Решение по делу № 2-1400/2019 ~ М-1212/2019 от 11.11.2019

                                                                                                Дело № 2-1400/2019

                                                                         УИД16RS0035-01-2019-001320-43

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года                                                                 г. Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд в составе:

председательствующего судьи Исламова Р.Г.,

при секретаре Афзаловой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давлетгараевой И.Г. к Миннехановой Г.М., Давлетшиной Р.Р., Миннехановой Р.Р. о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Давлетгараева И.Г. (далее по тексту истец) обратилась в суд с иском к Миннехановой Г.М., Давлетшиной Р.Р., Миннехановой Р.Р.(далее по тексту ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным <адрес> В обоснование иска указано, что истец является собственником вышеуказанного дома, ответчики в данном доме зарегистрированы, но не проживают. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец Давлетгараева И.Г. в ходе судебного заседания исковые требования поддержала и показала, что ответчики не проживают в вышеуказанном жилом помещении, не участвуют в оплате коммунальных расходов, какого-либо письменного соглашения о порядке проживания ответчиков в спорном жилом помещении заключено не было, имущества ответчиков в спорном доме нет, членами семьи не являются.

Ответчики Миннеханова Г.М., Давлетшина Р.Р., Миннеханова Р.Р. надлежаще извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, причина неявки не известна, просьбы о рассмотрении дела в их отсутствие не поступило. Суд считает возможным рассмотреть дело в отношении ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск Давлетгараевой И.Г. подлежит удовлетворению.

     В ст. 8 Гражданского кодекса РФ приведены основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

            Судом установлено следующее. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок и расположенный на нем жилой дом общей площадью 64,8 кв.м., по адресу: РТ, Азнакаевский район, с.Урсаево, ул.Гастелло, д.21, принадлежит истцу на праве собственности. По вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики Миннеханова Г.М., Давлетшина Р.Р., Миннеханова Р.Р., однако не проживают, в оплате коммунальных платежей не участвуют, какого-либо письменного соглашения между ответчиками и истцом о порядке проживания ответчиков в спорном жилом помещении заключено не было, членами семьи собственника не являются.

     В силу ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

     Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

        Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

     В силу 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      В ст. 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        Опровергающие доводы истца ответчиками суду не представлены и в ходе суда не добыты.

В силу ст.68 ч.1 ГПК РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

             Таким образом, учитывая то, что истцу Давлетгараевой И.Г. дом <адрес> принадлежат на праве собственности и собственник вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, ответчики не проживают в вышеуказанном жилом помещении, не участвуют в оплате коммунальных расходов, какого-либо письменного соглашения между ответчиками и истцом о порядке проживания ответчиков в спорном жилом помещении заключено не было, ответчики не являются членами семьи истца, имущества ответчиков в спорном доме нет, то суд считает, что оснований для отказа в иске нет, иск подлежит удовлетворению. Признание ответчиков утратившими права пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Так как иск судом удовлетворен, то с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в возврат государственной пошлины 300 руб.

    Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

          Признать Миннеханову Г.М., Давлетшину Р.Р., Миннеханову Р.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

         Взыскать солидарно с Миннехановой Г.М., Давлетшиной Р.Р., Миннехановой Р.Р. в пользу Давлетгараевой И.Г. государственную пошлину 300 руб.

Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Исламов Р.Г.