденко Л. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Давыденко Е. И., дата года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Давыденко В. Е., дата года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Признать Сергееву И. Ю., дата года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Сергееву Ю. Д., дата года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Давыденко Д. Е., дата года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Давыденко Л. Е., дата года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Давыденко Е. И., дата года рождения, Давыденко В. Е., дата года рождения, Сергееву И. Ю., дата года рождения, Сергееву Ю. Д., дата года рождения, Давыденко Д. Е., дата года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья А.В. Макарская