Решение по делу № 2-23/2022 (2-321/2021;) от 20.12.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Большие Уки Омская область 17 февраля 2022 года

Большеуковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Коршуна В.Н., при секретаре судебного заседания Зибировой И.А., с участием помощника прокурора Большеуковского района Омской области Величко Д.В., истца Татаревича В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Татаревича В.С. к Чунихину Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Татаревич В.С. обратился в суд с исковым заявлением к Чунихину Н.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик. Однако ответчик с 14.09.2014 выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Татаревич В.С. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Показал, что с 2011 года он сожительствовал с ФИО по <адрес>. С ними также проживал ее сын Чунихин Н.Н. С сентября 2014 года они совместно не проживают, фактически прекратили свои отношения. ФИО выписалась с указанной квартиры, а Чунихин Н.Н. нет. Он неоднократно просил Чунихина Н.Н., чтобы последний выписался. Чунихин Н.Н. постоянно давал обещание, что сделает это, но до настоящего времени ответчик зарегистрирован по его адресу. Он получает субсидию на топливо, а поскольку Чунихин Н.Н. прописан у него, субсидию делят на двоих, что нарушает его права. Данная квартира ему предоставлена по договору социального найма администрацией <данные изъяты> Большеуковского муниципального района Омской области. Договор заключен 01.12.2014. В момент заключения данного договора Чунихин Н.Н. с ним уже не проживал, членом его семьи не являлся. Ранее он проживал в данной квартире с согласия его родственника, который выехал с этой квартиры в другой населенный пункт.

Ответчик Чунихин Н.Н. о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, от получения судебного извещения уклонился. На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо МП ПП «Большеуковский» МО МВД России «Тюкалинский» о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, о причинах неявки не сообщил, возражения на иск не представил.

Заслушав истца Татаревича В.С., заключение помощника прокурора Величко Д.В., изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям данным Пленумом Верховного Суда РФ в пункте 32 постановления N 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как следует из материалов дела, истец Татаревич В.С. с 2011 года по август 2014 года сожительствовал совместно с ФИО и ее несовершеннолетним сыном Чунихиным Н.Н. по адресу: <адрес>.

Ответчик Чунихин Н.Н. был зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время имеет регистрацию по тому же адресу.

В сентябре 2014 года ФИО и ее сын Чунихин Н.Н., в связи с прекращением семейных отношений с Татаревичем В.С., выехали из <адрес>, в другой населенный пункт, после чего с истцом они больше не проживали, совместное хозяйство не вели и членами его семьи не являлись.

Данные обстоятельства помимо показаний истца, подтверждаются сведениями из похозяйственной книги администрации <данные изъяты>, а также следует из определения Большеуковского районного суда Омской области от 29.10.2014 по гражданскому делу № 2-406/2014 по иску ФИО к Татаревичу В.С. о разделе общего имущества.

01.12.2014 Татаревичу В.С. жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, было предоставлено администрацией <данные изъяты> по договору социального найма.

Согласно договору социального найма, квартира предоставлена Татаревичу В.С. в бессрочное владение и пользование для проживания в нем. Иные члены семьи нанимателя в договоре не указаны.

На основании информации администрации <данные изъяты> с 2015 года и по настоящее время Татаревич В.С. проживает в предоставленном ему социальном жилье один.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что на момент предоставления Татаревичу В.С. жилого помещения по договору социального найма ответчик не являлся членом его семьи, совместно с ним не проживает более семи лет, из которых пять лет приходится на совершеннолетний возраст ответчика, что не носит временного характера, а доказательств наличия заключенного между истцом и ответчиком соглашения о пользовании спорным жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Утрата право пользования ответчиком спорной квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 и абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации».

Таким образом, исковые требования Татаревича В.С. о признании Чунихина Н.Н., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Татаревича В.С. к Чунихину Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Чунихина Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить МП ПП «Большеуковский» МО МВД России «Тюкалинский», что данное решение является основанием для снятия Чунихина Н.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омском областном суде путем подачи жалобы через Большеуковский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н. Коршун