Решение по делу № 33-8851/2015 от 29.07.2015

Судья: Колесникова Л.Ю. № 33-8851/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 августа 2015 года г.о. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего Елистратовой Е.В.

Судей Печниковой Е.Р., Филатовой Г.В.

При секретаре Пудовкиной Е.С.

Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Родионова А.В., Родионовой Е.И. на решение Железнодорожного районного суда г.о. Самара от 28.05.2015 г., которым постановлено:

«Исковые требования Родионова А.В., Родионовой Е.И. к Абрашкиной Д.А., Озерскову Д.В., ООО « Авто-Имидж» о признании торгов недействительными, о признании недействительными договоров купли-продажи - оставить без удовлетворения».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Елистратовой Е.В., объяснения представителя Родионова А.В., Родионовой Е.И. – Миловой И.Е., Родионова А.В. в поддержание жалобы, возражения представителей ООО «Авто-Имидж» Мартыновой Е.В., Ковалюнас Д.А., представителя ОАО «Сбербанк России» - Панкратовой Т.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Родионовы А.В. и Е.И. обратились в суд с исковым заявлением к Абрашкиной Д.А., Озерскову Д.В., ООО «Авто-Имидж», 3-и лица ОАО «Сбербанк России», судебный пристав-исполнитель ОСП Железнодорожного района г. Самары, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области о признании торгов недействительными, признании недействительными договоров купли-продажи.

В заявлении указали, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Родионова А.В., ФИО2, ФИО4, ФИО2 в пользу ОАО «Сбербанк России» взыскано солидарно 15854285,53 руб., обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Родионову А.В. - квартиру, общей площадью 111,30 кв.м, жилой площадью 84,70 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 8 500 000 руб. Обращено взыскание на первоначально заложенное имущество, принадлежащее Родионовой Е.И. - нежилое помещение, общей площадью 101,80 кв.м, 1 этаж, комнаты №№, расположенное по адресу: <адрес>, путем его реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 9 000 000 руб. Решение вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительных листов, выданных Ленинским районным судом г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем были вынесены постановления о возбуждении исполнительных производств № в отношении Родионовой Е.И. и № в отношении Родионова А.В.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана на торги с установлением стоимости имущества в размере 8 500 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано на торги с установлением стоимости имущества в размере 9 000 000 руб.

Согласно сведениям, поступившим от ООО «ИК «Спектр» от ДД.ММ.ГГГГ, торги были признаны несостоявшимися, из-за отсутствия заявок на участие в торгах.

После чего ОАО «Сбербанк России» в лице Самарского отделения № обратился в суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда.

Определением Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ОАО «Сбербанк России» об изменении начальной продажной стоимости заложенного имущества.

Определена начальная продажная стоимость заложенного имущества - квартиры, общей площадью 111,30 кв.м, жилой площадью 84,70 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Родионову А.В. в сумме 3 743 200 руб.; нежилого помещения, общей площадью 101,80 кв.м, 1 этаж, комнаты №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Родионовой Е.И. в сумме 3 042 400 руб.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ определение Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, оставлена без изменения, а частная жалоба Родионова А.В. - без удовлетворения.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Железнодорожного района г. Самары ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление о передаче арестованного имущества на торги в постановочной части в пункте 1, указано, что передано в Территориальное Управление Росимущества в <адрес> на реализацию на открытых торга, проводимых в форме аукциона, имущество: четырехкомнатная квартира, назначение объекта: жилое помещение, площадь объекта: 111,3 кв.м, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, общей стоимостью 3 743 200 руб. (основанием внесения изменений послужило определение Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ об определении начальной продажной стоимости заложенного имущества: 111,3 кв.м, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Родионову А.В., в сумме 3 743 200 руб.).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Железнодорожного района г. Самары ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление о передаче арестованного имущества на торги в постановочной части в пункте 1, а именно указано, что передано в Территориальное Управление Росимущества в Самарской области на реализацию на открытых торга, проводимых в форме аукциона, имущество: часть объекта, назначение объекта: нежилое помещение, площадью объекта: 101,8 кв.м, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, общей стоимостью 3 042 400 руб. (основанием внесения изменений послужило определение Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ об определении начальной продажной стоимости заложенного имущества: нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Родионовой Е.И., в сумме 3 042 400 руб.).

В извещении о проведении торгов ООО «Авто-Имидж» содержалась информация о проведении торгов: лот № №, уведомление № заложенное. Четырехкомнатная квартира (жилое помещение), площадью 111,3 кв.м, адрес: <адрес>. Начальная стоимость 3 743 200 руб. Размер задатка 187 160 руб. Шаг аукциона 37 432 руб.;

Лот №, уведомление № №., заложенное. Часть объекта (нежилое помещение), этаж 1 - помещения с 15 по 24, площадью 101,80 кв.м, адрес: <адрес>. Начальная стоимость 3 042 400 руб. Размер задатка 152 120 руб. Шаг аукциона 30 424 руб.

Из Протокола № заседания комиссии об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества Лот № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что участниками торгов по открытой форме были Озерсков Дмитрий Валерьевич и Абрашкина Д.А.

Из Протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества (лот № 1) от ДД.ММ.ГГГГ видно, что организатор торгов ООО «Авто-Имидж» передает в собственность Покупателю Озерскову Д.В., который обязуется принять и оплатить арестованное недвижимое имущество: лот № г., заложенное, четырехкомнатную квартиру (жилое помещение), площадь 111,30 кв.м, адрес: <адрес>.

Начальная стоимость 3 743 200 руб. Размер задатка 187 160 руб. Шаг аукциона 37432 руб. (п. 1). Общая стоимость имущества (покупная цена) составляет 3 780 632 руб. (п. 2.1). Победителем торгов признан Озерсков Д.В.

Из Протокола № заседания комиссии об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества Лот № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что имущество лот № № выставлено на торги на основании поручения Территориального управления Росимущества по <адрес> №., уведомления Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> №., постановления судебного пристава-исполнителя о передаче арестованного имущества на торги б/н от ДД.ММ.ГГГГ., акта ареста имущества б/н от ДД.ММ.ГГГГ г., составленных судебным приставом-исполнителем ФИО1 отдела судебных приставов <адрес> УФССП по <адрес>. Согласно протокола было двое участников торгов -Абрашкина Д.А. и ФИО5. Победителем торгов была признана Абрашкина Д.А.

В Протоколе о результатах торгов по продаже арестованного имущества (лот № 2) от ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано, что организатор торгов ООО «Авто-Имидж» передает в собственность покупателю Абрашкиной Д.А., а покупатель обязуется принять и оплатить арестованное недвижимое имущество, а именно лот №, часть объекта (нежилое помещение), этаж 1 - помещения с 15 по 24, площадь 101,80 кв.м, адрес: <адрес>. Начальная стоимость 3 042 400 руб. (п. 1). Общая стоимость имущества (покупная цена) составляет 3 072 824, 00 руб.

Общество с ограниченной ответственностью «Авто-Имидж» на основании Государственного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ г., письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ продало в соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ г.; заседания комиссии об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества: лот № от ДД.ММ.ГГГГ.; поручения территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ четырехкомнатную квартиру (жилое помещение), площадью 111,30 кв.м, адрес: <адрес>, Озерскову Д.В.-(п. 1).

Общая стоимость имущества (покупная цена) составляет 3 780 632,00 руб. (п. 2.1); задаток в сумме 187 160,00 руб. (п. 2.2), засчитывается в счет оплаты имущества (п. 2.2). За вычетом суммы задатка покупатель оплатил 3 593 472,00 руб.

Общество с ограниченной ответственностью «Авто-Имидж» на основании Государственного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ г., письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> № от 31.03.2014г. по Договору купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ продало в соответствии с протоколом о результатах торгов по продаже арестованного имущества (лот № 2) от ДД.ММ.ГГГГ г., а именно часть объекта (нежилое помещение), этаж 1 - помещения с 15 по 24, площадь 101,80 кв.м, адрес <адрес>, Абрашкиной Д.А. (п. 1).

Общая стоимость имущества (покупная цена) составляет 3 072 824,00 руб. (п. 2.1). Задаток в сумме 152 120,00 руб., внесенный покупателем, засчитывается в счет оплаты имущества (п. 2.2). За вычетом суммы задатка покупатель оплатил 2 920 704,00 руб. (п. 2.3).

Основаниями для признания недействительными торгов и заключенных по их результатам договоров купли-продажи недействительными в конкретном случае, по мнению истцов, является целый ряд моментов, а именно то, что: 1)торги назначены с нарушением требований действующего законодательства (данное обстоятельство лишило потенциальных покупателей возможности подать заявки на участие в торгах; заявки у лиц, выигравших торги, были приняты без соблюдения условий проведения торгов, указанных в извещении об их проведении); 2)торги проведены в период, когда имущество, выставленное на торги, было арестовано судом на основании определения Железнодорожного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечительные меры на дату проведения торгов отменены судом не были; 3) торги назначены и проведены еще до вступления в законную силу определения Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, которым была изменена начальная продажная цена заложенного имущества; 4) истцы, как должники, не были уведомлены о времени и дате проведения торгов, что лишило их возможности подать заявку на участие в них и приобретение соответствующих объектов недвижимости, на что истцы имели законное право; 5)торги проведены с нарушением принципа конкурентоспособности, поскольку Абрашкина Д.А., подала заявку на торги по каждому из двух выставленных лотов, одни выиграла она, другие Озерсков Д.В.; 6) торги произведены по явно заниженной начальной продажной цене.

Истцы просили суд признать недействительными торги, организатор торгов ООО «Авто-Имидж» от ДД.ММ.ГГГГ, по передаче в собственность покупателю (победителю торгов) Озерскову Д.В. арестованного недвижимого имущества: лот № от ДД.ММ.ГГГГ г., заложенное, четырехкомнатную квартиру (жилое помещение), площадь 111,30 кв.м, адрес: <адрес>.
Начальная стоимость 3 743 200 руб. Размер задатка 187 160 руб. Шаг аукциона 37 432 руб.,
общая стоимость имущества (покупная цепа) составляет 3 780 632 руб.; признать
недействительными торги, организатор торгов ООО «Авто-Имидж» от ДД.ММ.ГГГГ, по передаче в собственность покупателю (победителю торгов) Абрашкиной Д.А. арестованного недвижимого имущества: лот №, часть объекта (нежилое помещение), этаж 1 - помещения с 15 по 24, площадь 101,80 кв.м, адрес: <адрес>. Начальная стоимость 3 042 400 руб. Общая стоимость имущества (покупная цена) составляет 3 072 824,00 руб.; признать недействительным договор купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ четырехкомнатной квартиры (жилое помещение), площадью 111,30 кв.м, адрес:    <адрес>, принадлежащего Озерскову Д.В.; признать недействительным договор купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ части объекта (нежилое помещение), этаж 1 - помещения с 15 по 24, площадь 101,80 кв.м, адрес <адрес>, Абрашкиной Д.А..

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе Родионов А.В., Родионова Е.И. просят указанное решение суда отменить, считая его неправильным, ссылаясь на необоснованность выводов суда первой инстанции.

Изучив представленные материалы, обсудив доводы жалобы, проверив в соответствии со ст. 330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия полагает, что решение суда постановлено с неправильным применением норм материального права, оно подлежит отмене, а в удовлетворении исковых требований должно быть отказано.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований, пришел к выводу о том, что процедура проведения торгов соблюдена, нет оснований для признания торгов и договоров купли-продажи недействительными.

С данным выводом суда согласиться нельзя по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 449 ГК Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

По смыслу данной нормы закона следует, что основанием для признания в судебном порядке недействительными результатов торгов могут выступать нарушения процедуры (правил) проведения торгов, установленных законом, а также нарушение императивных требований закона при проведении торгов.

В силу ст. 93 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" торги могут быть признаны недействительными по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ГК РФ.

Признание торгов недействительными вследствие допущенных нарушений влечет недействительность заключенного на торгах договора купли-продажи и применение последствий, предусмотренных ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с пунктом 2 которой при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Организация и порядок проведения торгов установлены ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Установлено, что решением Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ОАО «Сбербанк России» к Родионову А.В., ФИО2, Поликарповой (Головановой) Т.В., ФИО2, Родионовой Е.И. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Указанным решением установлена начальная продажная цена заложенного имущества-квартиры, общей площадью 111,30 кв.м, жилой площадью 84,70 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Родионову А.В. в сумме 8 500 000 руб.; нежилого помещения, общей площадью 101,80 кв.м, 1 этаж комнаты №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Родионовой Е.И. в сумме 9 000 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Железнодорожного района г. Самары во исполнение указанного решения возбуждено исполнительное производство в отношении должника Родионовой А.В. об обращении взыскания на заложенное имущество.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ указанное имущество передано на торги, которые согласно выписке из протокола заседания комиссии ООО «ИК Спектр» от ДД.ММ.ГГГГ признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах.

По заявлению ОАО «Сбербанк России» об изменении начальной продажной стоимости заложенного имущества определением Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ определена начальная продажная стоимость заложенного имущества:

- квартиры, общей площадью 11,30 кв.м, жилой площадью 84,70 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> определена в сумме 3 743 200 руб.;

-нежилого помещения, общей площадью 101,80 кв.м. 1 этаж комнаты №№, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Родионовой Е.И. в сумме 3 042 400 руб. /л.д. 119-121 том 1/.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное выше определение Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения /л.д.15-19 том. 1/.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ. внесены изменения в постановление о передаче арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ. № в части стоимости имущества — четырехкомнатной квартиры, которая на основании Определения Ленинского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ определена в размере 3 743 200 руб. /л.д.81 том 1/

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ. внесены изменения в постановление о передаче арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ. № в части стоимости имущества нежилого помещения, которая на основании Определения Ленинского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ определена в размере 3042400 руб. /л.д.64 том 1/.

Торги были проведены ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до вступления в законную силу определения Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ г.

Определение Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ было оставлено без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. после того, как торги были проведены.

Таким образом, на день проведения торгов начальная продажная цена на заложенное имущество по лоту № и лоту № не была определена.

Данное обстоятельство является нарушением организации и порядка проведения торгов.

Из материалов дела следует, что определением Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявлением Родионовых А.В., Е.И. о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам определения Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ

Отменено определение Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ об изменении начальной продажной стоимости заложенного имущества, производство по делу возобновлено.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ определение Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Определением Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ОАО «Сбербанк России» об изменении способа и порядка исполнения решения суда отказано. Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

При наличии вышеназванных обстоятельств судебная коллегия приходит к выводу о том, что проведение торгов ДД.ММ.ГГГГ нарушает права истцов, т.к. стоимость заложенного имущества по лоту № и лоту № была указана на основании определения Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ Стоимость заложенного имущества была занижена. В связи с чем, права истцов нарушены, как должников по исполнительному производству, о взыскании кредитной задолженности в пользу ОАО «Сбербанк России».

В соответствии со ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющим в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее – организатор торгов). Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества. Не допускается заключение договора по результатам торгов, ранее, чем через десять дней со дня подписания протокола, на основании которого осуществляется заключение договора.

Из материалов дела следует, что договор купли-продажи заложенного имущества в отношении лота № 1, т.е. четырехкомнатной квартиры по адресу <адрес>, заключен между ООО «Авто-Имидж» и Озерсковым Д.В. ДД.ММ.ГГГГ, на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии об определении победителя торгов по продаже имущества лот № 1; протокола о результатах торгов по продаже имущества лот № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Указанный договор заключен ранее срока, установленного в законе.

Из материалов дела следует, что и второй договор купли-продажи заложенного имущества в отношении лота № нежилого помещения по адресу <адрес> заключен ранее срока указанного в законе, а именно ДД.ММ.ГГГГ г.

Выше установленные обстоятельства свидетельствует о том, что торги ДД.ММ.ГГГГ проведены с нарушением правил установленных законом, следовательно, они являются недействительными, как и договора купли-продажи которые заключены по результатам торгов.

Истцы не заявляли требования о применении последствий недействительности сделки, в связи с чем, судебная коллегия полагает возможным не применять последствия, кроме того, применение последствий недействительности сделки право суда, а не его обязанность.

Руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

    Решение Железнодорожного районного суда г.о. Самара от 28.05.2015 г. отменить.

Постановить по делу новое решение.

Исковые требования Родионова А.В., Родионовой Е.И. к Абрашкиной Д.А., Озерскову Д.В., ООО «Авто-Имидж», 3-и лица ОАО «Сбербанк России», ОСП <адрес>, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании торгов недействительными, о признании недействительными договоров купли-продажи – удовлетворить.

Признать недействительными торги, организатор торгов ООО «Авто-Имидж» от ДД.ММ.ГГГГ, по передаче в собственность Покупателю (победителю торгов) Озерскову Д.В. арестованного недвижимого имущества: лот № г., заложенное, четырехкомнатную квартиру (жилое помещение), площадь 111,30 кв.м, адрес: <адрес>. Начальная стоимость 3743200 руб. Размер задатка 187160 руб. Шаг аукциона 37432 руб., общая стоимость имущества (покупная цена) составляет 3 780 632 руб.;

признать недействительными торги, организатор торгов ООО «Авто-Имидж» от ДД.ММ.ГГГГ, по передаче в собственность Покупателю (победителю торгов) Абрашкиной Д.А. арестованного недвижимого имущества: лот № г, часть объекта (нежилое помещение), этаж 1 - помещения с 15 по 24, площадь 101,80 кв.м, адрес: <адрес>,
<адрес>. Начальная стоимость 3 042 400 руб. Общая стоимость имущества (покупная цена) составляет 3 072 824, 00 руб.;

признать недействительным договор купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ четырехкомнатной квартиры (жилое помещение), площадью 111,30 кв.м, адрес: <адрес>, заключенный между ООО «Авто-Имидж» и Озерсковым Д.В.

признать недействительным договор купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ части объекта (нежилое помещение), этаж 1 - помещения с 15 по 24, площадь 101,80 кв.м, адрес <адрес>, заключенный между ООО «Авто-Имидж» и Абрашкиной Д.А.

    Председательствующий: подпись

    Судьи: подписи Копия верна, судья