Решение по делу № 2-5753/2018 от 07.06.2018

Дело №2-5753/2018

Мотивированное решение

изготовлено 07.12.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2018 года г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи: Богут Е.Б., при секретаре: Манохиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Сердце океана» к Давыдову Павлу Александровичу, Шакуровой Ольге Викторовне о признании решения общего собрания ничтожным и недействительным, взыскании судебных расходов,

установил :

ТСЖ «Сердце океана» в лице председателя правления товарищества обратилось в суд с иском Давыдову П.А., Шакуровой О.В., указав, что в феврале 2018 в ТСЖ поступил протокол № внеочередного общего собрания от 26.01.2018. Председатель оспариваемого собрания Давыдов П.А. не является ни членом товарищества, ни собственником помещений в многоквартирном <адрес>, соответственно правовых оснований на участие в общем собрании не имеет и не может быть избран председателем собрания; Шакурова О.В. (секретарь собрания) также не является ни членом товарищества, ни собственником помещений в МКД. У ответчиков, выступающих от имени участников собрания, отсутствуют полномочия. Из протокола собрания невозможно установить, какое собрание проводилось собственников или членов товарищества. Решение по вопросу № 4 противоречит положениям ст.ст. 36,39 ЖК РФ, Постановлению Правительства РФ № 354. Решения по вопросам №№ 5-10 в соответствии с ЖК РФ и Уставом товарищества отнесены к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. Вопросы №№ 5-8 приняты в отсутствие установленного кворума 2/3 голосов от общего числа голосов членов товарищества. Кворум оспариваемого собрания составил 57,46% голосов. Бюллетени голосования в правление ТСЖ ответчиками не представлены.

Просит признать ничтожным и недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, проведенного в период с 22.12.2017 по 26.01.2018 в форме очно -заочного голосования и оформленных протоколом № от 26.01.2018, взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 3 000 руб., расходы по оплате услуг представителя 30 000 руб.

В судебном заседании представители истца, полномочия которых подтверждены Выпиской из ЕГРЮЛ и доверенностью, заявленные требования поддержали.

Ответчик Давыдов П.А. и его представитель, будучи извещенные о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна. Ходатайств в адрес суда не поступало. Ранее в судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признал.

Ответчик Шакурова О.В., будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причина неявки суду не известна. Ходатайств в адрес суда не поступало.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив представленные сторонами письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования по следующим основаниям.

Судом установлено, что управление МКД по <адрес> в <адрес> осуществляет с марта 2008 г. ТСЖ «Сердце океана».

В период с 22.12.2017 по 26.01.2018 было организовано общее собрание членов товарищества собственников жилья «Сердце океана» собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно – заочного голосования. Проведение голосования оформлено протоколом № 1/18 от 26.01.2018.

Согласно статьям 181.3, 181.4, 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть недействительно по основаниям, установленным законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

В соответствии с п. 7.1 Устава членами Товарищества являются физические и юридические лица, которым на праве собственности принадлежат жилые и/или нежилые помещения в многоквартирном доме и выразившие свое волеизъявление о вступлении в товарищество, в заявлении, составленном в письменном виде.

В случае если жилое и/или нежилое помещение принадлежит нескольким собственникам на праве общей долевой собственности, то они могут принять решение о представлении одним из них общих интересов товарищества (п. 7.2 Устава).

Согласно п. 10.1.1 Член товарищества имеет право участвовать в деятельности товарищества как лично, так и через своего представителя, а также избирать и быть избранным в правление, ревизионную комиссию товарищества.

В силу ч. 2 ст. 45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Согласно ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Вместе с тем, ответчик Давыдов П.А. собственником жилых или нежилых помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> не является.

В обоснование своих доводов, ответчик указывал, что действовал как представитель ФИО1, являющейся собственником <адрес>. Его полномочия на участие во внеочередном общем собрании подтверждаются доверенностью от 13.07.2017.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание исковых требований или возражений.

Доверенность, подтверждающая полномочия Давыдова П.А. в адрес суда не представлена.

Как следует из ответа Прокуратуры г. Владивостока от 27.09.2018 № Давыдов П.А. зарегистрирован на территории Российской Федерации в ином субъекте. Согласно его объяснениям, местом его постоянного проживания является адрес его прописки, однако периодически он приезжает в <адрес>. В <адрес> в <адрес> он проживает в период нахождения в <адрес>, где проживет его гражданская супруга ФИО2, и двое их совместных несовершеннолетних детей.

Из поквартирной карточки (Формы № 10) от 05.10.2018 следует, что собственником жилого помещения № по <адрес> в <адрес> является Шакуров А.В. (супруг ответчицы Шакуровой О.В.).

Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Надлежащим образом оформленные полномочия на принятие решений от имени собственника Шакурова А.В., суду также не представлены.

Обязанность доказывания правомочности общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (наличия кворума) лежит на ответчике (инициаторе собрания).

Допустимых, достоверных и достаточных доказательств ответчиками не предоставлено.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о признании обжалуемого решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, проведенного в период с 22.12.2017 по 26.01.2018 в форме очно-заочного голосования и оформленного протоколом № от 26.01.2018 недействительным (ничтожным).

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При рассмотрении дела интересы ТСЖ, на основании доверенности от 18.05.2018, от 24.09.2018 представляла ФИО3, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от 05.06.2018 и платежным поручением № от 08.06.2018, что свидетельствуют о понесенных заявителем расходах на данные услуги в размере 30 000 руб.

В силу разъяснений абзаца 2 п. 12 Постановления пленума Верховного Суда РФ N 1 от 21 января 2016 года "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

С учетом характера спора, объема выполненной представителем работы, суд находит разумными и подлежащими взысканию с ответчиков расходы истца на оплату услуг представителя по правилам ст. 100 ГПК РФ в размере 20 000 руб.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца равных долях – по 1 500 руб. с каждого ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, проведенного в период с 22.12.2017 по 26.01.2018 в форме очно-заочного голосования и оформленного протоколом № от 26.01.2018 недействительным (ничтожным).

Взыскать солидарно с Давыдова Павла Александровича, Шакуровой Ольги Викторовны в пользу ТСЖ «Сердце океана» расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб.

Взыскать с Давыдова Павла Александровича в пользу ТСЖ «Сердце океана» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 500 руб.

Взыскать с Шакуровой Ольги Викторовны в пользу ТСЖ «Сердце океана» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 500 руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

РЎСѓРґСЊСЏ                                        Р•.Р‘. Богут