Решение по делу № 2-3090/2021 от 20.09.2021

Дело № 2-3090/2021

УИД 34RS0006-01-2021-004783-85

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2020 года г. Волгоград

Советский районный суд г. Волгограда в составе

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Дербенько Т.Ю.,

с участием:

помощника прокурора Советского района г. Волгограда Киселевой М.С., удостоверение ТО № 241352,

истца Гененберг Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гененберг Екатерины Васильевны к Гененбергу Сергею Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Гененберг Е.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика Гененберг Сергея Валерьевича, дата года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес завода номер, адрес

В обоснование исковых требований истец указала, что она в 2015 году вступила в брак с ответчиком. До заключении брака спорная квартира на праве собственности принадлежала её отцу. В 2017 г. отец подарил ей по договору дарения от дата адрес расположенную по адресу адрес номер, адрес. В данном жилом помещении с её согласия были зарегистрированы супруг и их сын. Брак между ней и ответчиком прекращен дата на основании решения мирового судьи судебного участка № адрес от дата

После расторжения брака ответчик сразу выехал из квартиры, забрал все свои вещи и больше никогда не появлялся в данной квартире. В данной квартире, которая является её собственностью ответчик Гененберг С.В. не проживает, личного имущества не имеет, оплату за коммунальные услуги не производит. Она как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг.

Формальная регистрация ответчика нарушает её права как собственника жилого помещения. Ссылаясь на невозможность реализации своих прав по пользованию и распоряжению имуществом, обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Гененберг Е.В. исковые требования уточнила, просила суд признать Гененберг Сергея Валерьевича, дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес завода номер, адрес. Уточненные требования поддержала, просила их удовлетворить, по основаниям изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчик с 2019 г. в квартире не проживает, его вещей нет, коммунальные платежи не платит. Регистрация ответчика по указанному выше адресу существенно нарушает её права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Ответчик Гененберг С.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таком положении, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Прокурор, участвующий в деле. Киселева М.С. полагала заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.1 ч.3,4 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или иных основаниях, предусмотренных законодательством.

На основании ст.3 ч.4 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с положением ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом. Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

На основании ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно ч.2 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Гененберг Е.В. и ответчик Гененберг С.В. состояли в браке. На основании решения мирового судьи судебного участка № адрес от 04.03.2019г. их брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.12).

На основании договора дарения от дата истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес завода номер, адрес, что подтверждается договором дарения ( л.д.9-11), выпиской ЕГРН от дата ( л.д.35-38).

В спорной адрес, расположенной по адресу: адрес завода номер, адрес согласно данным Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес с дата зарегистрирован ответчик Ф.И.О.2, дата года рождения ( л.д.32).

Как следует из объяснений истца в данном жилом помещении с её согласия были зарегистрированы супруг и их сын. Брак между ней и ответчиком прекращен дата на основании решения мирового судьи судебного участка № адрес от дата

После расторжения брака ответчик сразу выехал их её квартиры, забрал все свои вещи и больше не появлялся в данной квартире. В данной квартире, который является её собственностью ответчик Ф.И.О.2 не проживает, личного имущества не имеет, оплату за коммунальные услуги не производит.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в судебном заседании не добыто.

У суда нет оснований не доверять данным показаниям, поскольку каких-либо доказательств обратного кем-либо суду представлено не было.

Правило части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, согласно положению части 11 статьи 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не вносит.

Соглашения между сторонами относительно пользования указанным жилым помещением не заключалось.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства материалы дела не содержат.

Ввиду данных обстоятельств, суд считает исковые требования основанными на законе, нашедшими своё подтверждение, доказанными в судебном заседании, в связи с чем подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата номер «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, по адресу: адрес завод номер, адрес, ответчик членом семьи собственников спорного жилого помещения в настоящее время не является, общего хозяйства не ведет, совместно не проживает, бремя содержания квартиры не несёт, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Статья 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от дата «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Те же положения содержит и п. 3 ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от дата номер (в ред. ФЗ от дата № 281-ФЗ).

В соответствии со ст. 3 указанного Закона, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что спорная квартира не является местом пребывания либо местом жительства ответчика Ф.И.О.2, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гененберг Екатерины Васильевны к Гененбергу Сергею Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить частично.

Признать Гененберг Сергея Валерьевича, дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес завода номер, адрес.

Данное решение является основанием для снятия органами регистрационного учета Гененберг Сергея Валерьевича, дата с регистрационного учёта по адресу: адрес завода номер, адрес.

    В удовлетворении остальной части исковых требований Гененберг Екатерины Васильевны к Гененбергу Сергею Валерьевичу о прекращении права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья А.Г. Пустовая