Решение от 15.03.2022 по делу № 2-9/2022 от 07.02.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2022 года                                                      р.п. Мама

Мамско-Чуйский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Давиденко С.А., при секретаре Гагариной М.П., с участием истицы Гладуновой С.Г., представителя третьего лица администрации Мамского городского поселения Трофимовой О.О., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 38RS0015-01-2022-000008-75 (номер производства № 2-9/2022) по исковому заявлению Гладуновой Светланы Геннадьевны к Бутаковой Зинаиде Степановне, Управлению Федеральной государственной регистрации, службы кадастра и картографии по Иркутской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Гладунова Светлана Геннадьевна обратилась с указанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества – квартиру с кадастровым номером 38:24:100009:160, расположенную по адресу: Иркутская <адрес>, <адрес>, а так же возложить обязанность на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской <адрес> осуществить государственную регистрацию права в отношении указанной квартиры.

В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества приобрела двухкомнатную квартиру по приведенному выше адресу, площадью 55,1 квадратных метров. Однако Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области (Управление Росреестра по Иркутской области) уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2021-3486740 в государственной регистрации права собственности недвижимого имущества Гладуновой С.Г. было отказано со ссылкой на отсутствие документа, подтверждающего законность изменения площади квартиры, а так же документа, подтверждающего возникновение права собственности на недвижимость.

Вместе с тем, как полагает истица, договор был совершен в требуемой до введения в действие Федерального закона от 21 июня 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество» нотариальной форме, факт его исполнения – передачи денежных средств подтвержден актом приемки-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная сделка не расторгнута, никем не оспорена и не признана судом недействительной. Гладунова С.Г. приняла данную квартиру, владеет и пользуется ею до настоящего времени, несет все расходы по содержанию.

Несоответствие общей площади жилого помещения в договоре купли-продажи – 55,1 квадратных метров её действительной площади в 52,6 квадратных метров выяснилось лишь при оформлении новой технической документации. Никакого переустройства и перепланировки жилья Гладунова С.Г. не производила.

В связи с этим, руководствуясь статьями 131, 218 ГК РФ, с учетом пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, истица полагает, что приобрела право собственности на объект недвижимости – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Иркутская <адрес>, <адрес> <адрес>, соответственно, на Управление Ростреестра по Иркутской <адрес> должна быть возложена обязанность зарегистрировать право собственности на жилое помещение.

В судебном заседании истица – Гладунова С.Г. исковые требования поддержала в полном объёме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Привлеченная в качестве ответчика – прежняя собственник жилья ФИО3, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, возражений по существу требований истицы не представила. В письменных заявлениях в суд от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61-62) указала, что она действительно ДД.ММ.ГГГГ продала <адрес> в <адрес> Гладуновой С.Г., деньги получила в полном объёме, претензий по договору продажи не имеет, против заявления Гладуновой С.Г. о признании права собственности на указанный объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: Иркутская <адрес>, не имеет, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик – Управление Росреестра по Иркутской <адрес> в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте слушания дела судом извещен, просил рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д. 65). Представитель ответчика ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 36-37), иск не признала и со ссылкой на разъяснение, содержащееся в пункте 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указала, что надлежащими ответчиками по искам об оспаривании прав или обременений по сделкам, являются их стороны. Регистрирующий орган ответчиком по таким искам не является, просила в удовлетворении требований, заявленных к Управлению Росреестра, отказать.

Дополнительно ответчик указал, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Иркутская <адрес> ЕГРН отсутствуют.

Также указал, что в феврале 2021 года Гладунова С.Г. обращалась в Управление за государственной регистрацией права собственности на указанное жилое помещение на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3. В регистрации права собственности Гладуновой С.Г. было отказано по причине отсутствия заявления обеих сторон сделки, либо доказательств осуществления государственной регистрации прав на основании указанного договора за истцом в соответствии с действующим в момент заключения сделки законодательством, а именно, государственной регистрации указанного договора в Бюро технической инвентаризации, которое в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 1 ноября 1997 года № 1378 и Указом Губернатора Иркутской области от 7 апреля 1998 года № 252-п, до создания 24 января 2000 года на территории рп. Мама и Мамско-Чуйского района Иркутской области, осуществляло функции государственной регистрации прав на недвижимость. Кроме того, при правовой экспертизе были установлены расхождения в площади квартиры, указанной в договоре и внесенной в ЕГРН (л.д. 32-37).

Представитель третьего лица – Администрации Мамского городского поселения Трофимова О.О., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № исковые требования полагала обоснованными.

Учитывая, что ни одним из участников процесса, надлежаще извещенных о дне и месте судебного заседания, не подано возражений против рассмотрения дела в их отсутствие или заявлений об отложении дела, суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по представленным суду доказательствам.

Выслушав объяснения истца и третьего лица, исследовав и оценив в совокупности собранные и исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрения их относимости, достоверности и допустимости, а их совокупность во взаимной связи признавая достаточной, суд, рассматривая дело в пределах заявленных требований, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно части 1 статьи 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Частью 1 статьи 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно части 4 статьи 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии со статьей 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

На основании статьи 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу статьи 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 указанного Федерального закона).

Аналогичные положения закреплены в части 1 статьи 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2021-3486740 Гладуновой С.Г. отказано в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Иркутская <адрес>, р-н <адрес> (л.д. 14-15).

Из представленных суду материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Гладуновой Светланой Геннадьевной заключен договор, согласно которому ФИО3 продала, а Гладунова С.Г. купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, двухкомнатную в деревянном шестнадцати квартирном доме, на втором этаже, комнаты раздельные, с раздельным санузлом, общеполезной площадью 55,1 кв. м, в том числе жилой 33,8 кв.м., что подтверждается справкой бюро технической инвентаризации ММПКХ от ДД.ММ.ГГГГ №. Квартира продана за 8000 рублей, уплачиваемых Гладуновой С.Г. полностью до подписания договора (л.д. 8).

Квартира передана покупателю в тот же день, о чем свидетельствует передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ. Претензий друг к другу и сданной квартире стороны не имели (л.д. 9).

Указанная квартира принадлежит ФИО3 на праве собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного Мамско-Чуйской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, что подтверждается справкой бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, и данные сведения отражены в договоре от ДД.ММ.ГГГГ.

Аналогичные сведения о прежнем собственнике квартиры представлены ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которых собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: Иркутская <адрес>, р.<адрес>, является ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № (л.д. 69).

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со статьей 135 ГК РСФСР (действующей на момент заключения договора купли-продажи квартиры), право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 160 ГК РСФСР договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Из требований статьи 239 ГК РСФСР следует, что договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов. Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора.

Договор от ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Мамско-Чуйской государственной нотариальной конторы Иркутской <адрес> ФИО9 за номером в реестре 947.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.11.1997 №1378 «О мерах по реализации Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до создания в субъектах Российской Федерации учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, такая регистрация осуществлялась в органах технической инвентаризации и органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Пунктом 8 Постановления Губернатора Иркутской области от 07.04.1998 252-п «О Департаменте Иркутской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и утверждении его структуры» также было установлено, что до регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним департаментом, указанные полномочия в данной области осуществляют органы технической инвентаризации и органы по земельным ресурсам и землеустройству. Департамент Иркутской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним приступил к государственной регистрации прав на территории п. Мама и Мамско-Чуйского района с 24.01.2000, до указанной даты на территории п. Мама и Мамско-Чуйского района государственную регистрацию договоров купли-продажи квартир, прав на жилые помещения осуществляли органы БТИ.

Однако в вышеназванном порядке договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован не был.

Согласно статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В пунктах 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

Таким образом, признание права является одним из способов защиты права. Лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на это имущество, при этом отсутствие регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество само по себе не свидетельствует о недействительности сделки по его приобретению.

Исходя из установленных судом обстоятельств следует, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ составлен в надлежащей письменной форме, нотариально удостоверен, исполнен обеими сторонами, квартира передана истцу, который владеет и пользуется ею, несет бремя ее содержания с 1998 года.

Ответчик ФИО3 возражений против заявленных требований не представила, более того, согласилась с ними, указав, что денежные средства за жилое помещение по договору от ДД.ММ.ГГГГ были ею получены, претензий не имеет.

В силу части 5 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 настоящего Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

Договор от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспорен, о применении последствий недействительности ничтожной сделки никто не заявлял, равно как и не установлено правопритязаний каких-либо третьих лиц на это имущество. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что при заключении договора купли-продажи у истца возникло право собственности на квартиру в силу статьи 218 ГК РФ.

Кроме этого, как следует из искового заявления, государственная регистрация права невозможна ввиду расхождения в площади квартиры, указанной в договоре и внесенной в ЕГРН.

Так, из поэтажного плана <адрес>, составленного Мамским бюро технической инвентаризации в 1995 году (л.д. 10), следует, что полная площадь квартиры составила 55,1 кв.м., в том числе жилая 33,8 кв.м. Указанные сведения внесены в договор от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Технического паспорта жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Иркутская <адрес>, рп. Мама, <адрес>, составленного при исследовании указанного объекта ДД.ММ.ГГГГ МУП «БТИ <адрес>», общая площадь квартиры - 52,6 кв.м., жилая - 32,5 кв.м. (л.д. 11-12).

Аналогичные сведения содержатся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, представленной по запросу суда, из которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости – квартире, расположенной по адресу: Иркутская <адрес>, присвоен кадастровый №, указанный объект имеет площадь 52,6 кв.м. (л.д. 63-64).

Из заключения МУП «Бюро технической инвентаризации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по результатам обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что площадь квартиры составляет 52,6 кв.м., в том числе жилая 32,5 кв.м., указанные данные соответствуют сведениям ЕГРН, согласно которых площадь квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, составляет 52,6 кв.м. Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 55,1 кв.м., в том числе жилая 33,8 кв.м. Договор выдан без учета данных БТИ. Перепланировок не производилось (л.д. 13).

Таким образом, суд находит обоснованным заявление истца о том, что данный факт является технической ошибкой, допущенной ранее при инвентаризации объектов недвижимости и, соответственно, указанный в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и принимает за основу уточненные данные по площади квартиры.

Рассматривая требования обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской <адрес> осуществить государственную регистрацию права в отношении объекта недвижимого имущества - квартиры с кадастровым номером 38:24:100009:160, расположенной по адресу: Иркутская <адрес>, суд считает данные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Управление Росреестра осуществляет свою деятельность на основании и в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 3 статьи 1 Закона регистрации, Управление Росреестра области является государственным органом, а осуществляемая им деятельность юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

У любого юридического акта существуют правовые и документальные основания. Для государственной регистрации такие основания сведены в перечень, установленный частью 2 статьи 14 Закона о регистрации. Одним из таких оснований государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация - завершающий этап приобретения прав на недвижимость. Она имеет не техническое, а юридическое (правообразующее) значение. Покупатели, обменивающиеся, одаряемые становятся собственниками и, следовательно, получают возможность по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью только после государственной регистрации права.

В соответствии со статьей 8.1 ГК РФ и положениями Закона о регистрации специфика осуществляемой регистрирующим органом деятельности состоит в том, что государственная регистрация проводится по заявлениям правообладателей на основании представленных ими правоустанавливающих документов, фактически сформированных к моменту проведения регистрации. Регистрирующий орган не формирует правоустанавливающих документов, не участвует в правоотношениях лиц, связанных с приобретением ими прав на объекты недвижимости. Регистрирующий орган от имени государства признает и подтверждает результат гражданских правоотношений в сфере оборота недвижимого имущества - возникшее право, обременение права, прекращение права.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРН на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН согласно Закона о регистрации.

Таким образом, согласно части 1 статьи 58 Закона о регистрации, права, на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, т.е. по заявлению правообладателя с приложением необходимых для регистрации документов.

Судебное решение – основание для возникновения и, соответственно, государственной регистрации права на недвижимость. Напротив, регистрация в случае незаконного отказа является исполнением судебного решения, положения части 1 статьи 58 Закона о регистрации на общих основаниях в данном случае не применяются. По жалобе на отказ в регистрации регистрирующий орган является ответчиком, процессуальное положение которого позволяет возложить на него обязанность по совершению определенных действий. Судебное решение о признании незаконным отказа в регистрации является не основанием для возникновения права на недвижимость, а понуждением к совершению регистрации на основании представленных заявителем правоустанавливающих документов, неправомерно признанных регистратором не соответствующими закону.

Из анализа указанных норм следует, что Управление Росреестра не может понуждаться к государственной регистрации, если только не оспариваются действия Управления в порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства, в связи с чем в данной части исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 52,6 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16.03.2022 ░░░░.

░░░░░                                                       ░.░.░░░░░░░░░