Решение от 03.12.2019 по делу № 2-785/2019 от 16.07.2019

УИД 39RS0011-01-2019-000812-33

Дело № 2-785/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 декабря 2019 года г. Зеленоградск

Судья Зеленоградского районного суда Калининградской области

Ватралик Ю.В.

с участием помощника судьи Кислицыной Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лозинской Елены Владимировны к ГП КО «ЕСОО», администрации МО «Черняховский городской округ», Алферовой Ирине Валентиновне, Алферову Виталию Евгеньевичу, об определении порядка оплаты за вывоз мусора, перерасчете платы за вывоз мусора, обязании выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Лозинская Е.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником 1/2 доли (<адрес>) жилого <адрес> в <адрес>. Сособственником другой 1/2 доли данного дома является администрация МО «Черняховский городской округ». Данные доли дома фактически представляют собой отдельные квартиры. В муниципальной доле дома (<адрес>) проживает Алферова И. на условиях договора социального найма. С января 2019 года истице стали приходить квитанции на вывоз мусора. Такие квитанции выставляются сразу на весь дом, в них указано, что в доме проживает 3 человека, соответственно плата за вывоз мусора рассчитывается, исходя из количества проживающих человек. Однако в своем жилом помещении истица проживает одна, в связи с чем начисление ответчиком платы за вывоз мусора на 3-х человек неправомерно и нарушает ее права. Истица направила претензию ответчику, в которой просила начислять ей плату только за одного человека и разделить лицевые счета, однако ей в этом было отказано. Истица просит суд разделить лицевые счета на вывоз мусора между ней и администрацией МО «Черняховский городской округ».

В последующем истица уточнила свои исковые требования и окончательно просила суд определить порядок начисления оплаты за вывоз мусора соразмерно доли в праве собственности, обязать ответчиков сделать перерасчет такой платы и выдать отдельные платежные документы.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Алферова И.В., Алферов В.Е.

В судебное заседание Лозинская Е.В. не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть иск в ее отсутствие, иск поддерживает.

В судебное заседание представитель ГП КО «ЕСОО» не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на иск, в котором указывал на то, что собственники жилого помещения вправе заключить соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение на основании одного платежного документа. При этом в силу закона все собственники обязаны нести расходы на оплату коммунальных услуг, в т.ч. и за вывоз мусора. При этом действующим законодательством предусмотрено, что объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого жилого помещения. В случае определения порядка оплаты за коммунальные услуги не имеется препятствий для выдачи отдельных платежных документов.

В судебное заседание представитель администрации МО «Черняховский городской округ» не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил разрешение иска на усмотрение суда.

В судебное заседание Алферова И.В., Алферов В.Е. не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Лозинская Е.В. является собственником 1/2 доли жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 93,8 кв.м., на основании договора дарения от 16 июня 2015 года.

Данная доля истицы фактически соответствует <адрес> данного жилого дома, что подтверждается копией технического паспорта. Данная доля в натуре не выделена.

Из материалов дела также усматривается, что другая 1/2 доля данного жилого дома является муниципальной и фактически соответствует <адрес> данного жилого дома.

18 мая 2017 года между администрацией МО «Черняховский городской округ» и Алферовой И.В. был заключен договор социального найма данной квартиры.

Судом также установлено, что в квартире Лозинской Е.В. зарегистрированы и фактически проживают два человека – сама истица и ФИО6

В <адрес> данного жилого дома также зарегистрированы и фактически проживают два человека – Алферова И.В. и Алферов В.Е.

Таким образом, в жилом <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают 4 человека.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу положений п. 148 (30) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9 (1) приложения № 2 к настоящим Правилам.

Пунктом 9 (1) приложения № 2 к вышеуказанным Правилам установлено, что размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов.

Из материалов дела также усматривается, что ответчиком ГП КО «ЕСОО» с января 2019 года выставляется единый платежный документ по оплате за коммунальную услугу – услуга по обращению с ТКО.

Плата за данную услугу рассчитывается из расчет на 3-х проживающих в жилом <адрес> в <адрес> человек.

При этом такая плата за услугу по обращению с ТКО рассчитана в размере 46,82 рубля с человека в месяц, в связи с чем общий размер такой платы был рассчитан ГП КО «ЕСОО» в размере 140,46 рублей.

Справкой ГП КО «ЕСОО» подтверждается, что задолженность по оплате услуг по обращению с ТКО на жилой <адрес> в <адрес> составляет 1361,90 рублей.

Положениями ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации также установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу разъяснений п. 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются каждому собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи отдельного платежного документа на оплату таких услуг соразмерно своей доле в праве собственности на квартиру.

Из материалов дела также усматривается, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого <адрес> в <адрес> между его сособственниками и нанимателями не достигнуто.

Поскольку истица, являясь сособственником 1/2 доли данного жилого дома, проживает в фактически отдельном жилом помещении, не является членами семьи нанимателя жилого помещения другой доли данного жилого дома, не ведет совместного хозяйства с ними, не имеет единого бюджета, суд полагает, что имеются основания для удовлетворении требований истицы об определении ее порядка и размера участия в расходах на оплату за услугу по обращению с ТКО соразмерно ее доле в праве собственности на вышеуказанный жилой дом и выдаче ей отдельных платежных документов

При этом суд также полагает, что имеются основания для перерасчета платы за услугу по обращению с ТКО, пропорционально 1/2 доли от общей суммы платежей, начиная с первого выставленного платежного документа, т.е. – с января 2019 года.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования истицы подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░ «░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.