к делу № 2-3154/21 23RS0014-01-2021-004645-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Динская Краснодарского края 06 декабря 2021 г.
Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ромашко В.Е.
при секретаре Сморкаловой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томилина О.Е. по доверенности Забуловой Е.П. к Лукишко А.В., Соснову А.С., администрации МО <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца Томилина О.Е. по доверенности Забулова Е.П. обратилась в суд с иском к Лукишко А.В., Соснову А.С., администрации МО Динской район об установлении местоположения границ земельного участка.
В обоснование иска указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с КН: №:21 по адресу: <адрес>, №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. С целью устранения указанных обстоятельств, Томилин О.Е. обратился к кадастровому инженеру для изготовления межевого плана на земельный участок. Кадастровым инженером был подготовлен межевой план для обращения в суд, поскольку, у Томилина О.Е. отсутствуют документы, подтверждающие существование границ на местности 15 и более лет. Так как у Томилина О.Е. нет документов, которые могли бы подтвердить существование границ на местности 15 и более лет, проект межевания на весь массив Новотитаровского сельского поселения отсутствует, иным образом, кроме как на основании решения суда не представляется возможным установить местоположение границ спорного земельного участка, что и послужило основанием для обращения в суд для установления местоположения границ земельного участка.
В судебное заседание истец и его представитель не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали исковые требования, просил суд их удовлетворить в полном объеме.
От ответчика Соснова А.С. в судебное заседание поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания исковых требований, предусмотренных ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, судом ему разъяснены и понятны.
Ответчик Лукишко А.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, полагался на усмотрение суда.
Представители третьих лиц - управления Росреестра по КК и ФГБУ ФКП Росреестра по КК по доверенности в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против признания иска ответчиком Сосновым А.С., а также не возражали против удовлетворения заявленных требований.
Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, признание иска ответчиком Сосновым А.С., суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание иска ответчиком Соснова А.С. не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Что касается требований истца к Лукишко А.В., администрации МО <адрес> об установлении площади и границы земельного участка, суд полагает необходимым удовлетворить их в полном объеме по следующим основаниям.
Судом установлено, что Томилин О.Е. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 2 500 кв.м, с КН: №:21 по адресу: <адрес>, №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 10 ст. 22 Закона «О регистрации» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Согласно заключению кадастрового инженера Климчук А.С. от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с КН: №:21, кадастровым инженером выявлено, что граница от т. 3 до т. 5 – земли общего пользования; от т. н1 до т. н2 – земли администрации. От т. н2 до т.3 – граница ГКН существует (КН: №:22). От т. 5 до т. н1 – граница ГКН существует (КН: №:22). Их точки были приняты в соответствии с ЗК. Данный земельный участок не пересекает красную линию и земли администрации. После проведения кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка, в случае установления местоположения границ не измениться и составит 2 500 кв.м.
Учитывая, что ответчики не представили возражений относительно установления границ земельного участка, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░: №:21 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., № ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №.
░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░: №:21 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., № ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 01-10-34.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░