Решение по делу № 2-141/2024 (2-1389/2023;) от 20.12.2023

УИД №RS0№-02             Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 15 февраля 2024 года

Калачёвский районный суд В. <адрес> в составе председательствующего судьи Косолаповой В.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бастрыкиной Т.Ю., с участием представителя истца ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» Аксеновой И.П., ответчика Исаева С.П., представителя ответчика Администрации Калачёвского городского поселения Калачевского муниципального района В. <адрес> Шира Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» к Исаеву С. П., администрации Калачевского городского поселения Калачёвского муниципального района В. <адрес> о расторжении договора поставки газа, взыскании судебных расходов.

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» обратился в суд с иском к Исаеву С.П. о расторжении договора поставки газа. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» является поставщиком газа для коммунально-бытовых нужд на территории В. <адрес> в том числе, поставляет газ в часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Ворошилова, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» и Исаевым С.П. был заключен договор поставки газа № и открыт лицевой счет №. Согласно указанному договору поставки газа, отапливаемая площадь составляет 47,7 кв.м, в жилом помещении зарегистрирован и проживает 1 человек. В ходе проверки газового оборудования по адресу: <адрес>, переулок Ворошилова, <адрес>, было установлено, что домовладение имеет площадь 228,3 кв.м, в нем установлено следующее оборудование: отопительный прибор HABITAT 2-23Е, с помощью которого отапливается помещение; учет газа ведется по установленному газовому счетчику марки NPM G4 № (№), ДД.ММ.ГГГГ выпуска. На момент проверки в домовладении располагался офис ФГУП «Охрана» Росгвардии, Центр по налогам, а также бытовая комната – котельная. Наличие офисов является нарушением пункта 1.1 договора поставки газа № от ДД.ММ.ГГГГ, так как газ используется не только для удовлетворения коммунально-бытовых нужд, но и для целей, связанных с предпринимательской деятельностью. Истец полагает, что договор поставки газа № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит расторжению, поскольку имеют место существенные нарушения условий договора поставки газа, а именно предмета договора и целевого назначения товара. Ответчику вручалось уведомление о расторжении договора поставки газа для удовлетворения коммунально-бытовых нужд граждан и необходимости заключения договора поставки газа для юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), вместе с уведомлением был вручен перечень документов, необходимых для перезаключения договора. Однако до настоящего времени ответчик не предпринял мер для устранения выявленных нарушений. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просил суд расторгнуть договор поставки газа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» и Исаевым С.П., а также взыскать с Исаева С.П. в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ определением Калачёвского районного суда В. <адрес> занесенным в протокол судебного заседания в качестве третьих лиц привлечены филиал ФГУП Охрана Росгвардии по В. <адрес>, ИП Кочанов А.В.

ДД.ММ.ГГГГ определением Калачёвского районного суда В. <адрес> занесенным в протокол судебного заседания в качестве соответчика привлечена администрация Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района В. <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» Аксенова И.П., настаивала на удовлетворении исковых требований, поскольку в судебном заседании было установлено использование газа Исаевым С.П. не для удовлетворения личных бытовых нужд.

В судебном заседании ответчик Исаев С.П., возражал против удовлетворения требований, поскольку на постоянной основе проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес>., не жилая часть помещения по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес> являются вспомогательной.

Представитель ответчика Администрации Калачёвского городского поселения Калачевского муниципального района В. <адрес> Шира Е.С., в судебном заседании просила в удовлетворении требований к Администрации Калачёвского городского поселения Калачевского муниципального района В. <адрес> отказать, полагала что имеются основания для удовлетворения требований ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» к Исаеву С.П. о расторжении договора поставки газа, взыскании судебных расходов.

Представители третьих лиц ФГУП Охрана Росгвардии по В. <адрес>, ИП Кочанов А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Ранее при рассмотрении настоящего спора, решением Калачёвского районного суда В. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» к Исаеву С. П. о расторжении договора поставки газа, взыскании судебных расходов - удовлетворены. Расторгнут договор поставки газа, заключенный ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» с Исаевым С. П. ДД.ММ.ГГГГ № для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан. С Исаева С. П. в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей. В удовлетворении исковых требований ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» к администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района В. <адрес> о расторжении договора поставки газа, взыскании судебных расходов, отказано. Расходы на оплату судебной строительно-технической экспертизы в размере 23 400 рублей в пользу ФБУ В. лаборатория судебной экспертизы произвести за счет средств федерального бюджета. Исполнение решения суда в данной части возложить на Управление Судебного департамента в В. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам В. областного суда, решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

ДД.ММ.ГГГГ определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции решение Калачевского районного суда В. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам В. областного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменены. Материалы дела направлены на новое рассмотрение в Калачевский районный суд В. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ определением судьи Калачёвского районного суда В. <адрес> Косолаповой В.А. настоящее гражданское дело принято к производству и назначено к слушанию.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (подпункт 1).

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданского кодекса Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункт 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, публичным договором признаётся договор, заключённый лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Согласно пункту 4 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.)

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе, устанавливающие особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него регламентированы Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила №).

Пунктом 2 Правил № к числу основных принципов поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан отнесено государственное регулирование розничных цен на газ, потребляемый населением, в том числе тарифов на его транспортировку. В связи с этим пунктом 15 Правил № предусмотрено включение в договор указания розничной цены газа для населения, установленной уполномоченным органом по регулированию тарифов на газ (подпункт «м»).

Согласно указанным Правилам, абонентом является сторона договора, обязанная принять поставленный газ и оплатить его. Абонентом может выступать физическое лицо (гражданин), в том числе собственник (наниматель) жилого дома, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или юридическое лицо (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный и иной специализированный кооператив), приобретающее газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению.

В совокупности с требованиями пунктов 8, 9, 21 Правил 549, на абонента возлагается обязанность по предоставлению поставщику газа сведений, влияющих на правильный учет и начисление поставляемого газа.

При этом, поставка газа в жилое помещение абонента (потребителя коммунальной услуги) производится для обеспечения коммунально-бытовых нужд.

Согласно части 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено только для проживания граждан. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое, в соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищного кодекса Российской Федерации (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (пункт 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством (пункт 3 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отношения между поставщиками и покупателями газа, использующими газ для нужд, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, урегулированы Правилами поставки газа, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила №) (действуют до ДД.ММ.ГГГГ).

На основании п. 5(1) Правил № для заключения договора поставки газа (за исключением договоров поставки газа, заключаемых на организованных торгах) заявитель, имеющий намерение выступить покупателем по такому договору, вправе обратиться к поставщику с заявкой на приобретение газа.

К заявке на приобретение газа прилагаются копии: учредительных документов юридического лица или паспорта индивидуального предпринимателя; свидетельства о государственной регистрации юридического лица или свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя; документов, подтверждающих полномочия лиц на подписание договора от имени покупателя; документов, подтверждающих принадлежность газоиспользующего оборудования (объектов газоснабжения) заявителю на праве собственности или на ином законном основании, и технических паспортов на указанное оборудование; акта о подключении (технологическом присоединении), или акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) (в случае, если заявка направляется до завершения мероприятий по подключению (технологическому присоединению), или акта о присоединении объекта к газораспределительным сетям, по которым может осуществляться подача газа заявителю. Если подключение (технологическое присоединение) указанного объекта осуществлено до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения", указанные документы прилагаются к заявке на приобретение газа при их наличии; документов, подтверждающих, что доля поставки тепловой энергии в адрес бюджетных учреждений, деятельность которых финансируется из соответствующего бюджета на основе сметы доходов и расходов, казенных предприятий, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных, жилищных и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, в общем объеме поставляемых покупателем товаров и оказываемых услуг составляет более 75 процентов (представляются субъектами теплоснабжения с указанной долей поставляемой тепловой энергии); документа, подтверждающего установление брони газопотребления; документов, подтверждающих соблюдение заявителем требований в части технического обслуживания сети газораспределения и (или) газопотребления, внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, технических устройств, применяемых на опасном производственном объекте, локализации и ликвидации аварийных ситуаций (последствий аварий) (в случае, если сеть газопотребления заявителя является опасным производственным объектом или объектом технического регулирования).

В соответствии с п. 2 Основных положений формирования и государственного регулирования цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, розничная цена устанавливается на газ, реализуемый населению для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд (кроме газа для заправки автотранспортных средств), не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности.

Таким образом, законодателем предусмотрен специальный порядок заключения договора и оплаты газа, поставленного гражданам для нужд, связанных, в том числе, с осуществлением ими предпринимательской деятельности, что исключает реализацию такого газа по розничной цене, обуславливая необходимость применения оптовой цены на газ.

В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено названным Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Исаев С.П. приобрел у Степанова В.В. по договору купли-продажи нежилое одноэтажное здание общей площадью 230,9 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 806 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается договором купли-продажи, выписками из ЕГРН (т.1 л.д. 81-88).

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района В. <адрес> от № часть нежилых помещений общей площадью 47,7 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> Ворошилова, <адрес>, переведена в жилое помещение (часть жилого дома), которой оставлен адрес: <адрес>, переулок Ворошилова, <адрес>. Нежилым помещениям, присвоен адрес: <адрес>, переулок Ворошилова, <адрес> (т.1 л.д. 77-78).

ДД.ММ.ГГГГ на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, переулок Ворошилова, <адрес> ответчиком Исаевым С.П. был изготовлен технический паспорт, по которому общая площадь части жилого дома составила 47,7 кв.м., жилая площадь 25,1 кв.м., подсобная 22,6 кв.м. Согласно экспликации части жилого дома, состоит из коридора площадью 10,9 кв.м.; жилой комнаты площадью 11,9кв.м.; жилой комнаты площадью 13,2 кв.м.; кухни площадью 11,7 кв.м. Вид отопления не указан (т.1 л.д. 94-100).

ДД.ММ.ГГГГ на часть нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, переулок Ворошилова, <адрес> ответчиком Исаевым С.П. был изготовлен технический паспорт нежилого здания (строения), согласно которому основная площадь нежилого здания составила 139,4 кв.м., в которую входят: кабинет по техническому плану указана комната № площадью 11,0 кв.м.; кабинет по техническому плану указана комната № площадью 39,8 кв.м.; кабинет по техническому плану указана комната № площадью 14,5 кв.м.; кабинет по техническому плану указана комната № площадью 9,6 кв.м.; кабинет по техническому плану указана комната № площадью 9,2 кв.м.; кабинет по техническому плану указана комната № площадью 8,0 кв.м.; кабинет по техническому плану указана комната № площадью 13,7 кв.м.; кабинет по техническому плану указана комната № площадью 12,2 кв.м.; кабинет по техническому плану указана комната № площадью 21,4 кв.м.;

вспомогательная площадь нежилого здания составила 41,2 кв.м., в которую входит:

тамбур по техническому плану указана комната № площадью 2,4 кв.м.; коридор по техническому плану указана комната № площадью 32,5 кв.м.; умывальная по техническому плану указана комната № площадью 3,9 кв.м.; туалет по техническому плану указана комната № площадью 1,2 кв.м.; туалет по техническому плану указана комната № площадью 1,2 кв.м. При этом указано, что отопление центральное в нежилой части здания (т.1 л.д.101-107).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» и Исаевым С.П. был заключен договор поставки газа в помещение, расположенное по адресу: <адрес>, переулок Ворошилова, <адрес> согласно которому отапливаемая площадь по договору составляет 47,7 кв.м., постоянно зарегистрированных человек нет, временно зарегистрирован 1 человек. Согласно условиям заключенного договора, поставка газа осуществляется на следующее газоиспользующее оборудование: газовая плита, и газовый котел. Учет потребляемого газа осуществляется прибором учета газа NPM-G4 Газдевайс №, дата выпуска ДД.ММ.ГГГГ, дата следующей поверки ДД.ММ.ГГГГ, вид потребления газа: подогрев воды, отопление. Согласно пункту 1.1. договора газоснабжения, газоснабжающая организация обеспечивает подачу газа абоненту для удовлетворения бытовых нужд (для личного, семейного, домашнего и иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью), а абонент принимает и оплачивает газ на условиях, предусмотренных договором (т.1 л.д.11-14).

Согласно отметке в паспорте на имя Исаева С.П., последний зарегистрирован по адресу: <адрес> Ворошилова <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в спорном помещении ООО «Газпром межрегионгаз Волгограда» проведена проверка помещения, где установлены приборы и оборудование, поставщиком газа, по результатам проверки в присутствии Исаева С.П. составлен акт проверки (общий) с приложением фотоматериалов. Указанным актом проверки установлено: лицевой счет №, адрес лицевого счета <адрес>, переулок Ворошилова, <адрес>, абонент Исаев С.П., адрес регистрации абонента <адрес>, переулок Ворошилова, <адрес>, графа «место жительства абонента» не заполнена; документы на отапливаемою жилую площадь не представлены, количество проживающих со слов указано 1 человек. В примечании указано: ведется предпринимательская деятельность, находится «Центр по налогам», и аренда помещений. За подписью Исаева С.П. имеется пояснение: газ используется для отопления жилого дома. Акт осмотра подписан абонентом Исаевым С.П. Из фотографий приложенных к акту следует: в здании находятся «Центр по налогам», размещается ФГУП «Охрана» Росгвардии, расположена приемная депутата Шаманаева Е.И., на входной двери здания размещены объявления о сдаче помещений в аренду, указан контактный телефон (т.1 л.д. 16-21).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости заключения договора поставки газа на условиях для юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) и о приостановлении исполнения договора в части обязательств по подаче газа для бытовых нужд в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Газпром межрегионгаз Волгограда» было направлено ответчику Исаеву С.П. соглашение о расторжении договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд, которое оставлено последним без ответа.

Как усматривается из выписки из ЕГРИП, ответчик Исаев С.П. является действующим индивидуальным предпринимателем, ИНН №, указанное обстоятельство в судебном заседании Исаевым С.П. не оспаривалось, подтвердил что по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес>, осуществляет предпринимательскую деятельность.

ДД.ММ.ГГГГ ИП Исаев С.П. заключил с ИП Кочановым А.В. договор № об аренде нежилого помещения площадью 12 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, переулок Ворошилова, <адрес> сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55-57).

ДД.ММ.ГГГГ ИП Исаев С.П. заключил с ФГУП «Охрана» Росгвардии договор № об аренде нежилого помещения площадью 11 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, переулок Ворошилова, <адрес> сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52-54).

В судебном заседании Исаев С.П. подтвердил что в настоящее время состоит в договорных отношениях с ФГУП «Охрана» Росгвардии, сдает последнему в аренду на платной основе нежилое помещение площадью 12,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, переулок Ворошилова, <адрес>, срок действия аренды истекает осенью 2024 года.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось Исаевым С.П., что нежилые помещения по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес> согласно техническому плану комнаты № и №, предоставляются Исаевым С.П. на безвозмездной основе депутату Шаманаеву Е.И. для организации приема граждан.

Требованиями пункта 21 во взаимосвязи с требованиями пункта 8 и пункта 9 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан ДД.ММ.ГГГГ N 549, возложена обязанность на потребителя коммунальной услуги предоставлять сведения, влияющие на учет и начисление поставляемого газа, а именно Абонент обязан уведомлять в 5-дневный срок в письменной форме поставщика газа о следующих фактах: изменение количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, а также временное проживание граждан в жилом помещении более месяца и количество таких граждан; изменение размера (площади, объема) отапливаемых жилых и нежилых помещений; изменение вида потребления газа; устанавливать и эксплуатировать газоиспользующее оборудование, соответствующее установленным для него техническим требованиям, незамедлительно уведомлять поставщика газа об изменениях в составе газоиспользующего оборудования (подпункты «е», «д» п.21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан ДД.ММ.ГГГГ N 549).

Согласно представленным к акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ фотоматериалам, имеющихся в материалах дела, техническим паспортам на жилое и нежилое помещения, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Ворошилова, <адрес> нежилой дом по адресу: <адрес>, переулок Ворошилова, <адрес> имеют общие помещения (санузлы, умывальная, котельная), имеют единый вход/выход как в жилое так и не жилое помещения по указанным адресам, в жилую часть помещений <адрес>, пер. Ворошилова, <адрес> возможно попасть, только пройдя по коридору нежилой части: <адрес>, пер. Ворошилова, <адрес> имеющему № по техническому плану (32,5 кв.м.) не жилого помещения.

При рассмотрении дела ответчик Исаев С.П. указал, что он является индивидуальным предпринимателем, проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Ворошилова, <адрес>, а нежилые помещения по адресу: <адрес>, переулок Ворошилова, <адрес>, являются вспомогательными по отношению к жилой части здания. Указывая на технический план жилого помещения по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес> пояснил суду, что комната под № (11,7 кв.м.) используется как кухня, в жилой комнате № (13,2 кв.м.) находится холодильник, столы и стулья, шкаф в котором хранит носильные вещи, в жилой комнате № (11,9 кв.м.) находится стол, стул, которая также используются им для консультирования по вопросам проведения кадастрового учета, поскольку является кадастровым инженером. Спальное место и постельные принадлежности находятся в комнате нежилой части по пер.Ворошилова <адрес>.

С учетом доводов стороны ответчика Исаева С.П. определением Калачёвского районного суда В. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная строительная-техническая экспертиза, производство которой было поручено экспертам ФБУ "В. лаборатория судебной экспертизы» Министерства Юстиции Российской Федерации, результаты которой получены судом.

Согласно заключению эксперта ФБУ "В. лаборатория судебной экспертизы» Министерства Юстиции Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, к экспертному осмотру представлено одноэтажное здание преимущественно прямоугольной конфигурации в плане с прямоугольной пристройкой с тыльной стороны, вход в пристройку с наружной стороны отсутствует. Со стороны главного фасада устроено крыльцо со ступенями и навесом, через которое осуществляется вход в здание. Слева от входной двери в здание имеются таблички с наименованием: «ОБЩСТВЕННАЯ ПРИЁМНАЯ ДЕПУТАТА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТНОЙ ДУМЫ (ФРАКЦИЯ КПРФ). ШАМАНАЕВ Е. И.» и «Консультация по налогам» с указанием режима работы (на дату производства экспертизы).

В помещениях имеется единая система отопления от газового котла, установлены радиаторы. В пристройке с тыльной стороны установлены два унитаза, раковина. Здание оборудовано системой наблюдения.

Сопоставлением результатов осмотра с представленными документами, в том числе с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на часть жилого дома, объект индивидуального жилищного строительства, по адресу: В. <адрес>, пер. Ворошилова 11, общей площадью 47,7 кв.м., определено, что планировка и конфигурация помещений №№, отражённых в данном техническом паспорте, соответствует сведениям, полученным в ходе осмотра.

При этом установлено, что в техническом паспорте помещение № имеет наименование – «Кухня», тогда как фактически в данном помещении №, а также в остальных помещениях №№, отсутствует плита газовая ПГ-4, отопительный прибор Hermann, прибор учёта расхода газа NPM-G4 Газдевайс, указанные в договоре поставки газа № от ДД.ММ.ГГГГ. Также, в данных помещениях №№ на дату осмотра имеется мебель (столы, стулья, шкафы) и пр.

Сопоставлением результатов осмотра с представленными документами, в том числе с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на часть нежилого здания по адресу: В. <адрес>, пер. Ворошилова 11/1, общей площадью 180,6 кв.м, определено, что планировка и конфигурация помещений №№, отражённых в данном техническом паспорте, соответствует сведениям, полученным в ходе осмотра.

При этом установлено, что в техническом паспорте помещение № имеет наименование – «Кабинет», тогда как фактически в данном помещении расположены отопительный прибор Hermann habitat 2, прибор учёта расхода газа NPM-G4 Газдевайс, гидроаккумуляторный бак, опуск заглушен, газовая плита отсутствует (фото №№ фототаблица №).

Вход в помещения части здания общей площадью 47,7 кв.м, расположенных по адресу: В. <адрес>, пер. Ворошилова 11, осуществляется через крыльцо и помещения № и № части здания общей площадью 180,6 кв.м, расположенных по адресу: В. <адрес>, пер. Ворошилова 11/1 (фото №№ фототаблица №).

В соотвествии с вышесказанным, фактически часть здания (часть жилого дома по документам) по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес> часть здания (нежилого здания по документам) по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес>, являются единым строением.

В соответствии с требованиями п.4.5 «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001», дом должен включать жилые комнаты – одну или несколько (общую комнату или гостиную, спальню), а также вспомогательные помещения: переднюю, кухню (в том числе кухню-столовую и (или) кухню-нишу), ванные комнаты и (или) душевые, туалет (уборную) или совмещённый санузел, переднюю.

Исходя из вышесказанного, рассмотренных требований законодательства, а также норм права абзаца 2 пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, помещения могут быть жилыми и нежилыми. А исходя из положений пункта2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 15 Жилого кодекса Российской Федерации, нежилым признается любое помещение, которое не является жилым, то есть не предназначено для постоянного или временного проживания граждан, а предназначено для использования в целях, не связанных с проживанием в этом помещении (административные, офисные, учетные, производственные, лечебные помещения и т.п.).

В результате проведенного исследования эксперт пришел к выводу, что помещения части жилого здания (части жилого дома по документам), расположенного по адресу: В. <адрес>, пер.Ворошилова, <адрес>, по существу и в большей части не обладают признаками жилого помещения (жилого дома, части жилого дома). Помещения части здания (нежилого здания по документам), расположенного по адресу: В. <адрес>, пер.Ворошилова, <адрес> обладают по существу и в большей части признаками нежилого помещения. Помещения части здания (нежилого здания по документам), расположенного по адресу: В. <адрес>, пер.Ворошилова, <адрес> являются вспомогательными помещениями для помещений части здания (части жилого дома по документам), расположенного по адресу: В. <адрес>, пер.Ворошилова, <адрес>. Фактически часть здания (часть жилого дома по документам), расположенного по адресу: В. <адрес>, пер.Ворошилова, <адрес> часть здания (нежилого здания по документам), расположенного по адресу: В. <адрес>, Калачёвский район, пер.Ворошилова, <адрес>, являются единым строением, обладающим по существу и в большей степени признаками нежилого помещения (л.д. 158-175).

Результаты экспертизы не оспорены сторонами, ходатайств о назначении по делу повторной либо дополнительной экспертизы от лиц, участвующих в деле не поступало.

Проанализировав содержание экспертного заключения ФБУ "В. лаборатория судебной экспертизы» Министерства Юстиции Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, в обоснование сделанных выводов эксперты приводят соответствующие данные из представленных в его распоряжение материалов, указывают на применение методов исследований, основываются на исходных объективных данных, выводы обоснованы документами, представленными в материалы дела, эксперты предупреждены об уголовной ответственности, предусмотренной статьей 307 УК РФ. Основания для сомнения в правильности выводов экспертов и в их беспристрастности и объективности, отсутствуют.

С учетом изложенного, суд руководствуется при вынесении решения выводами содержащимися в заключении экспертизы ФБУ "В. лаборатория судебной экспертизы» Министерства Юстиции Российской Федерации № от 02.11.2022

ДД.ММ.ГГГГ представителями филиала ООО «Газпром газораспределение Волгоград» были проведены работы по отключению потребителя от газораспределительной сети по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес>, ввиду вступления решения Калачёвского районного суда В. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в законную силу, которое в последствии ДД.ММ.ГГГГ определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции решение Калачевского районного суда В. <адрес> отменено, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ представителями филиала ООО «Газпром газораспределение Волгоград» были проведены работы по возобновлению подачи газа в газопровод-ввод потребителя по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес>, ввиду отмены решения Калачёвского районного суда В. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между филиалом ООО «Газпром газораспределение Волгоград» и Исаевым С.П. был заключен договор по оказанию услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес>. В приложении № к указанному договору указан перечень оборудования, входящего в состав внутридомового газового оборудования по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес>: котел в вентиляторной горелкой мощностью до 30 квт Нermann; плита газовая 4-х комфорочная Гефест; внутридомовой газопровод.

В соответствии с требованиями п.4.5 «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001», дом должен включать жилые комнаты – одну или несколько (общую комнату или гостиную, спальню), а также вспомогательные помещения: переднюю, кухню (в том числе кухню-столовую и (или) кухню-нишу), ванные комнаты и (или) душевые, туалет (уборную) или совмещённый санузел, переднюю.

Исходя из вышесказанного, рассмотренных требований законодательства, а также норм права абзаца 2 пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, помещения могут быть жилыми и нежилыми. А, исходя из положений пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, нежилым признается любое помещение, которое не является жилым, то есть не предназначено для постоянного или временного проживания граждан, а предназначено для использования в целях, не связанных с проживанием в этом помещении (административные, офисные, учетные, производственные, лечебные помещения и т.п.).

С целью проверки доводов Исаева С.П., о том что он на постоянной основе проживает по адресу регистрации <адрес>Ворошилова <адрес>, и использует газ исключительно для личных и бытовых нужд, судом было проведено выездное судебное заседание для осмотра помещений расположенных по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес>Ворошилова <адрес>.

В ходе осмотра помещений расположенных по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес>Ворошилова <адрес> судом установлено:

в комнате № на техническом плане нежилой части <адрес>, пер. Ворошилова, <адрес>, зафиксирована вещная обстановка: один газовый котел Нermann, офисный стол, стул, лестница (стремянка); плита газовая 4-х комфорочная Гефест отсутствует, установлена заглушка;

в комнате № на техническом плане нежилой части <адрес>, пер. Ворошилова, <адрес>, зафиксирована вещная обстановка: письменные столы, стулья, шкафы, сейф; диван, микроволновая печь и холодильник, а также оргтехники (компьютер, принтер);

    в комнате № на техническом плане нежилой части <адрес>, пер. Ворошилова, <адрес>, зафиксирована вещная обстановка: кресло и самодельный топчан;

в комнате № на техническом плане жилой части <адрес>, пер. Ворошилова, <адрес>, зафиксирована вещная обстановка: пустой коридор (отсутствует мебель и какие-либо вещи), из которого можно пройти в жилые комнаты №, № и №;

в комнате № на техническом плане жилой части <адрес>, пер. Ворошилова, <адрес>, зафиксирована вещная обстановка: офисные столы, микроволновая печь, оргтехника (системные блоки), стоят коробки, пакеты, вентилятор. Данное помещение захламлено, вещи навалены друг на друга;

в комнате № на техническом плане жилой части <адрес>, пер. Ворошилова, <адрес>, зафиксирована вещная обстановка: два офисных стола, 2 компьютера, принтеры, два офисных кресла, офисный шкаф с бумагами;

в комнате № на техническом плане жилой части <адрес>, пер. Ворошилова, <адрес>, зафиксирована вещная обстановка: офисный стол, офисный стеллажного типа шкаф с документами, офисная навесная полка с документами, компьютер, принтер, настольная лампа, офисный шкаф со стеклянной дверью, в котором располагаются спиртные напитки, документы;

в комнате № на техническом плане нежилой части <адрес>, пер. Ворошилова, <адрес>, зафиксирована вещная обстановка: офисный стол, два телевизор и тумба с распашными дверцами;

в комнате № на техническом плане нежилой части <адрес>, пер. Ворошилова, <адрес>, зафиксирована вещная обстановка: офисные два стола, офисные стулья, атрибутика партии КПРФ (знаменны, стенд газеты, плакаты);

в комнате № на техническом плане нежилой части <адрес>, пер. Ворошилова, <адрес>, зафиксирована вещная обстановка: пустое помещение, какие-либо вещи, мебель отсутствуют;

в комнате № на техническом плане нежилой части <адрес>, пер. Ворошилова, <адрес>, зафиксирована вещная обстановка: один офисный стол и зеркало;

в комнате № на техническом плане нежилой части <адрес>, пер. Ворошилова, <адрес>, зафиксирована вещная обстановка: 2 письменных стола, стулья, компьютер, офисный шкаф стеллажного типа, стеллажи и атрибутика партии КПРФ (знаменны, стенд газеты, плакаты);

в комнате № на техническом плане нежилой части <адрес>, пер. Ворошилова, <адрес>, зафиксирована вещная обстановка: на полу хаотично располагаются коробки с бумагами и проводами, на полу располагаются разбросанные провода, имеется беспорядок и захламление, свет отсутствовал;

в комнате № на техническом плане нежилой части <адрес>, пер. Ворошилова, <адрес>, зафиксирована вещная обстановка: слева от входа располагаются две комнаты с глухими дверьми, где в каждой находятся унитазы. Также располагается раковина с краном, зеркало. Теплая вода отсутствует, личные гигиенические принадлежности Исаева С.П. отсутствуют, отсутствует полотенце.

В ходе осмотра входа в помещение по адресу: <адрес>, пер. Ворошилова, <адрес>, и <адрес>, пер. Ворошилова, <адрес>, установлен единственный вход он же является выходом из помещений как жилого так и нежилого назначения, в жилую часть помещений <адрес>, пер. Ворошилова, <адрес> возможно только пройдя по коридору нежилой части: <адрес>, пер. Ворошилова, <адрес> имеющему № по техническому плану (32,5 кв.м.) не жилого помещения.

При входе в нежилую часть <адрес>, пер. Ворошилова, <адрес>, имеется комната № - тамбур, который на техническом плане нежилого здания отмечен цифрой 1. При осмотре тамбура установлена вещная обстановка: установлено резервное отопление для нежилой и жилой части домовладения по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес>Ворошилова <адрес> от электричества, распределительная коробка на электричество, один световой счетчик который учитывает потребление электричества в жилом помещении по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес> в нежилом помещении <адрес>Ворошилова <адрес>.

В ходе осмотра судом нежилой и жилой части домовладения по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес>Ворошилова <адрес>, личные и носильные вещи Исаева С.П. отсутствовали, спальное место не оборудовано, постельные принадлежности отсутствовали, мебель предназначенная для хранения личных вещей, приема и приготовления пищи также отсутствовала, отсутствует посуда для принятия и приготовления пищи, в холодильнике отсутствовал минимальный запас продуктов питания, в санузле отсутствует теплая вода, как и гигиенические принадлежности, отсутствует газовая плита и чайник, кастрюли/сковороды используемые для газовых плит, место для мытья посуды и стирки не оборудовано. В жилой части и нежилой части домовладения по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес>Ворошилова <адрес>, находится преимущественно за исключением одного дивана, офисная мебель (столы, стулья, шкафы), оргтехника (компьютеры, принтеры), документы.

В ходе осмотра нежилой и жилой части домовладения по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес>Ворошилова <адрес>, судом установлено, что поставляемый газ по договору № от 21.10.20211 по адресу жилого дома пер.Ворошилова <адрес>ю 47,7 кв.м., используется только для отопления нежилых помещений по адресу пер.Ворошилова <адрес> и жилого дома по пер.Ворошилова <адрес>. Отопительная система является единой, газовый котел установлен в нежилом помещении по адресу пер.Ворошилова <адрес> (в комнате № нежилой части согласно техническому плану), вместе с тем система отопления от газового котла является единой и проходит по периметру всего здания как жилой части (пер.Ворошилова <адрес>) так и нежилой части здания (пер.Ворошилова <адрес>). На момент осмотра судом всех помещений по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес>Ворошилова <адрес>, в комнатах была комфортная плюсовая температура, отопление осуществлялось через газовый котел, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

В ходе осмотра нежилой и жилой части домовладения по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес>Ворошилова <адрес>, судом установлено, поставляемый Исаеву С.П. газ по договору № от 21.10.20211 по адресу жилого дома пер.Ворошилова <адрес>ю 47,7 кв.м., не используется последним для приготовления пищи и подогрева воды, доказательств обратного суду не представлено, Исаев С.П. в судебном заседании подтвердил, что приготовление пищи, подогрев воды по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес>Ворошилова <адрес> не осуществляет.

С учетом проведенного судом осмотра домовладения по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес>Ворошилова <адрес>, и зафиксированной вещной обстановки, суд приходит к выводу что помещения части жилого здания по адресу: <адрес>, пер.Ворошилова, <адрес>Ворошилова <адрес>, по существу и в большей части не обладают признаками жилого помещения (жилого дома, части жилого дома), не являются жилыми, то есть не предназначены для постоянного или временного проживания граждан, а предназначены для использования в целях, не связанных с проживанием в этом помещении, являются офисными помещениями.

Помещения по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес> по адресу: <адрес>Ворошилова, <адрес>, являются единым строением, обладающим по существу и в большей степени признаками нежилого помещения, что согласуется с выводами экспертного заключения ФБУ "В. лаборатория судебной экспертизы» Министерства Юстиции Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, и также установлено в ходе выездного судебного заседания.

Доводы, Исаева С.П. что он фактически проживает по адресу <адрес>Ворошилова <адрес>, судом отклоняются поскольку не нашли своего подтверждения при рассмотрении настоящего гражданского дела, что было установлено при осмотре в ходе выездного судебного заседания домовладения по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес>Ворошилова <адрес>, отвечая на вопросы суда перед проведением осмотра указанных объектов недвижимости Исаев С.П. утверждал, что им созданы условия для его постоянного проживания по адресу <адрес>Ворошилова <адрес>, имеются его личные вещи в том числе носильные, шкаф для их хранения одежды, постельные принадлежности и оборудовано спальное место, вместе с тем в ходе осмотра всего домовладения по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес>Ворошилова <адрес>, судом было установлено несоответствие пояснений Исаева С.П. до проведения осмотра и в ходе осмотра помещений. Отвечая на вопросы суда в ходе осмотра домовладения по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес>Ворошилова <адрес> Исаев С.П. пояснил, что в последние время не ночует и не проживает по адресу своей регистрации: <адрес>Ворошилова <адрес>, в том числе и в не жилой части по адресу пер.Ворошилова <адрес>, и в ближайшее время также не планирует там ночевать и проживать.

В судебном заседании Исаев С.П. пояснил, что состоит в зарегистрирован браке, с супругой они ведут общее совместное хозяйство, согласно сведениям часть жилого дома по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес> является не единственный пригодным для проживания местом жительства для Исаева С.П., так последнему принадлежит ? доля в жилом доме площадью 132,1 кв.м. и земельном участке по адресу: <адрес>Солнечный <адрес>а; ? доля в квартире по адресу: <адрес>; квартира по адресу: <адрес>; жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Также между ООО «Волгоградрегионгаз» и абонентов Исаевым С.П. заключены договора:

ДД.ММ.ГГГГ заключен договора по газоснабжению № по адресу <адрес>Солнечный <адрес>А (жилой дом);

ДД.ММ.ГГГГ заключен договора по газоснабжению № по адресу <адрес> (жилой дом), указанные договора являются действующими.

В ходе судебного заседания установлено, что в настоящий момент часть нежилого здания по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес> предоставляется в безвозмездное пользование депутату Шаманаеву Е.И. комнаты № и № по техническому плану нежилого помещения, что соответствовало вещной обстановке при осмотре указанных комнат судом, имелась офисная мебель и атрибутика коммунистической партии (флаги, плакаты, литература).

В судебном заседании Исаев С.П. не оспаривал, что комната в нежилой части здания по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес>, сдается на платной основе по договору аренды ФГУП «Охрана» Росгвардия, срок действия договора до осени 2024 года.

Площадь нежилого здания <адрес>Ворошилова <адрес> по отношению к площади жилой части здания по пер.Ворошилова <адрес> является преимущественной, комната которую Исаев С.П. сдает в аренду как ИП, и которую Исаев С.П. как физическое лицо предоставляет в пользование депутату, находятся в нежилой части здания по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес>, указанное выше позволяет суду прийти к выводу, что за счет поставляемого газа Исаеву С.П. как физическому лицу по договору № от 21.10.20211 по адресу жилого дома пер.Ворошилова <адрес>ю 47,7 кв.м., для удовлетворения бытовых нужд (для личного, семейного, домашнего и иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью), фактически используется Исаевым С.П. для отопления нежилого помещения по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес> площадью 180,6 кв.м., где располагаются офисные помещения, одно из которых по договору аренды за плату сдается ФГУП «Охрана» Росгвардия.

Обращаясь с настоящим иском, истец ссылался на невыполнение и существенное нарушение условий договора поставки газа ответчиком Исаевым С.П., поскольку ответчик Исаев С.П. использовал поставляемый газ не для удовлетворения личных, семейных, домашних нужд, как это было предусмотрено условиями договора, а в коммерческих целях без заключения соответствующего договора с истцом.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Как указывалось выше, актом от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес>, зафиксировано находится «Центр по налогам», размещается ФГУП «Охрана» Росгвардии, приемная депутата Шаманаева Е.И., на входной двери здания размещены объявления о сдаче помещений в аренду, указан контактный телефон.

При проведении судебной экспертизы установлено: Слева от входной двери в здание имеются таблички с наименованием: «ОБЩСТВЕННАЯ ПРИЁМНАЯ ДЕПУТАТА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТНОЙ ДУМЫ (ФРАКЦИЯ КПРФ). ШАМАНАЕВ Е. И.» и «Консультация по налогам» с указанием режима работы (на дату производства экспертизы).

На дату принятия решения судом установлено, что часть нежилого помещения по адресу <адрес>Ворошилова <адрес> сдается в по договору аренды за плату ФГУП «Охрана» Росгвардия, указанное в судебном заседании подтвердил Исаев С.П.

При рассмотрении дела суду не представлено доказательств, что часть жилого помещения и нежилого здания по адресу <адрес>Ворошилова <адрес>Ворошилова <адрес>, пригодного для постоянного либо временного проживания, в связи с чем ответчик Исаев С.П. не может быть отнесен к потребителям газа исключительно для бытовых нужд.

Каких-либо бесспорных доказательств, безусловно и достоверно подтверждающих довод ответчика Исаева С.П. об использовании поставляемого газа исключительно для удовлетворения личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, материалы дела не содержат, и суду не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что нежилое помещение площадью 180,6 кв.м., по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес>, принадлежащее Исаеву С.П. отапливается за счет поставляемого газа Исаеву С.П. как физическому лицу по договору № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу жилого дома пер.Ворошилова <адрес>ю 47,7 кв.м., где располагаются офисные помещения, одно из которых по договору аренды, за плату сдается ФГУП «Охрана» Росгвардия, соответственно используется для осуществления предпринимательской деятельности, суд соглашается с доводами стороны истца о существенном нарушении ответчиком Исаевым С.П. условий договора, в связи с чем требования ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» о расторжении договора поставки газа № от 21.10.20211 подлежат удовлетворению. С учетом удовлетворенных требований к Исаеву С.П. о расторжении договора поставки газа суд обязывает последнего обеспечить ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» доступ к внутридомовому газовому оборудованию по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес> для отключения газоиспользующего оборудования.

Суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований к администрации Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района В. <адрес>, поскольку стороной истца, исковые требования к указанному юридическому лицу, не заявлялись.

В связи с чем, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» к администрации Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района о расторжении договора поставки газа, взыскании судебных расходов, отказать.

Исковые требования ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» к Исаеву С.П. удовлетворены в полном объеме, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым взыскать с ответчика Исаева С.П. в пользу истца понесенные при подаче искового заявления расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В рамках рассмотрения указанного дела была назначена и проведена судебная экспертиза.

Стоимость экспертизы Федерального бюджетного учреждения В. лаборатории судебной экспертизы Министерства юстиции РФ составила 23 400 руб.

Ввиду того, что исковые требования ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» к Исаеву С.П. удовлетворены в полном объеме, документы, подтверждающие оплату судебной экспертизы сторонами не представлены, суд приходит к выводу о взыскании расходов за проведение судебной экспертизы с Исаева С.П. в пользу Федерального бюджетного учреждения В. лаборатории судебной экспертизы Министерства юстиции РФ в размере 23 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» к Исаеву С. П., администрации Калачевского городского поселения Калачёвского муниципального района В. <адрес> о расторжении договора поставки газа, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Расторгнуть договор поставки газа от ДД.ММ.ГГГГ № заключенный между ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» и Исаевым С. П..

Обязать Исаева С. П. обеспечить ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» доступ к внутридомовому газовому оборудованию по адресу: <адрес>Ворошилова <адрес> для отключения газоиспользующего оборудования.

Взыскать с Исаева С. П. в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Взыскать с Исаева С. П. в пользу Федерального бюджетного учреждения В. лаборатории судебной экспертизы Министерства юстиции РФ, расходы за проведение судебной экспертизы в размере 23 400 рублей.

Исковое заявление ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» к администрации Калачевского городского поселения Калачёвского муниципального района В. <адрес> о расторжении договора поставки газа, взыскании судебных расходов, оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в В. областной суд, через Калачевский районный суд в течение месяца, со времени изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья             В.А. Косолапова