Решение по делу № 2-1372/2020 от 21.02.2020

Дело № 2-1372/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2020                                                                                  Рі.Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Дюсимбаевой Г.Д

с участием прокурора Сидоровой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой А.Г. к Пономареву В.Ю. о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Пономарева А.Г. обратилась с иском к Пономареву В.Ю. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником 1/4 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, на основании договора № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве собственника. В настоящий момент ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, свою долю подарил несовершеннолетнему сыну.

Истец - Пономарева А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик - Пономарев В.Ю. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле для защиты интересов Пономарева В.Ю. привлечен адвокат Резанов А.Н., который исковые требования не признал, поскольку ему не известна позиция доверителя.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела было установлено, что с 1998 года Пономарева А.Г. и Пономарев В.Ю. состояли в зарегистрированном браке. На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ было передано Пономаревой А.Г. (истец), Пономаревой А.В. (дочь истца и ответчика), Романову Д.В. (брат истца), Романовой Е.В. ( мать истца) по 1/4 доле в праве собственности на жилое помещение каждому.

На основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Романовым Д.В., Романовой Е.В. и Пономаревым В.Ю., к ответчику перешло право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещении, расположенное по адресу: <адрес>.

В настоящее время жилое помещение находится в собственности у Пономаревой А.Г. (истец) и Пономаревой А.В. (дочь истца и ответчика) по 1/4 доле в праве собственности на жилое помещение у каждой; а также на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Пономаревым В.Ю. (даритель) и Пономаревой А.Г., действующей как законный представитель своего несовершеннолетнего сына Пономарева А.В. (одаряемый), у Пономарева А.В. (сын истца и ответчика) в 1/2 доле в праве собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения.

Согласно п. 8 указанного выше договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Пономарев В.Ю. и Пономарева А.Г., являясь супругами, признавали, что отчуждаемая супругом по договору дарения 1/2 доля в праве собственности на квартиру является его личной (раздельной) собственностью, поскольку приобреталась по договору мены, совершенного в простой письменной форме, путем отчуждения принадлежащего супругу личного имущества (наследство).

В настоящее время в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: Пономарева А.Г. (истец), Пономарев В.Ю. (ответчик), Пономарева А.В., Пономарев А.В., что подтверждается справкой ООО УО «Ремжилзаказчик Советского район» от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: <данные изъяты>

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ранее собственником 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру являлся Пономарев В.Ю. (даритель по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ).

Поскольку право собственности Пономарева Р’.Р®. РЅР° жилое помещение, расположенное РїРѕ адресу: <адрес>, прекращено РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ заключением     РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° дарения РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, то бывший собственник утратил право пользования указанным жилым помещением РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ С‡. 1 СЃС‚. 35 Р–Рљ Р Р¤ Рё СЃС‚. СЃС‚. 304, 235 ГК Р Р¤.

Оснований для сохранения права пользования спорной квартирой за ответчиком у суда не имеется, так как новый собственник не принимал решения о вселении Пономарева В.Ю. в спорное жилое помещение.

Также не представлено в суд доказательств того, что между сторонами состоялось соглашение о сохранении права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> за ответчиком после перехода права собственности к Пономареву А.В. (одаряемому).

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире является административным актом, не свидетельствует о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение.

Факт не проживания Пономарева В.Ю. в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей: Санниковой Л.И., Пуненко М.И., которые пояснили, что ответчик в квартире по адресу: <адрес> не проживает длительное время, выехал, вселиться не пытался.

РџСЂРё таких обстоятельствах СЃСѓРґ считает необходимым исковые       С‚ребования Пономаревой Рђ.Р“. Рє Пономареву Р’.Р®. Рѕ выселении РёР· жилого помещения, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, без предоставления РґСЂСѓРіРѕРіРѕ жилого помещения, удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пономаревой А.Г. удовлетворить.

Выселить Пономарева В.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                                     РЎ.Рњ. Чернецова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.