Решение от 20.06.2016 по делу № 2-349/2016 (2-5439/2015;) от 23.06.2015

Дело № 2-349/2016 20 июня 2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Шумских М.Г.,

при секретаре Кахзимировой А.А.,

с участием прокурора Сафаралиева К.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга к ФИО3 о выселении, встречному иску ФИО3 к ФИО1 <адрес> Санкт-Петербурга об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на спорное жилое помещение, признании недействительной регистрации права собственности за городом Санкт-Петербургом, признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности за Санкт-Петербургом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Фрунзенского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с настоящими требованиями, просила выселить ФИО3 из отдельной однокомнатной квартиры, общей площадью 32,5 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что на основании договора передачи в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ собственником отдельной однокомнатной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, общей площадью 32, 50 кв.м., являлась ФИО2, которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время спорная квартира является государственной собственностью и подлежит заселению в установленном жилищным законодательством порядке, очередниками Фрунзенского района.

Однако из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данную квартиру занимает ответчик.

Поскольку правовые основания для дальнейшего проживания на законных основаниях у ответчика отсутствуют, истец полагает, что пресечение действий, нарушающих жилищное право возможно только путем освобождения занимаемой ответчицей квартиры, то есть выселения (л.д.3-4).

ДД.ММ.ГГГГ определением суда было принято к производству для рассмотрения одновременно с настоящим иском встречное исковое заявление ФИО3 к Администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на спорное жилое помещение, признании недействительной регистрации права собственности за городом Санкт-Петербургом, признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности за Санкт-Петербургом (л.д.67).

Представитель истца Администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Возражала относительно встречных исковых требований.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО8 в судебном заседании просили отказать в удовлетворении исковых требований о выселении. Поддержали встречные исковые требования.

Представитель третьего лица - СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствии третьего лица в прядке ст. 167 ГПК РФ, изучив материалы дела, выслушав позицию сторон, заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении требований о выселении надлежит отказать, оценив доказательствами по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из анализа ст. 1153 Гражданского кодекса РФ следует, что наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства.

Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что на основании договора передачи в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ собственником отдельной однокомнатной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, общей площадью 32, 50 кв.м., являлась ФИО2 (л.д.23,24)

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,18).

Спорная квартира как выморочное имущество перешла в собственность Санкт-Петербурга на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО9 временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО10 (л.д.20,27).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 <адрес> получено свидетельство о государственной регистрации права Санкт-Петербурга на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.8).

Судом установлено, что ФИО11 является родным сыном ФИО12 (л.д.80,81).

Возражая относительно заявленных требований, ФИО3 обратился со встречными исковыми требованиями о об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на спорное жилое помещение, признании недействительной регистрации права собственности за городом Санкт-Петербургом, признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности за Санкт-Петербургом.

В обоснование заявленных требований ФИО3 указал, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась его мать ФИО13, после смерти которой открылось наследство, состоящее из однокомнатной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Данная квартира принадлежала наследодателю на основании Договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

До смерти ФИО13 и после ее смерти ФИО1 постоянно проживал в данной квартире, так как она сильно болела и ей необходим был уход и помощь.

После смерти ФИО13 ФИО1 продолжает нести все расходы по содержанию спорной квартиры, также он распорядился ее личными вещами, мебелью и сбережениями.

Кроме того, в течение первых шести месяцев со дня смерти наследодателя ФИО3 был произведен косметический ремонт в спорной квартире, частично заменена сантехника, то есть он фактически принял наследство после умершей ФИО13

Вместе с тем, ФИО3 в ходе судебного разбирательство пояснил, что в установленный законом срок ФИО1 не обратился с заявлением о вступлении в наследство, так как полагал, что факт принятия наследства является достаточным для дальнейшего оформления наследства. При этом ФИО1 считал, что срок вступления в наследство на него не распространяется, поскольку данная квартира была предоставлена наследодателю с учетом его.

Из справки архивного лицевого счета, представленного ГКУ ЖА ФИО1 <адрес> Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по спорной квартире задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам отсутствуют (л.д.51).

Исходя из анализа статей 1110, 1151, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, с учетом разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд исходит из того, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, то есть совершение таких действий, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, и должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Учитывая, что ФИО3 в соответствии с требованиями статей 12, 56 ГПК РФ были представлены достоверные, допустимые и достаточные доказательства совершения им действий, направленных на реализацию наследственных прав после смерти ФИО2, а именно до истечения шести месяцев со дня смерти наследователя, ФИО3 нес все расходы по содержанию спорной квартиры, распорядился личными вещами, мебелью и сбережениями наследодателя, суд приходит к выводу, что ФИО3 фактически принял наследство после умершей ФИО2 в установленный законом срок.

То обстоятельство, что ФИО3 в течение шести месяцев со дня смерти матери с заявлением к нотариусу о принятии наследства по закону не обращался, в соответствии с требованиями статей 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ не может исключать возможность фактического принятия им наследства.

Таким образом, встречные исковые требования ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на спорное жилое помещение, признании недействительной регистрации права собственности за городом Санкт-Петербургом, признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности за Санкт-Петербургом, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку судом удовлетворены встречные исковые требования ФИО3, не подлежат удовлетворению исковые требования ФИО1 <адрес> Санкт-Петербурга к ФИО3 о выселении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 <░░░░░> ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░1 <░░░░░> ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>0 ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░9 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░10 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░> <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░> <░░░░░> ░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░. ░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 32,50 ░░.░. ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 5-░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, 1967 ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░ -