Решение по делу № 2-244/2022 (2-4476/2021;) от 22.11.2021

Дело № 2-244/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21.02.2022

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи                    Титовой Н.В.,

при секретарях                        Шарандиной Н.А., Кавине В.Ю.,

при участии

помощника прокурора Октябрьского района г.Липецка     Коршуновой Н.А.

истца                                    Стрельниковой А.А.,

представителя истца по доверенности                Смольяниновой Н.Ю.,

представителя ответчика по доверенности            Ярославцевой С.Е.,

третьего лица                                Стрельникова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрельниковой А.А. к Стрельникову Я.А., Стрельникову К.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Стрельникова А.А. обратилась в суд с иском к Стрельникову Я.А., Стрельникову К.А. о признании утратившими права пользования жилой площадью в квартире <адрес>. В обоснование своих требований ссылаясь на то, что является нанимателем спорной квартиры В квартире зарегистрированы, но длительное время не проживают ответчики. Не несут расходы по содержанию квартиры, по оплате коммунальных услуг. Вещей ответчиком в квартире нет, место их жительства не известно.

    В судебном заседании Стрельникова А.А. и ее представитель исковые требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в заявлении, дополнив, что Яков какое-то время проживал в квартире, однако не нес никаких расходов по ее содержанию и добровольно выехал из квартиры. Кирилл в квартире не проживает с 2002, в гости не приходит, расходов по содержанию не несет.

Представитель ответчиков в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что Яков уехал из квартиры из-за конфликтов. В квартире сменили замки. Он забрал свои личные вещи, но часть вещей осталась в квартире. За коммунальные услуги он оплачивал пока проживал передавая деньги, после того как выехал оплату не производит, т.к. не проживает в квартире. Кирилл не несет расходы по содержанию квартиры, т.к. в квартире не проживает. Просила в иске отказать, ссылаясь на вынужденность выезда и не проживания в квартире. Также пояснила, что с иском о вселении и устранении препятствий ее доверитель в суд не обращался. Кроме того заявила о пропуске истцом срока исковой давности и злоупотреблении истцом своими правами в связи с желанием приватизировать квартиру.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо Стрельников А.Н. исковые требования поддержал, указав, что ответчики в квартире не проживают длительное время. Яков выехал добровольно из квартиры. За время проживания оплату не производил, участия в содержании квартиры не принимал.

Представитель третьего лица администрации г.Липецка в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.

    Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, свидетелей, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего исковые требования Стрельниковой А.А. подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

    Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Исходя из смысла ст. 54 ЖК РСФСР право пользования жилым помещением у лиц, которые могут быть отнесены к членам семьи нанимателя и вселившихся в жилое помещение не одновременно с ним, а позже, возникает при условиях предусмотренных ст. 54 ЖК РСФСР, а именно, если на вселение имеется письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Судом установлено, что в трехкомнатной квартире <адрес> зарегистрированы Стрельникова А.А. – наниматель, Стрельников А.Н. – сын, Стрельников Я.А. – внук, Стрельников К.А. – внук.

Судом установлено, что ответчики в квартире не проживают.

Согласно ответу военного комиссариата Липецкой области Стрельников К.А. зарегистрирован по адресу <адрес>, фактически проживает по адресу <адрес>, личное дело Стрельникова Я.А. уничтожено за истечением срока хранения.

Стрельников Я.А. является собственником 1/3 доли квартиры по адресу <адрес>.

Из представленных суду платежных документов следует, что оплату коммунальных услуг осуществляет Стрельникова А.А., доказательств подтверждающих, что оплату производил и производит в настоящее время кто-либо из ответчиков, нет.

Свидетели Г.., пояснила, что Я проживал в спорной квартире до армии, после армии в квартиру он не вселялся. Год назад он забрал свои личные вещи, в том числе и холодильник, компьютерный стол. Совместного хозяйства с истцом он не вел. К не проживает в квартире с 2004.

Свидетель Б. суду показала, что Я. проживал в квартире, ему никто не препятствовал. Он жил вместе со своей девушкой. После того как ему сделали замечание, что в квартире надо прибираться, они собрались и уехали. У него есть ключи от квартиры, замки не менялись. Я. забрал свои личные вещи и имущество. Вещи он забирал в отсутствии истца и третьего лица.

Свидетель С.В.. суду показала, что когда она вместе с Я. проживала в квартире, то у них были постоянные конфликты с истцом и сожительницей третьего лица. После того как она вышла из больницы в 2017 их не пустили больше в квартиру и они уехали жить к ее маме. Потом мы хотели вернуться в квартиру, но их не пустила сожительница третьего лица. Осенью 2021 поменяли в подъезде дверь, и замки в тамбуре, и больше у них не стало доступа в квартиру. Лично она за квартиру оплату не производила.

Доказательств подтверждающих, что ответчики Стрельниковы являлись членами семьи Стрельниковой А.А. суду не представлено.

Стрельников Я.А., (дата). рождения, совершеннолетний и самостоятельно определяет свое место жительство, однако доказательств того, что он выехал из квартиры не доброй воле суду не представлено. Доказательств того, что он несет расходы по содержанию жилья суду не представлено. Сведений об обращении в суд с иском о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой суду не представлено.

Стрельников К.А., (дата) г. рождения также является совершеннолетним, доказательств того, что он имел намерения и желание вселиться и проживать в спорной квартире, суду не представлено. Расходы по содержанию квартиры Стрельников К.А. также не несет. Сведений об обращении в суд с иском о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой суду не представлено.

Довод представителя ответчиков о том, что истцом пропущен срок исковой давности, не основан на нормах права, и не может быть принят судом во внимание.

Довод о том, что истец злоупотребляет своим правом, выражая желание приватизировать квартиру, также суд признает несостоятельным.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Стрельниковой А.А. подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Стрельниковой АА. удовлетворить.

Признать Стрельникова Я.А., Стрельникова К.А. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия Стрельникова Я.А., Стрельникова К.А. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                    Н.В. Титова

Мотивированное решение изготовлено 01.03.2022 г.