Решение по делу № 2-162/2016 от 06.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-162

ИМЕНЕМ Российской Федерации Борисоглебский районный суд Ярославской области в составе

судьи Коромысловой Л.А.

при секретаре Ватагиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Борисоглебский

22 августа 2016 года

дело поиску Базановой В.А. о признании права собственности на жилой дом и земельные участки,

У С Т А Н О В И Л

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (по рождению ФИО7), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходившаяся истице Базановой В.А., родной тетей по линии матери ФИО2

(по рождению ФИО9).

Умершей ФИО1 на основании записи в похозяйственной книге № администрации Высоковского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области, принадлежит жилой дом по адресу <адрес>, а так же в соответствии со свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из похозяйственной книги № Высоковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ей в собственность предоставлен земельным участок для личного подсобного хозяйства в размере 0,32 га в этом же населенном пункте.

Кроме этого, при реорганизации колхоза « Ударник» <адрес>, в соответствии с протоколом собрания уполномоченных колхоза от ДД.ММ.ГГГГ, приложением № к учредительному договору, и в соответствии с Постановлением главы администрации Борисоглебского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « О выдаче свидетельства на право собственности на земельные доли ( паи) ФИО1( значится как ФИО17) с теми же данными о личности, получила земельный пай в размере 7,5 га.

После смерти ФИО1, которая была зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес>, а фактически проживала у своей племянницы Базановой В.А. в <адрес>, открылось наследство, в том числе в отношении указанного недвижимого имущества.

Истица Базанова В.А., будучи наследником второй очереди, как дочь ФИО2, родной сестры умершей ФИО1, обратилась в суд и просит:

- установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ ;

- признать за ней право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу дб Лянино <адрес>, признать право собственности на земельный участок, ранее учтенной площадью 3200 кв.м., с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>, а так же признать право собственности на земельный пай ( долю) из земель колхоза «Ударник» <адрес> в размере 7,5 га в порядке наследования после смерти ФИО1.

Исковые требования в судебном заседании в полном объеме поддержаны истицей Базановой В.А. и ее представителем по доверенности Мироновой В.В.

Привлеченные истцом для участия по делу в качестве ответчиков Представители администрации Высоковского сельского поселения Борисоглебского сельского поселения Ярославской области, территориального управления Росимущества по Ярославской области, администрации Борисоглебского муниципального района Ярославской области, МРИ ФНС № 2 по Ярославской области, СПК « Ударник» Борисоглебского района а так же в качестве третьих лиц - управления Росреестра по Ярославской области, ФГУ Кадастровая палата по ЯО, Борисоглебского производственного участка Ростовского отделения Ярославского филиала ФНУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ, а так же нотариусы Воробьева Л.А., Кунев В.И. и Машталер З.В. в суд не явились.

Выслушав истицу Базанову В.А. и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Истица Базанова В.А. и ее представитель Миронова В.В. в судебном заседании пояснили, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, приходилась истице Базановой В.А., родной тетей по линии матери ФИО2, обе они были родными сестрами и при рождении носили фамилию ФИО28. Мать истицы ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а ее сестра ФИО1, тетя истицы, была зарегистрирована по месту жительства по адресу

по адресу <адрес> знакомой Базановой В.А.- ФИО22, а фактически последние годы проживала у племянницы Базановой В.А. в <адрес>.ФИО1 принадлежит жилой дом по адресу <адрес> <адрес>, что зафиксировано в похозяйственной книге № администрации Высоковского сельского поселения Борисоглебского муниципального района <адрес>, а так же ей в собственность предоставлен земельным участок для личного подсобного хозяйства в размере 0,32 га так же в д.Лянино при, на что у ФИО1 Имеется свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и это отражено в похозяйственной книге № Высоковского сельского поселения, о чем истице дали выписку от ДД.ММ.ГГГГ №. Так же из земель колхоза « Ударник» Борисоглебского района Ярославской области ФИО1 выделен земельный пай в количестве 7,5 га. Однако в приложении № к учредительному договору вместо ФИО1 она указана, как ФИО17 В списке допущена ошибка, т.к. все другие сведения об ФИО17, указанной в списке, т.е. дата и место рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженка д.Лянино и данные действовавшего в то время паспорта гражданина СССР серия Ш ГР №, выданного на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки д.Лянино полностью совпадают. Она является дочерью наследника второй очереди, как дочь родной сестры наследодателя, умершей до открытия наследства, фактически приняла наследство, оставив себе некоторые предметы обихода, оставшиеся после проживавшей с ней ФИО1, других наследников нет, в связи с чем просит:

- установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженки д.<адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ ;

- признать за ней право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу <адрес>, признать право собственности на земельный участок, ранее учтенной площадью 3200 кв.м., с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>, а так же признать право собственности на земельный пай ( долю) из земель колхоза «Ударник» Борисоглебского района Ярославской области в размере 7,5 га в порядке наследования после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО22 в судебном заседании пояснила, что Базанову В.А. она знает, т.к. раньше вместе работали воспитателями в детском суду. Базанова ВА.А. проживает в <адрес>, а у нее в пределах 10 км., в <адрес>, имеется полуразрушенный родительский дом, где жить невозможно, в котором она по просьбе Базановой В.А. в 2005 году предоставила регистрацию ее тете ФИО1, которая никогда туда не вселялась и не проживала, а жила у Базановой В.А., где и умерла.

В судебное заседание представлены письменные документы:

- свидетельство о смерти № ФИО1,

ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная отделом ЗАГС <адрес>;

- свидетельство о рождении № ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки д.<адрес>, где указано, что рождение зарегистрировано «<адрес> №», отец - ФИО4, мать - ФИО5;

- свидетельство о браке №, выданное в <адрес>, в котором указано, что ФИО6 и ФИО7 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена соответствующая запись, фамилии после заключения брака - ФИО15, ФИО25;

- свидетельство о смерти № ФИО2,

В котором указано, что она умерла ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес>, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная администрацией Давыдовского сельсовета <адрес>;

- архивная справа Государственного архива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой содержатся сведения о том что в книге регистрации актов о рождении отдела ЗАГС Ивановского Волисполкома Ростовского уезда Ярославской губернии имеется актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ № в которой значится фамилия и имя ребенка - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рожд, место рождения – <адрес>. Отец – ФИО4 33 года, мать – ФИО5, 33 года постоянное место жительства – <адрес>;

- копия записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленная отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что ФИО8 и ФИО9, проживающая в <адрес>, заключили брак, после чего ФИО9 присвоена фамилия ФИО26;

- свидетельство о рождении № ФИО10, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельство о заключении брака между ФИО11 и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой д.<адрес>, к котором отражено что они заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, составленная Давыдовским сельсоветом <адрес>, после заключения брака жене присвоена фамилия - Базанова;

Указанные документы органов записи актов гражданского состоянии свидетельствуют, что наследодатель ФИО1 и мать истицы ФИО2 имели одних и тех же родителей, и являются родными сестрами.

В свою очередь истица Базанова В.А., являясь дочерью ФИО2 и приходится родной племянницей ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении дела так же исследованы письменные документы относительно принадлежности недвижимого имущества, на которое истица просит признать право собственности в порядке наследования:

- свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО1, в том, что указанному собственнику решением от ДД.ММ.ГГГГ №-П главы администрации Давыдовского сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность 0,32 га;

-кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером №, которая свидетельствует что этот участок расположен в д.<адрес>, правообладатель ( собственник) ФИО1, дата внесения номера в ГКН ДД.ММ.ГГГГ;

- выписка из похозяйственной книги по <адрес> дом № за 2012-2016 год, которой указано, что всего земли 0,32 га;

- справка главы администрации Высоковского сельского поселения <адрес> ФИО23от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой отражено что ФИО1 принадлежит жилой дом с постройками, находящийся по адресу <адрес> д.Лянино <адрес>. Основание: запись в похозяйственной книге № за 1991 год, порядковый номер записи № похозяйственный учет на ФИО1 ведется с 1991 года;

- постановление администрации Высоковского сельского поселения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указано что в связи с упорядочением адресного хозяйства в д.<адрес> жилому дому, принадлежащему ФИО1 присвоить адрес <адрес>;

- справка отдела УФМС России по Ярославской области в г.Ростове от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой указано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка д.<адрес> значилась зарегистрированной по месту жительства по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ;

- архивная выписка архива администрации Борисоглебского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Т-162 свидетельствует, что в Уставных документах колхоза «Ударник» <адрес>, приложении № к учредительному договору колхоза « Ударник» в списках граждан получивших земельные пай ФИО1 не значится, значится ФИО17 (так в документе), доля земельного пая в коллективной долевой собственности 7, 5 га. При этом в списке указаны сведения о владельце пая ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, паспорт №, которые фактически принадлежат наследодателю ФИО1;

- постановление от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано о проведении регистрации земельного фонда Давыдовского сельсовета, согласно поданных заявлений от граждан и выдаче свидетельств установленного образца;

- архивная выписка архива администрации Борисоглебского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № « о земельных долях» содержит сведения о том, что в постановлениях главы администрации Борисоглебского муниципального района Ярославской области за 1994 год имеется постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором постановлено Борисоглебскому комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать свидетельства на право собственности на земельные доли ( паи) в срок до ДД.ММ.ГГГГ перечисленным сельскохозяйственным предприятиям, среди которых значится ПК «Ударник»; главам администраций сельсоветов, руководителям хозяйств, по договоренности с рацйкомземом определить порядок дату выдачи свидетельств и мобилизовать членов пайщиков на получение документов;

Предоставляя эти постановления архивный отдел администрации района указал, что списков граждан получивших земельный пай в постановлении Главы администрации Борисоглебского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № не и имеется, списков граждан, получивших земельный участок в собственность в Постановлении главы администрации Давыдовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №-П не имеется; Так же в письменных данных районного архива от ДД.ММ.ГГГГ № отмечено, что сведений о кадастровых номерах участков не имеется.

- письменный отзыв Филиала ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ который свидетельствует что в Государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельных участках из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащих на праве бессрочного пользования СПК ( колхоз) «Ударник» с кадастровыми номерами № и №. Сведений о том, что из этих земель были выделены земельные паи, в государственном кадастре недвижимости не содержится;

- письменный отзыв Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельствует, что земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом по адресу <адрес> в федеральную собственность не поступали. В отношении земельной доли в границах земель СПК «Ударник» позиции не выражено в виду отсутствия

возможности идентифицировать объект При этом указано, что в собственности Российской Федерации находится лесной участок кадастровый №, Высоковское участковое лесничество, СПК колхоз « Ударник»;

- письменные отзывы нотариусов Борисоглебского и Ростовского нотариального округа <адрес> привлеченных для участия по делу, в которых содержатся сведения об отсутствии в их производстве наследственных дел после смерти ФИО1 не имеется;

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства в совокупности, суд считает, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 правомерно, в установленном законом порядке приобрела и владела на праве собственности жилым домом, по адресу <адрес>, а так же земельным участком, площадью 3200 кв.м. в <адрес>.

Суд так же полагает установленным и подтвержденным обстоятельство предоставления ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ на законном основании, совместно с другими пайщиками, земельного пая из земель колхоза «Ударник» <адрес> в размере 7,5 га.

На этот счет суд считает установленным, что указанная в приложении № к учредительному договору за № ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ уроженка д.Лянино и наследодатель ФИО1 ( ФИО1) с теми же самыми данными о личности и сведениями паспорта - это одно и тоже лицо, наследодатель ФИО1, что так же свидетельствует о законном приобретении ею земельного пая в колхозе «Ударник» Борисоглебского района Ярославской области.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положения ст.1143 ГК РФ указывают, что если нет наследников первой очереди наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные браться и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. наследниками второй очереди. Дети полнородных и неполнородных братье и сестер наследодателя ( племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

ФИО2, мать истицы Базановой В.А., являясь родной сестрой умершей ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до открытия наследства, что в соответствии с ч.1 ст.1146 дает основания для перехода ее доли по праву представления к ее дочери истице Базановой В.А.

По правилам ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также имущественные права и обязанности.

В данном случае завещания после ФИО1 не имеется. При рассмотрении дела установлено, что единственным наследником, принявшим наследство в установленном порядке, является племянница Базанова В.А. - истица по делу, которая проживала совместно с наследодателем и фактически вступила в управление наследственным имуществом.

По правилам п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено при рассмотрении дела, место расположения земельных паев, выделенных в ДД.ММ.ГГГГ пайщикам из земель колхоза «Ударник» Борисоглебского района, а так же кадастровый номер общего земельного участка, куда входят доли пайщиков, не указаны. Однако суд полагает, что данное обстоятельство не препятствует переходу права на земельный пай по наследству.

Признавая право истицы на земельный пай в порядке наследования, суд исходит из права на него наследодателя, где определяющим является принадлежность пая к землям именно указанного колхоза.

Руководствуясь ст. 218,219,1118-1120, 1151,1153 ГК РФ, ст.194-197 ГПКРФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за Базановой В.А. право собственности на жилой дом по адресу <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № площадью 3200 кв.м. по адресу <адрес>, а также признать за ней право собственности на земельный пай ( долю) в размере 7,5 га из земель колхоза «Ударник» Борисоглебского района Ярославской области в порядке наследования после тети ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Борисоглебский районный суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Борисоглебского районного суда Л.А.Коромыслова