Решение от 23.09.2019 по делу № 2-368/2019 от 18.07.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года        гор. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Петровой С.А.,

при секретаре Тиккуевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Станкевич Галины Александровны, Демидова Михаила Александровича к Скориковой Наталье Юрьевне, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия о признании права собственности, по иску Скориковой Натальи Юрьевны к Станкевич Галине Александровне, Демидову Михаилу Александровичу, Федорову Игорю Юрьевичу о признании права собственности,

установил:

Станкевич Г.А., Демидов М.А. обратились с иском к Скориковой Н.Ю. по тем основаниям, что после смерти хх.хх.хх г. их отца Д. им принадлежит .... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РК, ...., .... ...., о чём имеется свидетельство о праве собственности на наследство по закону. Кроме того, наследодателю на праве собственности принадлежал земельный участок, общей площадью .... кв. м, с кадастровым №, расположенный по адресу: .... ...., .... ..... Собственником второй доли в праве общей долевой собственности на жилой дом является Скорикова Н.Ю., право собственности возникло у неё также в порядке наследования после смерти Н. Наследодателю Н. на праве бессрочного пользования принадлежал земельный участок площадью .... кв. м. При оформлении права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, выданы свидетельства о праве собственности на жилой дом в размере .... доли в праве Станкевич Г.А. и .... доли в праве Демидову М.А., а также аналогичные доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым №. За Скориковой Н.Ю. зарегистрировано право общей долевой собственности на .... долю указанного земельного участка, площадью .... кв. м. Так как указанный земельный участок ранее принадлежал на праве собственности наследодателю Д., он должен был быть распределён между Станкевич Г.А. и Демидовым М.А. по .... доле. Скорикова Н.Ю. не оформила право собственности на земельный участок площадью .... кв. м, в связи с чем, земельный участок, площадью ..... м., с кадастровым № незаконно распределён между Станкевич Г.А., Демидовым М.А. и Скориковой Н.Ю. На основании изложенного Станкевич Г.А., Демидов М.А. просили признать право собственности по .... доле в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью .... кв. м, с кадастровым №, расположенный по адресу: РК, ...., .... ...., за Станкевич Г.А. и Демидовым М.А.; исключить из ЕГРП запись о праве собственности Скориковой Н.Ю. на .... долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Скорикова Н.Ю. обратилась с иском к Федорову И.Ю., Станкевич Г.А., Демидову М.А. о признании права собственности на земельный участок, по тем основаниям, что после смерти матери Ф., умершей хх.хх.хх г., она приняла наследство в виде .... доли жилого дома, расположенного по адресу: ..... Собственниками .... доли жилого дома являются Станкевич Г.А. и Демидов М.А. Также Ф. принадлежал земельный участок общей площадью .... кв. м, с кадастровым №, расположенный по адресу: РК, .... ..... При оформлении права собственности Станкевич Г.А., Демидова М.А. на земельный участок общей площадью .... кв. м, с кадастровым №, выяснилось, что право собственности на указанный земельный участок также зарегистрировано за Скориковой Н.Ю. На основании изложенного Скорикова Н.Ю. просила исключить из ЕГРП запись на .... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью .... кв. м, с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: РК, ...., ....., ....; признать за Скориковой Н.Ю. право собственности на земельный участок общей площадью .... кв. м, с кадастровым №, расположенный по адресу: РК, ...., .....

Определением суда указанные гражданские дела были объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Определением судьи к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, по иску Станкевич Г.А., Демидова М.А. привлечено ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК.

Станкевич Г.А. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Ранее в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Демидов М.А. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещён.

Скорикова Н.Ю. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Ранее в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения заявленных требований Станкевич Г.А., Демидова М.А.

Ответчик Федоров И.Ю. в судебном заседании не участвовал, судом принимались меры к его надлежащему извещению.

Ответчик Управление Росреестра по РК в судебное заседание своего представителя не направило, судом принимались меры к его надлежащему извещению. И.о. руководителя Полякова Т.Н. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие стороны ответчика. В направленных пояснениях полагала Управление Росреестра по РК ненадлежащим ответчиком по делу.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено. Представитель Денисова И.А. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьёй 12 Гражданского кодекса РФ определено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путём признания права.

В судебном заседании установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости хх.хх.хх г. зарегистрировано право общей долевой собственности Демидова М.А. и Станкевич Г.А. по .... доле в праве на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: ...., ....., .....

хх.хх.хх г. в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право общей долевой собственности за Скориковой Н.Ю. .... доля в праве на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: ...., .... .....

хх.хх.хх г. в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации права общей долевой собственности по .... доле в праве на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь .... кв. м, расположенный по адресу: ...., Тепличная .... земельном участке расположено здание - жилой .....

хх.хх.хх г. в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право общей долевой собственности .... доли в праве Скориковой Н.Ю. на земельный участок с кадастровым №.

Также в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о земельном участке с кадастровым №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь .... кв. м, расположенном по адресу: ...., .... земельном участке расположено здание - жилой ..... Записей о правах на данный земельный участок в ЕГРН не имеется.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ...., ....., ...., ранее принадлежал Д. и Н. по .... доле в праве общей долевой собственности каждому.

хх.хх.хх г. в .... .... умер Д., хх.хх.хх г. года рождения, уроженец ....актовая запись о смерти от хх.хх.хх г. №).

В права наследования по закону после смерти Д. вступили его дети: дочь Станкевич Г.А. (добрачная фамилия Демидова (актовая запись о рождении от хх.хх.хх г. №, актовая запись о заключении брака от хх.хх.хх г. №), сын Демидов М.А. (актовая запись о рождении от хх.хх.хх г. №).

хх.хх.хх г. Станкевич Г.А. и Демидову М.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону имущества Д., состоящее из .... доли в праве общей долевой собственности жилого дома, находящегося по адресу: ...., ....., ...., что подтверждается справкой ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от хх.хх.хх г..

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права после смерти Д. его наследники по закону Демидов М.А. и Станкевич Г.А. унаследовали его имущество в виде .... доли в праве общей долевой собственности каждый на жилой дом, расположенный по адресу.... ...., и по .... доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., .... ...., с кадастровым №. На земельном участке расположено здание - жилой .... (регистрационные записи от хх.хх.хх г.).

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от хх.хх.хх г., следует, что Д. на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью .... кв. м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: ....., ..... Назначение земельного участка - земли населённых пунктов.

Из архивной справки МУ «Олонецкий муниципальный архив» от хх.хх.хх г. следует, что в похозяйственной книге № Олонецкого волостного управления за хх.хх.хх г. годы значится лицевой счёт №. Адрес хозяйства: ...., .... ..... Член хозяйства записан первым - Д., глава. В личной собственности хозяйства является .... жилого дома общей площадью .... кв. м, в том числе жилой .... кв. м, год постройки ..... В графе «Земля, находящаяся в пользовании граждан» указано: «всего земли (в сотых гектаров, до ....) на хх.хх.хх г. - ....».

Из архивной справки МУ «Олонецкий муниципальный архив» от хх.хх.хх г. следует, что в похозяйственной книге № Олонецкого волостного .... за .... годы значится лицевой счёт №. Адрес хозяйства: ...., .... ..... Член хозяйства записан первым - Н., глава. В личной собственности хозяйства является .... жилого дома общей площадью .... кв. м, в том числе жилой .... кв. м, год постройки ..... В графе «Земля, находящаяся в пользовании граждан» указано: «всего земли (в сотых гектаров, до ....) на хх.хх.хх г. - ....».

хх.хх.хх г. в .... Республики Карелия умерла Н., хх.хх.хх г. года рождения, уроженка .... .... (актовая запись о смерти от хх.хх.хх г. №).

В права наследования по закону после смерти Н. вступила её дочь Федорова Т.Н. (добрачная фамилия Демидова, актовая запись о рождении от хх.хх.хх г. №, актовая запись о заключении брака от хх.хх.хх г. №).

хх.хх.хх г. Ф. получила свидетельство о праве на наследство по закону в виде причитающихся компенсаций по закрытым в .... г. счетам наследодателя в ....

хх.хх.хх г. в .... Республики Карелия умерла Ф., хх.хх.хх г. года рождения, уроженка .... АССР (актовая запись о смерти от хх.хх.хх г. №).

В права наследования по закону после смерти Ф. вступила её дочь Скорикова Н.Ю. (добрачная фамилия Федорова (актовая запись о рождении от хх.хх.хх г. №, актовая запись о заключении брака от хх.хх.хх г. №).

Вступившим в законную силу решением .... от хх.хх.хх г. в состав наследства, открывшегося после смерти Ф., включена .... доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., ..... За Скориковой Н.Ю. признано вправо собственности в порядке наследования на .... долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., .... .....

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашло своё подтверждение, что наследодатели Д. и Н., являясь главами хозяйств, имели в пользовании земельные участки, расположенные по адресу: ...., .... Д. площадью .... кв. м, в настоящее время с кадастровым №, Н. площадью .... кв. м., в настоящее время с кадастровым №. Жилой .... РК с кадастровым №, расположен на указанных земельных участках. С. наследником Д. не является, также не являются наследниками Н. и Ф. - Станкевич Г.А. и Демидов М.А., в связи с чем, суд приходит к выводу, что право общей долевой собственности по .... доле на земельный участок с кадастровым № у Станкевич Г.А., Демидова М.А. со Скориковой Н.Ю. возникнуть не могло. Также не могло возникнуть право общей долевой собственности по .... доле на земельный участок с кадастровым № у Скориковой Н.Ю. со Станкевич Г.А., Демидовым М.А. Таким образом участниками долевой собственности в отношении указанных земельных участков они не являются.

Согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон № 218-ФЗ), государственный кадастровый учёт недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершённого строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определённой вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Частью 6 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса РФ.

В силу ч. 1 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учёт и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ).

В связи с тем, что в судебном заседании установлено, что Станкевич Г.А. и Демидов М.А. унаследовали после смерти Д. земельный участок с кадастровым №, площадью .... кв. м, а Скорикова Н.Ю. унаследовала после смерти Ф., а та в свою очередь унаследовала после смерти Н., земельный участок с кадастровым №, площадью .... кв. м, суд полагает обоснованным признать за Станкевич Г.А. и Демидовым М.А. право общей долевой собственности по .... доле за каждым на земельный участок с кадастровым №, площадью .... кв. м,расположенный по адресу: ...., .... земельном участке расположено здание - жилой .....

Суд также полагает обоснованным признать за Скориковой Н.Ю. право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью .... кв. м, расположенный по адресу: ...., Тепличная .... земельном участке расположено здание - жилой .....

В связи с изложенным заявленные требования Станкевич Г.А., Демидова М.А. в данной части подлежат удовлетворению, заявленные требования Скориковой Н.Ю. подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика Управления Росреестра по РК о том, что Управление не является надлежащим ответчиком по делу по иску Станкевич Г.А., Демидова М.А., суд находит основанными на нормах процессуального права. В судебном заседании Станкевич Г.А. и Демидовым М.А. не представлено доказательств и не приведено доводов каким образом данный ответчик нарушил их права. В связи с чем, в удовлетворении иска Станкевич Г.А., Демидова М.А. к данному ответчику надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ .... ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ .... ░░. ░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., ..... ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░ №

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ .... ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ .... ░░. ░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ .... ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ .... ░░. ░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., .... ░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░ №.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ .... ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ .... ░░. ░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., ....

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░ ░. № ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ .... ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ .... ░░. ░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ .... ░░. ░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., .... ░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░ №.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ .... ░░. ░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., .....

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░         ░.░. ░░░░░░░

....

....

....

....