Решение по делу № 2-898/2023 от 26.12.2022

дело № 2-898/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2023 года

                                                                                                              г. Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Макоед Ю.И.,

при секретаре – Шереужевой А.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать право собственности на жилой дом, общей площадью 54,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Требования мотивированы тем, что Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Севастопольской агропроизводственной ассоциации «Алькадар» совхоз-завода им П.Осипенко разрешена продажа <адрес>, принадлежащего совхозу, гр-ке ФИО2Справкой вышеуказанной организации подтверждается оплата за спорный дом в кассу с/х им. П.Осипенко в сумме 4010 рублей. Квитанцией к приходному кассовому ордеру № подтверждается внесение данной суммы в кассу предприятия ФИО2Решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу № года установлено, что жилой дом по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 91:04:034001:270 площадью 106, 4 кв.м находится в пользовании ФИО2 (площадь 54,2 кв.м.) и в общем пользовании ФИО5, ФИО6, ФИО7 (площадь 52, 2 кв.м.).Также данным решением произведен раздел данного жилого дома, согласно которого жилой дом площадью 52, 2 кв.м. выделен в общую долевую собственность ФИО5, ФИО6, ФИО7

Истец, ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующие в деле, извещенных о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу о наличии оснований к удовлетворению иска.

Судом установлено, что Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Севастопольской агропроизводственной ассоциации «Алькадар» совхоз-завода им П.Осипенко разрешена продажа <адрес>, принадлежащего совхозу, гр-ке ФИО2

Справкой вышеуказанной организации подтверждается оплата за спорный дом в кассу с/х им. П.Осипенко в сумме 4010 рублей.

Квитанцией к приходному кассовому ордеру № подтверждается внесение данной суммы в кассу предприятия.

Решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой дом по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 91:04:034001:270 площадью 106, 4 кв.м находится в пользовании ФИО2 (площадь 54,2 кв.м.) и в общем пользовании ФИО5, ФИО6, ФИО7 (площадь 52, 2 кв.м.).

Также данным решением произведен раздел данного жилого дома, согласно которого жилой дом площадью 52, 2 кв.м. выделен в общую долевую собственность ФИО5, ФИО6, ФИО7

Жилой дом, находящийся в фактическом пользовании ФИО2, оставлен в собственности г. Севастополя в силу Закона г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории г. Севастополя».

Из содержания статьи 11 ГПК РФ следует, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, иных нормативно правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативно правовых актов органов местного самоуправления.

Согласно статьи 1 Федерального конституционного закона №-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» <адрес> принята в состав Российской Федерации с даты подписания Договора между Российской ФИО1 и Республики Крым о принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1 статьи 23 Федерального конституционного закона №-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Из анализа указанных норм закона следует, что правоотношения, связанные с приобретением права собственности на недвижимое имущество, регулируется правом, действовавшим в момент открытия наследства.

Учитывая, что жилой дом был выкуплен ФИО2 на территории г. Севастополя до его принятия в ФИО1 и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, суд руководствуется законодательством, которое регулировало возникновения права собственности на момент перехода в личную собственность граждан - положениями Гражданского кодекса УССР 1963 года, Законом Украины «О собственности» от ДД.ММ.ГГГГ №-Х11 (положения которого распространялись на правоотношения, которые возникли после введения данного Закона в действие (с ДД.ММ.ГГГГ), Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-XII «О местных советах народных депутатов и местном и региональном самоуправлении».

Согласно статье 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Учитывая, что решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого дома по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 91:04:034001:270 площадью 106, 4 кв.м., находящегося в пользовании ФИО2 (площадь 54,2 кв.м.) и в общем пользовании ФИО5, ФИО6, ФИО7 (площадь 52, 2 кв.м.), согласно которого жилой дом площадью 52, 2 кв.м. выделен в общую долевую собственность ФИО5, ФИО6, ФИО7, а А жилой дом, находящийся в фактическом пользовании ФИО2, оставлен в собственности г. Севастополя в силу Закона г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории г. Севастополя», то у суда имеется основания для признания за истцом права собственности на жилой дом, а не на долю в праве общей долевой собственности.

Принимая во внимание положения ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О принятии в состав Российской Федерации Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", ст. 4 ГК РФ, к правоотношениям, связанным с приобретением права собственности на спорный жилой дом, с учетом установленных по делу обстоятельств, должны быть применены нормы материального права Украины.

    Согласно п.1ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

     Указанный объект недвижимости – жилой дом, не изъят из гражданского оборота и может принадлежать гражданину на праве собственности.

          В соответствии с письмом ВССУ № от ДД.ММ.ГГГГ «Про судову практику розгляду справ про спадкування» государственная регистрация права собственности на жилые дома регулировалась подзаконными нормативно-правовыми актами, в частности, такими как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа УРСР, утвержденная заместителем министра коммунального хозяйства УРСР ДД.ММ.ГГГГ, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Минюста от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанные нормативно-правовые акты предусматривали государственную регистрацию домов, сооружений, государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако, возникновение права собственности на дома, сооружения не зависело от государственной регистрации до вступления в силу Гражданского кодекса Украины 2004 года и Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» от ДД.ММ.ГГГГ.

Су четом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

        Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом, общей площадью 54,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья/подпись

Копия верна:

Судья:                                                                                  Ю.И. Макоед