Решение по делу № 2-1218/2024 от 18.06.2024

Дело №2-1218/2024

УИД №34RS0038-01-2024-001510-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Краснослободск                                                    11 сентября 2024 года

Среднеахтубинский район

Волгоградской области

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Сукочевой Л.А.,

при помощнике Абраамян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Томахиной И.Г. к СНТ «Опытник-3, Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Томахина И.Г. обратилась в суд с иском к СНТ «Опытник-3» к о включении в состав наследственного имущества ? доли земельного участка и признании права собственности в порядке наследования.

В обосновании исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ее отец Томахин Г.В.. После его смерти открылось наследство: земельный участок площадью 738 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: в СНТ «Оытник-3» <адрес>, участок №.

Согласно заочного решения мирового судьи СУ № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Томахиным Г.В. было признано право собственности на 1\2 долю земельного участка площадью 738 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу в СНТ «Оытник-3» <адрес>, участок № и 1|2 доля данного земельного участка была включена в наследственное имущество его супруги Томахиной А.Е., скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону Томахин Г.В. получил в собственность 1/2 долю земельного участка площадью 738 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: в СНТ «Оытник-3» <адрес>, участок №.

Свою 1/2 долю земельного участка площадью 738 кв.м., кадастровый №, расположенный в СНТ «Оытник-3» <адрес>, участок № Томахин Г.В. надлежащем образом не зарегистрировал.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца Томахина Г.В. истец обратилась в нотариальную контору для оформления земельного участка и получила свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка, так как вторая половина земельного участка умершим зарегистрирована не была.

ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону истец подучила в собственность 1/2 долю земельного участка площадью 738 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: в СНТ «Оытник-3» <адрес>, участок №. В настоящее время, она не может надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на 1/2 долю вышеуказанного земельного участка, так как умерший своё право собственности на / ? долю земельного участка не зарегистрировал.

Протокольным определением в качестве соответчика привлечена администрация городского поселения <адрес>.

Истец Томахина И.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик СНТ «Опытник-3» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель соответчика администрации городского поселения <адрес>, действующий на основании доверенности № от 19.01.2024г., сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, Конотопов К.А. в судебном заседании по исковым требованиям при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика Конотопова К.А., исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону    являются дети, супруг и родители наследодателя.

    В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Определяя состав наследственного имущества, абзац 1 статьи 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из изложенного, предметом наследования может являться имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Вместе с тем, из содержания пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что «При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования».

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №            «О судебной практике по делам о наследовании» « под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). Согласно разъяснениям, данным в пунктах 34 и 36 указанного Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).»

Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав регламентируется Федеральным Законом № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).

Согласно ч. 1 ст. 69 Закона о регистрации права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон № 122-ФЗ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Кроме того, в соответствии с п. 1 и 2 ст. 33 Закона № 122-ФЗ с момента вступления его в силу и до создания системы учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество такая государственная регистрация проводилась органами, на которые она была возложена.

Права на объекты недвижимости, возникшие до ДД.ММ.ГГГГ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию правообладателя.

В судебном заседании установлено, что согласно информации Облкомюстиции Томахина И.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. является единственной дочерью Томахина Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Томахиной А.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Томахина И.Г. является наследником первой очереди, иных наследников судом не установлено.

Согласно постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность граждан бесплатно были переданы садовые участки в садоводческих товариществах: «Заповедь» - 284 участка на площади 25,6 га.

«Опытник-3» - 56 участков на площади 3,2 га. Участок № по адресу СНТ «Оытник-3» <адрес>, был передан в собственность Кравченко В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается на право собственности №, выданного комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес>. Кравченко В.А. умер 21.05.2015г. (свидетельство о смерти 11-RK № от ДД.ММ.ГГГГ).

В свою очередь Кравченко В.И. по договору купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ продал земельный участок Петруниной О.Н.. Петрунина О.Н. стала владельцем земельного участка, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданном Среднеахтубинским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи родители Томахиной И.Н. Томахин Г.В. и Томахина А.Е. приобрели у Петруниной О.Н. в совместную собственность земельный участок площадью 738 кв.м. Договор удостоверен нотариусом <адрес> Тутовой В.Г.

Договор не был зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> в том числе и в части перехода права собственности на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ супруга Томахина А.Е. скончалась.

28.02.2008г. мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесено заочное решение. Решением постановлено: «Признать право собственности на 1/2 долю садового домика общей площадью 26,30 кв.м., навеса, ограждения и дворовых сооружений, расположенных по адресу: <адрес>. СНТ «Опытник-3» участок №, признать право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 738 кв.м расположенного по адресу: <адрес> СНТ «Опытник-3» участок №, за Томахиным Г.В. с момента государственной регистрации права.

Включить в состав наследственного имущества Томахиной А.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> "А долю садового домика общей площадью 26,30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Опытник-3» участок №, "А долю земельного участка, площадью 738 кв.м расположенного по адресу: <адрес> СНТ «Опытник-3» участок № с инвентаризационной оценкой в 35839 рублей согласно техпаспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., как принадлежавшие ей на праве личной собственности».

ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону Томахин Г.В. получил в собственность 1/2 долю земельного участка площадью 738 кв.м., кадастровый №, расположенный в СНТ «Оытник-3» <адрес>, участок №.

Свою 1/2 долю земельного участка площадью 738 кв.м., кадастровый №, расположенный в СНТ «Оытник-3» <адрес>, участок № Томахин Г.В. надлежащем образом не зарегистрировал.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ отца истца Томахина Г.В. истец обратилась в нотариальную контору для оформления земельного участка и получила свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка, так как вторая половина земельного участка умершим зарегистрирована не была.

ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследства по закону истец подучила в собственность 1/2 долю земельного участка площадью 738 кв.м., кадастровый №, расположенный в СНТ «Оытник-3» <адрес>, участок №.

Петрунина О.Н. 12.12.1957г.р., продавшая по договору купли - продажи родителям Томахиной И.Н. Томахину Г.В. и Томахиной А.Е. в совместную собственность в том числе и земельный участок площадью 738 кв.м., согласно информации Облкомюстиции, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, на протяжении всего времени владения Томахиным Г.В. ? доли спорного земельного участка, никто не заявил на него своих прав, из чего можно сделать вывод, что владелец земельного участка Петрунина О.Н. еще до момента смерти утратила интерес к использованию имущества.

При этом, согласно общедоступным сведениям на официальном сайте в Реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты отсутствуют открытые наследственные дела. Розыск наследников также отсутствует. Сведения в ЕГРН о собственнике ? земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Опытник-3» Набережная, участок № отсутствуют.

Таким образом, поскольку спорное имущество имеет статус выморочного, надлежащим ответчиком по делу будет являться администрация городского поселения <адрес>.

В исковых требованиях Томахиной И.Г. к СНТ «Опытник-3» о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования следует отказать.

Перечисленное наряду с приведенными нормами закона свидетельствует о том, что кроме обращения в суд с иском Томахиной И.Г. иные способы установления включения в состав наследственного имущества и признании права собственности на наследуемое имущество: 1/2 доли земельного участка №, площадью 738 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Опытник-3» Набережная, участок № у истца отсутствуют, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Томахиной И.Г. к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, -удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества Томахина Г.В., скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю земельного участка №, площадью 738 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Опытник-3» Набережная, участок №.

Признать за Томахиной И.Г. право собственности в порядке наследования по закону на ? долю земельного участка №, площадью 738 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Опытник-3» Набережная, участок №.

В исковых требованиях Томахиной И.Г. к СНТ «Опытник-3» о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд <адрес>.

Мотивированный текст решения, в соответствии с ч.3 ст.107 ГПК РФ (с учетом выходных дней 14-15, 21-22 сентября 2024) изготовлен 24 сентября 2024 года.

Судья                                                                                       Л.А. Сукочева