Решение по делу № 2-876/2020 от 14.01.2020

к делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Сочи                              12 марта 2020 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тайгибова Р.Т.,

при секретаре судебного заседания Роговой В.Ю.,

с участием:

представителя истца Коваленко О.В., по доверенности Бабченко А.А.,

ответчика Ильиной Л.С.,

представителя третьего лица – администрации города Сочи, по доверенности Агамировой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению Коваленко О. В., действующей в интересах несовершеннолетних детей Коваленко Р. А., Коваленко Т. А., Коваленко С. А. к Ильиной Л. С. о вселении и использовании жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Коваленко О.В. обратилась в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением в интересах несовершеннолетних Коваленко Р.А., Коваленок Т.А., Коваленко С.А. об обязании Ильину Л.С. не препятствовать им во вселении и использовании жилого помещения – <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ее несовершеннолетние дети Коваленко С.А., Коваленко Т.А. и Коваленко Р.А. прописаны по адресу <адрес>. Однако, проживать и пользоваться данной квартирой они не могут, так как Ильина Л.С. препятствует во вселению в квартиру. Спорная квартира является муниципальной собственностью. Социальными нанимателями являются ответчик и умерший муж Коваленко О.В. - Коваленко А.А.

Как указывает истец, согласно заключенного соглашения между Ильиной Л.С. и Коваленко А.А., последний пользуется помещениями № общей площадью 12,0 кв.м, в связи с чем, лицевые счета разделены. Однако, Ильина Л.С., проживающая по вышеуказанному адресу, злоупотребляет спиртными напитками, ведет антиобщественный образ жизни, препятствует вселению и проживании по месту регистрации детей Коваленко О.В. и Коваленко А.А.

В связи с чем, указывает истец, ее дети вынуждены проживать у родственников и друзей в других районах несмотря на то, что посещают садик и школу, Центрального района. При этом, бремя по оплате коммунальных услуг они выполняют в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Коваленко О.В., по доверенности Бабченко А.А., исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Ильина Л.С. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Участвующий в судебном заседании представитель третьего лица – администрации города Сочи, по доверенности Агамирова К.Ю., исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения

Выслушав доводы и возражения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Как установлено судом, следует из материалов дела, несовершеннолетние дети Коваленко О.В. - Коваленко С.А., Коваленко Т.А. и Коваленко Р.А. прописаны по адресу <адрес>.

Однако, проживать и пользоваться данной квартирой они не могут, так как Ильина Л.С. препятствует во вселению в квартиру. Спорная квартира является муниципальной собственностью. Социальными нанимателями являются ответчик и умерший муж Коваленко О.В. - Коваленко А.А.

Согласно заключенному соглашению между Ильиной Л.С. и Коваленко А.А., последний пользуется помещениями № общей площадью 12,0 кв.м, в связи с чем, лицевые счета разделены.

Истец Коваленко О.В., как установлено судом, подтверждается письменными доказательствами, бремя по оплате коммунальных услуг они выполняют в полном объеме.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 1 и части 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

По смыслу статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены ст.70 Жилищного кодекса РФ.

В силу п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ),

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Коваленко О. В., действующей в интересах несовершеннолетних детей Коваленко Р. А., Коваленко Т. А., Коваленко С. А. к Ильиной Л. С. о вселении и использовании жилого помещения – удовлетворить.

Обязать Ильину Л. С. не препятствовать Коваленко О. В., несовершеннолетним Коваленко Р. А., Коваленко Т. А., Коваленко С. А. во вселении и использовании жилого помещения – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья     Р.Т.Тайгибов

Мотивированное решение составлено и подписано судьей ДД.ММ.ГГГГ года