Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-254/2013 ~ М-189/2013 от 31.01.2013

Дело №2-254/2013 г.

          Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2013 г.                  г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего        Хомченкова О.И.,

при секретаре        Еприкян К.С.,

с участием истца                                                                                         Селиванова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селиванова В.М. к Управлению муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Селиванов В.М. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гараж №, в обществе автолюбителей «Дружба», расположенном по <адрес>. Свои исковые требования мотивирует тем, что решением исполнительного комитета Абинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ протокол № выделен под строительство кооперативных гаражей земельный участок в <адрес>. На строительство гаража был составлен технический проект отделом строительства и архитектуры Абинского района, утвержденный архитектором района. Гараж построен им, он является членом кооператива «Дружба», пользуется построенным гаражом с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, оплачивает налоги. Государственная регистрация права собственности на выстроенный им гараж не производилась, так как в этом не было необходимости. В связи с введением в действием ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права. Фактически он гараж построил на свои деньги, личным трудом, пользуется им, а распорядиться не может им как собственник. Гараж в его пользовании находится более 30 лет, на него никто не претендует.

В судебном заседании истец Селиванов В.М. настаивал на исковых требованиях в полном объеме.

Представитель ответчика Управления муниципальной собственности администрации МО Абинский район в судебное заседание не явился. От начальника УМС поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признает.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Решением исполнительного комитета Абинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ выделен обществу автолюбителей земельный участок площадью 14723 м2 под строительство кооперативных гаражей по <адрес>.

С начальником отдела по делам строительства и архитектуры райисполкома Ш.Н.И. согласован план строительства гаража.

Согласно членскому билету № за Селивановым В.М. ДД.ММ.ГГГГ закреплен гараж №. Истец оплачивает членские взносы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из налогового уведомления и квитанции следует, что истец оплачивает налог на имущество физических лиц за гараж по <адрес>.

Председателем добровольного общества владельцев индивидуальных гаражей «Дружба» Селиванову В.М. выдана справка о том, что он принят в члены общества и ему принадлежит гараж № пост №.

Селиванову В.М. Управлением муниципальной собственности администрации МО Абинский район отказано в предоставлении в собственность земельного участка в <адрес>, в связи с тем, что им не представлены документы, подтверждающие право собственности на гараж.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Рыночная стоимость гаража № общей площадью 19,25 кв.м., расположенного в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 67 000 руб.

В судебном заседании было установлено, что участок под гараж Селивановым В.М. был получен официально, гараж построен им самим без нарушения норм закона.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы гражданского законодательства, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Селиванов В.М. открыто и добросовестно пользуется гаражом № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, т.е. более 30 лет, ежемесячно оплачивает членские взносы, налог на строение, что подтверждают представленные квитанции.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что доводы истца, изложенные в иске, обоснованны и нашли свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Селиванова В.М. к Управлению муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Селивановым В.М. право собственности на гараж № в обществе автолюбителей «Дружба», расположенном по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: