Решение по делу № 2-1975/2023 от 22.05.2023

Дело № 2-1975/2023

24RS0016-01-2023-001151-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 г.                г. Железногорск Красноярского края

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Дряхловой О.В., при помощнике судьи Новиковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мецгер Татьяны Дмитриевны, Багауф (Мецгер) Златы Андреевны к Мецгер Андрею Арнольдовичу, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «КрасЭко-Электро», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «РостТех» о разделе лицевых счетов, определении долей за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам с требованиями о разделе лицевого счета, определении долей за обслуживание жилья и коммунальных услуг мотивируя свои требования следующим.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 146 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 07.10.2011г. брак между Мецгер Т.Д. и Мецгер А.А. прекращен 18.10.2011. <данные изъяты> Истцы Мецгер Т.Д., Мецгер З.А., а также ответчик Мецгер А.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, по 1/3 доле в праве собственности каждый. Заочным решением Железногорского городского суда Красноярского края от 05.04.2022г. определен порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за содержание жилого помещения, «исходя из права пользования жилой площадью в размере 1/3 доли» за каждым собственником вышеуказанного жилого помещения. Кроме того, ООО УК «Очаг» обязано выдать отдельные документы по оплате за жилое помещение, что УК «Очаг» было исполнено. Истцы и ответчик состоят на регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении, но истцы там не проживают. Ответчик проживает в указанном жилом помещении, однако оплату за коммунальные услуги он не производит, отказывая истца в заключении соглашений по оплате коммунальных услуг. В связи с чем, истцы прост определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>, за Мецгер Т.Д., Мецгер З.А., Мецгер А.А. в размере по 1/3 доли за каждым. Обязать ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Красэко-Энерго», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «РостТех» выдать отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг за жилое помещение расположенное по <адрес>, соразмерно принадлежащей Мецгер Т.Д., Мецгер З.А., Мецгер А.А. по 1/3 доли каждый в праве собственности на спорное жилое помещение.

Истцы Мецгер Т.Д., Багауф (Мецгер) З.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Красэко-Электро», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «РостТех» в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Ответчик Мецгер А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом по указанному в иске адресу (он же адрес регистрации), а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Железногорского городского суда в сети Интернет. Извещения Мецгер А.А. направлялись заказной корреспонденцией, которую он не получил.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним; например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67); статья 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).

Судебные извещения не получены ответчиком по обстоятельствам, зависящим исключительно от него.

При таких обстоятельствах, суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения представителя истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истцов, на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено, что квартира, расположенная по <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Мецгер Т.Д. (1/3 доли), Мецгер З.А. (1/3 доли), Мецгер А.А. (1/3 доли).

Согласно выписки из домовой книги. Финансово-лицевой счет №, в квартире по <адрес> зарегистрированы: Мецгер Т.Д., Мецгер А.А., Мецгер З.А.

Заочным решением Железногорского городского суда Красноярского края от 06.04.2022г. определен порядок и размер участия Мецгер Т.Д. в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, исходя из права пользования жилой площадью в размере 1/3 доли, за Мецгер З.А. исходя из права пользования жилой площадью в размере 1/3 доли, за Мецгер А.А., исходя из права пользования жилой площадью в размере 1/3 доли квартиры по <адрес>. Обязать ООО УК «Очаг» выдать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно принадлежащей Мецгер Т.Д. 1/3 доли, соразмерно принадлежащей Мецгер З.А. 1/3 доли, соразмерно принадлежащей Мецгер А.А. 1/3 доли в праве собственности на квартиру по <адрес>

Из пояснений истцов следует, что истцы в спорной квартире не проживают, ответчик не предоставляет им квитанции для оплаты коммунальных платежей и сам их не оплачивает. Имеется задолженность. Соглашение об оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между собственниками не достигнуто.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности ( долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу изложенных обстоятельств, учитывая заявленные истцами требования, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о возможности определения долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также раздела финансового лицевого счета и открытии отдельных финансовых лицевых счетов на собственников жилого помещения, расположенного по <адрес>, с определением размера оплаты пропорционально доле каждого из собственников.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мецгер Татьяны Дмитриевны, Багауф (Мецгер) Златы Андреевны удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, исходя из права пользования жилой площадью за Мецгер Татьяной Дмитриевной, Мецгер Андреем Арнольдовичем, Багауф (Мецгер) Златой Андреевной за каждым по 1/3 доли квартиры, расположенной по <адрес>.

Обязать Публичное акционерное общество «Красноярскэнергосбыт», ООО «КрасЭко-Электро», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, Общество с ограниченной ответственностью «РостТех» выдать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно принадлежащей Мецгер Татьяне Дмитриевне, 1/3 доли, соразмерно принадлежащей Багауф (Мецгер) Злате Андреевне – 1/3 доли, соразмерно принадлежащей Мецгер Андрею Арнольдовичу – 1/3 доли в праве собственности на квартиру по <адрес>.

Разъяснить ответчикам, что в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, они вправе подать в Железногорский городской суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2023г.

Председательствующий: судья О.В. Дряхлова