Решение по делу № 2-6875/2023 от 10.10.2023

УИД№ 48RS0001-01-2023-000291-25

производство № 2-6875/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2023 года                                                     г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Примаковой А.С.,

при секретаре Чумовицкой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Нины Ивановны к Лепекиной Юлии Васильевне, ООО «НОВИТЭН», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», филиалу ПАО «Квадра-«Липецкая генерация», ООО «РВК –Липецк», ООО «УК Строй-Сервис-Э» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Казакова Н.И. обратилась с вышеуказанным иском к Лепекиной Ю.В. ООО «НОВИТЭН», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», филиалу ПАО «Квадра-«Липецкая генерация», ООО «РВК –Липецк», ООО «УК Комфорт-Л» В обоснование иска указала, что она и ответчик являются сособственниками жилого помещении по адресу: <адрес>. Согласия между сособственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Они не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства. Истец желает самостоятельно нести бремя содержания квартиры в размере приходящейся на нее доли. Поэтому истец и просила суд определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги и обслуживании жилья, заключив с ней отдельное соглашение об оплате начисляемых платежей, исходя из приходящейся на неё доли в праве собственности.

Определением суда от 21.11.2023 произведена замена ненадлежащего ответчика ООО УК «Комфорт-Л» на надлежащего ООО «УК Строй-Сервис-Э».

Истец Казакова Н.И. в суд не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть без ее участия.

Ответчики в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Выслушав изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что ФИО1, являлся собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

К нотариусу с заявлением о вступлении в наследство обратилась его супругу Казакова Нина Ивановна.

Согласно ответа нотариуса ФИО6, Казакова Нина Ивановна, является наследником принявшим наследство супруга.

Сведений об иных наследниках, принявших наследство не имеется.

Другим собственником данного жилого помещения является Лепекина Ю.В.

В спорном жилом помещении согласно выписке из домовой книги собственника от зарегистрированы Казхаков В.И., Лепекина О.В..

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащим ему имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ч. 1,3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Анализируя вышеперечисленные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей либо ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, а также требовать выдачи ему соответствующего платежного документа.

Из представленных суду платежных документов усматривается, что услуги по поставке холодной воды и водоотведению в спорную квартиру предоставляет ООО «РВК-Липецк», услуги по поставке горячей воды и отопления – Филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», услуги по поставке электроснабжения – ООО «НОВИТЭН», услуги по поставке газа - ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», услуги по обращению с ТКО - АО «ЭкоПром-Липецк», услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома – ООО «УК Строй-Сервис-Э».

Указанные поставщики производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.

Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права, на вышеназванных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома по спорной квартире на Казакову Н.И., исходя из приходящейся на нее доли в праве общедолевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Казаковой Нины Ивановны (<данные изъяты>) к Лепекиной Юлии Васильевне (<данные изъяты>), ООО «НОВИТЭН» (ИНН: 4822001340), ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» (ИНН: 4825024049), филиалу АО «Квадра-«Липецкая генерация» (ИНН: 6829012680), ООО «РВК –Липецк» (ИНН: 7730263904), ООО «УК Строй-Сервис-Э» (ИНН 4825089261), АО «ЭкоПром-Липецк» (ИНН: 4825037859) об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Обязать ООО «НОВИТЭН», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», филиал АО «Квадра-«Липецкая генерация», ООО «РВК –Липецк», ООО «УК Строй-Сервис-Э», АО «ЭкоПром-Липецк» производить начисление и взимание платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за <адрес>

- отдельно на имя Казакову Нину Ивановну, исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве собственности, на состав семьи 1 человек, с выдачей ей отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г. Липецка.

Председательствующий:                     А.С. Примакова

Мотивированное решение

изготовлено 15.12.2023 года