Решение по делу № 2-160/2023 от 07.02.2023

Дело № 2-160/2023

УИД 48RS0012-01-2023-000066-20

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 марта 2023 года Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего    судьи Шмелевой А.А.

при секретаре        Выприцкой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чаплыгине области дело по иску Завалишина В.В. к Русанову В.В., Катасоновой В.Е., Катасонову А.Е. о признании сделок недействительными, признании права собственности на земельный участок,

                                                                  установил:

    Завалишин В.В. обратился в суд с иском к Русанову В.В., Катасоновой В.Е., Катасонову А.Е. о признании сделок недействительными, признании права собственности. В обоснование требований ссылался на то, что 24 февраля 2018 года Русанов В.В. продал ему земельную долю площадью 70 100 кв.м земельного участка с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, сумма сделки составила 200 000 рублей. Договор купли-продажи между ними не заключался, но была составлена расписка в получении денег от 24 февраля 208 года. По доверенности, выданной ответчиком Русановым В.В., истец произвел выдел данной земельной доли, в результате которого 01 марта 2022 года был образован земельный участок с кадастровым номером № площадью 70 100 кв.м.18 апреля 2022 года Русанов В.В. заключил с Катасоновой В.Е. договор купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, однако Катасонова В.Е. деньги в сумме 100 000 рублей Русанову В.В. не передавала; 25 июля 2022 года Русанов В.В. заключил с Катасоновым А.Е. договор купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, однако Катасонов А.Е. деньги в сумме 100 000 рублей Русанову В.В. не передавал. Денежные средства за данный земельный участок в сумме 200 000 рублей уплачены им 24 февраля 2018 года, данные сделки являются притворными. Решением Арбитражного суда Московской области от 10 июня 2022 года Русанов В.В. признан банкротом. Истец просил признать недействительными договор купли-продажи земельной доли от 18 апреля 2022 года, заключенный между Русановым В.В. и Катасоновой В.Е., договор купли-продажи земельной доли от 25 июля 2022 года, заключенный между Русановым В.В. и Катасоновым А.Е.; признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 70 100 кв.м., местоположение: <адрес>

Истец Завалишин В.В., его представитель по доверенности Шкутков Н.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчики Русанов В.В., Катасонова В.Е., Катасонов А.Е., тетье лицо финансовый управляющий Борлакова Л.Д. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили; ответчик Русанов В.В. представил письменный отзыв на исковое заявление.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных экологических и иных правоотношений.

Согласно ч. 2.1 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

В соответствии с ч.ч. 1-3 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельностью.

Арбитражные суды разрешают экономический споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее – индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее – организации и граждане).

К компетенции арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.

В силу ч. 1 ст. 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела, относящиеся к компетенции арбитражных судов, рассматриваются в первой инстанции арбитражными судами республик, краев, областей, городов федерального значения, автономной области, автономных округов (далее – арбитражные суды субъектов Российской Федерации), за исключением дел, отнесенных к подсудности Суда по интеллектуальным правам и арбитражных судов округов.

Пунктом 2 ст. 213.11 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия:

срок исполнения возникающих до принятия арбитражным судом заявления о признании гражданина банкротом денежных обязательств, обязанности по уплате обязательных платежей для целей участия в деле о банкротстве гражданина считается наступившим;

требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Таким образом, законом установлен специальный порядок предъявления требований кредиторов к гражданину, в отношении которого применяется процедура банкротства.

Как следует из представленных материалов, Русанов В.В. 24 февраля 2018 года получил от Завалишина В.В. денежную сумму в размере 200 000 рублей за проданную земельную долю площадью 70 100 га на земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: <адрес> <адрес> обязуется заключить договор купли-продажи данной земельной доли после выдела её в отдельный земельный участок, что подтверждается распиской от 24 февраля 2022 года.

Из выписки из ЕГРН по состоянию на 24 января 2022 года следует, что собственником 7,01 га, 70 100 кв.м в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № являлся Русанов В.В.

Путем выдела земельной доли площадью 70 100 кв.м, принадлежащей Русанову В.В., из земельного участка с кадастровым номером № образован земельный участок, которому присвоен кадастровый №, что подтверждается соглашением об образовании земельного участка путем выдела от 03 февраля 2022 года, межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Смирновым Г.В. 04 февраля 2022 года, выпиской из ГЕРН.

18 апреля 2022 года между Русановым В.В. и Катасоновой В.Е. заключен договор купли-продажи 1/2 доли (35 050 кв.м) в праве собственности на земельный участок площадью 70 100 кв.м с кадастровым номером №, за 100 000 рублей.

25 июля 2022 года договор купли-продажи 1/2 доли (35 050 кв.м) в праве собственности на земельный участок площадью 70 100 кв.м с кадастровым номером №, за 100 000 рублей был заключен между Русановым В.В. и Катасоновым А.Е.

Решением Арбитражного суда Московской области от 10 июня 2022 года по делу № А41-22462/2022 Русанов В.В. признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утверждена Борлакова Л.Д.

По сведениям сайта Арбитражного суда московской области, судебное заседание по указанному делу назначено на 04 мая 2023 года.

Государственная регистрация прав на данное имущество приостановлена в связи с признанием Русанова В.В. несостоятельным (банкротом), что следует из уведомления Управления Росреестра по Липецкой области.

Настоящее исковое заявление поступило в суд 07 февраля 2023 года.

Пунктом 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 9 июля 2019 года № 26 «О некоторых вопросах применения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в связи с введением в действие Федерального закона от 28 ноября 2018 года № 451-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» разъяснено, что после вступления в силу Федерального закона № 451-ФЗ при поступлении в суд общей юрисдикции искового заявления, подлежащего рассмотрению арбитражным судом, такое исковое заявление, административное исковое заявление, заявление возвращается заявителю соответственно на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Если указанное обстоятельство выяснится после принятия к производству искового заявления, в том числе поданного до вступления в силу Федерального закона № 451-ФЗ, дело передается по подсудности по правилам, установленным ч. 2.1 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При изложенных обстоятельствах заявленные истцом Завалишиным В.В. требования о признании сделок недействительными, признании права собственности могут быть рассмотрены только в порядке, установленном Законом «О несостоятельности (банкротстве)».

Руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                            определил:

    гражданское дело по иску Завалишина В.В. к Русанову В.В., Катасоновой В.Е., Катасонову А.Е. о признании сделок недействительными, признании права собственности на земельный участок передать на рассмотрение в Арбитражный суд Московской области (107053, город Москва, проспект Академика Сахарова, д. 19).

            На определение может быть подана частная жалоба в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд Липецкой области в течение 15 дней.

Председательствующий