Решение от 08.12.2014 по делу № 2-8499/2014 от 25.09.2014

Дело № 2-8499/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Санкт-Петербург 08 декабря 2014 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Овчинникова Н.Ю.,

при секретаре Хертек Р.С.,

с участием представителя истца Филатовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 575 к Стрелину Д. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 130103 руб. 82 коп., пеней в сумме 20296 руб. 20 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 208 руб. 00 коп., расходов на оплату услуг представителя в размере 15000 руб. 00 коп., указывая, что ответчик является членом семьи собственника и зарегистрирован в кв. Х, и не исполняет надлежащим образом обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего у ответчика образовалась задолженность за период с 01.11.2012 по 09.06.2014.

Представитель истца, действующая по доверенности, Филатова А.Ф. в судебное заседание явилась, отводов суду не заявила, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом путем вручения судебной повестки, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений по существу иска не представил. Являясь в предварительное судебное заседание 10 ноября 2014 года, не возражал против удовлетворения исковых требований, просил снизить размер пени.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации

Из материалов дела следует, что ответчик Стрелин Д.В. является ХХ В., являющейся собственником трехкомнатной квартиры Х, снятой с регистрационного учета 19.12.20103, в связи со смертью (л.д. 8). Стрелин Д.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении с 18 марта 2003 года (л.д. 8).

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из представленных суду представителем истца Устава, выписок из протоколов общих собраний членов ЖСК № 575, следует, что оснований не доверять полномочиям истца на взыскание с ответчика имеющейся задолженности не имеется.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчик в указанный истцом период времени с 01.11.2012 по 09.06.2014, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил.

Из представленного представителем истца расчета задолженности, следует, что сумма задолженности за указанный период составляет 130 103 руб. 82 коп (л.д. 9-15).

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оснований полагать, что содержание имущества многоквартирного дома, предоставление услуг по текущему ремонту, а также по уборке и санитарной очистке земельного участка производятся истцом с нарушением требований жилищного законодательства, судом не установлено.

Таким образом, суд полагает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика 130 103 руб. 82 коп.

Размер пени в сумме 20296 руб. 20 коп. (расчет, л.д. 16) суд полагает необходимым с учетом положений ст. 333 ГК РФ и позиции ответчика, просившего о снижении меры ответственности, снизить до 10148 руб. 10 коп.

Истцом также заявлена к взысканию сумма судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 208 руб. 00 коп. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 4 005 руб. 04 коп.

Рассматривая требования истца о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, законодатель предоставляет суду право снижения расходов на оплату услуг представителя.

Несение расходов на оплату услуг представителя истцом документально подтверждено.

Вместе с тем, заявленный истцом размер расходов на оплату услуг представителя, по мнению суда, не в полной мере соответствует требованиям разумности. С учетом характера спора (взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг), количества судебных заседаний в суде первой инстанции, которых всего состоялось два (предварительное 10.11.2014 и настоящее судебное заседание), суд считает необходимым удовлетворить требование истца частично и снизить расходы на оплату услуг представителя до 7 500 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № 575 ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № 575 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2012 ░░ 09 ░░░░ 2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 130103 ░░░. 82 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10148 ░░░. 10 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 7 500 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 4 005 ░░░. 04 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 151756 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░). 96 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: