Решение по делу № 2-123/2024 от 20.05.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    ст. Алексеевская                                             13 июня 2024 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Медведицковой Н.А.,

при секретаре Лукьяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Алексеевского районного отдела судебных приставов ГУФССП по Волгоградской области ФИО4 к Ткаченко Д.А. об обращении взыскания на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

    Судебный пристав-исполнитель ФИО2 <адрес> отдела судебных приставов ФИО2 по <адрес> ФИО4 обратилась в суд с иском к Ткаченко Д.А. об обращении взыскания на недвижимое имущество, указывая, что в отношении ответчика возбуждено девять исполнительных производств, остаток долга на общую сумму 517562,01 руб. Сводное ИП № от 12.12.2023г., а именно: 12.12.2023 г. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности с Ткаченко Д.А. в пользу ООО «Долговое агентство «Фемида», остаток долга 11 465,43 руб.; 12.04.2024 г. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности с Ткаченко Д.А. в пользу БАНК ВТБ (ПАО), остаток долга 239 265, 97 руб.; 19.03.2024 г. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности с Ткаченко Д.А. в пользу ООО МФК «ЧЕСТНОЕ СЛОВО», остаток долга 69 587, 47 руб., 07.03.2024 г. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности с Ткаченко Д.А. в пользу ООО МКК «Кватро», остаток долга 44665,45 руб.; 01.03.2024 г. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности с Ткаченко Д.А. в пользу АО ПКО «ЦДУ», остаток долга 39 337,90 руб., 01.03.2024 г. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности с Ткаченко Д.А. в пользу АО ПКО «ЦДУ», остаток долга 32304,58 руб.; 10.01.2024 г. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности с Ткаченко Д.А. в пользу ПАО «Совкомбанк», остаток долга 40251,03 руб., 19.12.2023 г. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности с Ткаченко Д.А. в пользу ООО «ПКО «АйДи Коллект», остаток долга 32167,55 руб.; 22.11.2023 г. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности с Ткаченко Д.А. в пользу ООО ПКО «ЦДУ ИНВЕСТ», остаток долга 8516,63 руб.

Согласно ответа из Росреестра, у Ткаченко Д.А. в собственности находится земельный участок по адресу: обл. Волгоградская, р-н Алексеевский, территория администрации Усть-Бузулукского сельского поселения, для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, площадь объекта 4890700,00 кв.м.

Ответчик свои обязательства перед взыскателями добровольно не исполнил, денежные средства в рублях и в иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, необходимые для удовлетворения требований взыскателей, отсутствуют у ответчика.

В связи с этим истец просит обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Ткаченко Д.А., по адресу: обл<адрес>, - земельный участок для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, площадь объекта 4890700,00 кв.м., определив начальную продажную стоимость на стадии исполнительного производства 517562,01 руб.

Истец судебный пристав-исполнитель ФИО2 <адрес> отдела судебных приставов ФИО2 по <адрес> ФИО4, заинтересованные лица ООО «Долговое агентство» «Фемида», Банк ВТБ (ПАО), ООО МФК «Честное слово», ООО МКК «Кватро», АО ПКО «ЦДУ», ПАО «Совкомбанк», ООО «ПКО «АйДи Коллект», ООО ПКО «ЦДУ Инвест» надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились по неизвестным причинам.

От истца судебного пристава-исполнителя ФИО2 <адрес> отдела судебных приставов ФИО2 по <адрес> ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела без её участия.

При направлении ответчику Ткаченко Д.А. судебной корреспонденции с извещением о времени и месте рассмотрения дела по месту его регистрации, данная корреспонденция не была получена ответчиком и возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Учитывая, что оператором почтовой связи, в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи приняты соответствующие меры для вручения почтовой корреспонденции, однако адресат за получением корреспонденции не явился, суд расценивает данное обстоятельство, как отказ от получения корреспонденции, в связи с чем, согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ответчик считается извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

В связи с этим суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГПК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из представленных стороной истца материалов, 12.12.2023 г. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности с Ткаченко Д.А. в пользу ООО «Долговое агентство «Фемида»; 19.12.2023 г. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности с Ткаченко Д.А. в пользу ООО «ПКО «АйДи Коллект», остаток долга 32167,55 руб.; 10.01.2024 г. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности с Ткаченко Д.А. в пользу ПАО «Совкомбанк»; 01.03.2024 г. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности с Ткаченко Д.А. в пользу АО ПКО «ЦДУ»; 01.03.2024 г. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности с Ткаченко Д.А. в пользу АО ПКО «ЦДУ», 07.03.2024 г. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности с Ткаченко Д.А. в пользу ООО МКК «Кватро»; 19.03.2024 г. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности с Ткаченко Д.А. в пользу ООО МФК «ЧЕСТНОЕ СЛОВО»; 12.04.2024 г. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности с Ткаченко Д.А. в пользу БАНК ВТБ (ПАО); 22.11.2023 г. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности с Ткаченко Д.А. в пользу ООО ПКО «ЦДУ ИНВЕСТ», остаток долга 8516,63 руб.

15.01.2024 г. заместителем начальника отделения – заместителем старшего судебного пристава ФИО2 РО СП ФИО2 по <адрес> ФИО5 вынесено постановление в рамках исполнительного производства №-ИП от 10.01.2024 г. о запрете на совершение действий по регистрации в отношении имущества Ткаченко Д.А. - на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 4890700 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, территория администрации Усть-Бузулукского сельского поселения.

08.04.2024 г. заместителем начальника отделения – заместителем старшего судебного пристава ФИО2 РО СП ФИО2 по <адрес> ФИО5 исполнительные производства в отношении должника Ткаченко Д.А. переданы судебному приставу-исполнителю ФИО2 РО СП ФИО2 по <адрес> ФИО4

17.05.2024 г. судебным приставом-исполнителем ФИО2 РО СП ФИО2 по <адрес> ФИО4 исполнительные производства в отношении должника Ткаченко Д.А. объединены в сводное исполнительное производство №-ИП.

Из выписки из ЕГРН от 06.03.2024г. следует, что Ткаченко Д.А. принадлежит на праве общей долевой собственности доля земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № площадью 4890700,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

К числу принципов, на которых основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения, относится преимущественное право других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности (п. 4 ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ).

Главой 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлены особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Нормами статьи 12 данного Закона установлено, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности; участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Порядок выдела земельного участка в счет земельной доли регулируется статьями 13, 14 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе, отличный от общих правил обращения взыскания на имущество, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», установлен Гражданским кодексом Российской Федерации.

Так, в соответствии со ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Аналогичные положения отражены в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно которого при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Данные положения направлены, в том числе на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.

Законодателем установлен ограниченный перечень действий, которые может совершить участник долевой собственности с принадлежащей ему долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка в счет этой доли.

Распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом в силу прямого указания в законе участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в счет земельной доли, после того, когда земельная доля будет выделена с установлением границ.

Истец просит обратить взыскание на весь земельный участок с кадастровым номером №

Вместе с тем, из предоставленной выписки из ЕГРН от 06.03.2024., усматривается, что Ткаченко Д.А. на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве на указанный земельный участок, принадлежащая Ткаченко Д.А. земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в установленном законом порядке не выделена, на местности её границы не установлены и не определены.

Истцом не представлено доказательств соблюдения процедуры обращения взыскания на земельные доли должника, предусмотренной ст. 255 ГК РФ, а также соразмерности стоимости имущества размеру задолженности.

В связи с этим, учитывая, что в настоящий момент отсутствует возможность обращения взыскания на земельную долю должника по причине несоблюдения, предусмотренной ст. 255 ГК РФ процедуры, и отсутствия сведений о рыночной стоимости спорного имущества, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований, что в дальнейшем не препятствует обращению с иском об обращении взыскания на данное имущество с соблюдением процедуры установленной ст. 255 ГК РФ, либо обращению взыскания на иное имущество должника.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ФИО2 <адрес> отдела судебных приставов ФИО2 по <адрес> ФИО4 к Ткаченко Д.А. об обращении взыскания на недвижимое имущество, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

                      Судья                                                     Н.А. Медведицкова

Мотивированное решение принято в окончательной форме 13 июня 2024 г.

                         Судья                                                      Н.А. Медведицкова