Решение по делу № 2-790/2023 от 13.01.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 февраля 2023г. Коломенский городской суд <адрес> в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Департамент городского хозяйства» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Департамент городского хозяйства (далее - ООО «ДГХ») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указывает на то, что ФИО2 является собственником 26/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в котором она не имеет регистрации места жительства.

На ФИО2 открыт отдельный финансовый лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Управляющей организацией многоквартирного <адрес> является ООО «ДГХ» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ., которая предоставляет жилищно-коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества.

ФИО2, являясь собственником жилого помещения, в соответствии с требованиями законодательства РФ, несет бремя содержания принадлежащего ей имущества, обязана своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги.

Право собственности ФИО2 на 1/100 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., на 25/100 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, по условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (п. 16), ФИО2 взяла на себя обязательства в срок до 27.10.2021г. погасить имеющуюся на финансовом лицевом счете задолженность в размере 190000 руб.

В установленный срок обязательство исполнено не было.

ООО «ДГХ» в установленном законом порядке направил для принудительного взыскания полученные ранее, отозванные с исполнения ФССП судебные приказы о взыскании задолженности с прежнего собственника за период до 31.03.2020г.

ООО «ДГХ» обращалось к мировому судье 79 судебного участка Коломенского судебного района с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

27.01.2022г. мировым судьей вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании письменных возражений судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. отменен определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ., что послужило основанием для обращения ООО «ДГХ» с настоящим иском в Коломенский городской суд.

За период с 01.04.2020г. по 31.12.2021г. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составила в размере 72 053 руб. 61 коп.

В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчиком был осуществлен платеж в ООО «МосОблЕИРЦ» в размере 30000 руб., из которых в ООО «ДГХ» агентом перечислено 25755 руб. 84 коп. Часть указанного платежа в размере 3 475 руб. 19 коп.погасила начисления текущего месяца – февраля 2022г., часть платежа в размере 22280 руб. 65 коп. учтена в погашение задолженности за указанный период.

С учетом поступившей оплаты, задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила 50384 руб. 69 коп.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ДГХ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2020г. по 31.12.2021г. в размере 50384 руб. 69 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 693 руб.

Представитель истца ООО «ДГХ» по доверенности (л.д.72) ФИО4 в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.37).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.38).

Представитель ответчика по доверенности (л.д.39-40) ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Суд в соответствии со ст.39 ГПК РФ принимает признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и согласно ст.173 ч.2,3 ГПК РФ удовлетворяет исковые требования.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч.3 ГПК РФ, представителю ответчику разъяснены и понятны.

Суд взыскивает с ФИО2 в пользу ООО «ДГХ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 50384 руб. 69 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 693 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Департамент городского хозяйства», ИНН №, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, в пользу ООО «Департамент городского хозяйства» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 50384 руб. 69 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 693 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.Е. Короткова