Решение по делу № 2-1422/2015 от 03.03.2015

№2-1422/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата)

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Мурсаловой А.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой (И.О.), Ивкина (И.О.), Артемова (И.О.), Бухарова (И.О.), Филатова (И.О.), Казаненко (И.О.), Золоторевой (И.О.), Харламова (И.О.), Никитиной (И.О.), Рожнова (И.О.), Билей (И.О.) к Администрации Истринского муниципального района, третье лицо ГСК «-...-», о признании права собственности на гаражные боксы,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Истринского муниципального района, о признании права собственности на гаражные боксы, третье лицо ГСК «-...-». В обоснование иска указали, что являются членами ГСК «-...-», в различные периоды с -...- г. по -...-. и с -...- г. по -...- г. своими силами и за свой счет построили гаражные боксы в лит. -...- по адресу: -...- В -...- году решением исполкома -...- городского совета народных депутатов Истринского района Московской области от (дата) (№) в целях расширения имеющегося кооператива «-...-» был создан гаражный кооператив «-...-», позднее в -...- году Постановлением Главы Администрации -...- был утвержден список членов ГСК «-...-» в количестве -...- человек. Решением комиссии при Администрации района по предоставлению и изъятию земельных участков на территории района от (дата) (№) было согласовано предоставление земельного участка площадью -...- га для расширения территории ГСК «-...-». Актом комиссии по выбору земельного участка от (дата) отвод земельного участка был согласован в установленном порядке. Решением комиссии при администрации района по предоставлению и изъятию земельных участков на территории Истринского района от (дата) был рассмотрен вопрос о предоставлении в аренду ГСК «-...-» земельного участка площадью -...- кв.м. под строительство гаражей, однако поскольку часть земельного участка находилась в полосе отвода Московской железной дороги, актом комиссии по выбору земельного участка для размещения объектов капитального строительства от (дата) был согласован вопрос о предоставлении земельного участка площадью -...- кв.м. под территорию гаражей ГСК «-...-». До настоящего времени ГСК «-...-» не оформил предоставленную землю для строительства гаражей надлежащим образом, что препятствует в регистрации права собственности истцов на гаражный бокс в установленном порядке. На основании ст. 218 ГК РФ просили признать право собственности на гаражные боксы.

Истцы Ивкин Д.В., Артемов В.И., Бухаров В.В., Филатов В.А., Казаненко Э.В., Золотарева О.Ю., Харламов В.В., Никитина В.И., Рожнов А.Э., Билей В.И. в судебное заседание не явились, их представитель Сорокопуд А.А. просил рассмотреть дело в отсутствие истцов, удовлетворить требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель истицы Савельевой Л.В. Колесникова С.С. иск подержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Истринского муниципального района, третьего лица ГСК «-...-» в судебное заседание не явились, рассмотрено в отсутствие.

Суд, заслушав представителя истцы Савельевой Л.В., исследовав письменные материалы дела и дав им правовую оценку приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации.

Судом установлено, что Решением Истринского городского совета народных депутатов Московской области от (дата) (№) утвержден отвод земельного участка «-...-» площадью -...- га под строительство гаража в северной части -...- в границах представленного плана (л.д.45).

Решением Истринского городского совета народных депутатов Московской области от (дата) (№) ГСК «-...-» отведен земельный участок площадью -...- га под расширение существующего гаражно-строительного кооператива «-...-» за счет свободных земель -...-, прилегающих к существующему ГСК на условиях, указанных в акте обследования земельного участка и заключении Истринской СЭС от (дата) (л.д.44).

Решением Истринского городского совета народных депутатов Московской области от (дата) (№) утвержден список членов ГСК «-...-» (л.д.67).

Мосгипротранс письмом от (дата) сообщил о возможности размещения гаражей в районе ст. -...- при условии их расположения не ближе 15 м от бровки существующей выемки для учета строительства перспективного главного пути.

Постановлением главы администрации -...- от (дата) (№) утверждено решение правления ГСК «-...-» о принятии в члены кооператива согласно прилагаемому списку.

Постановлением Администрации -...- от (дата) (№) утвержден список членов ГСК «-...-» (л.д.46).

Решением комиссии при Администрации района по предоставлению и изъятию земельных участков на территории района от (дата) (№) было согласовано предоставление земельного участка площадью -...- га для расширения территории ГСК «-...-» (л.д.51).

Актом комиссии по выбору земельного участка от (дата) отвод земельного участка был согласован в установленном порядке (л.д.52-55).

Решением комиссии при администрации района по предоставлению и изъятию земельных участков на территории Истринского района от (дата) был рассмотрен вопрос о предоставлении в аренду ГСК «-...-» земельного участка площадью -...- кв.м. под строительство гаражей (л.д.50).

Согласно санитарно-эпидемиологического заключения от (дата) материалы выбора земельного участка площадью -...- кв.м. испрашиваемого ГСК «-...-» по территорию гаражей соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим правилами и нормативам.

(дата) председатель ГСК «-...-» обратился в Администрацию Истринского муниципального района с заявлением об уменьшении площади земельного участка с -...- кв.м. на -...- кв.м.

Актом комиссии по выбору земельного участка от (дата) был согласован вопрос о предоставлении земельного участка площадью -...- кв.м. под территорию гаражей ГСК «-...-».

Постановлением Главы городского поселения -...- от (дата) ГСК «-...-» присвоен адрес.

Истцами представлены справки ГСК «-...-» о том, что они являются членами ГСК и техническое паспорта на нежилое помещение гаражные боксы.

Согласно заключения кадастрового инженера (И.О.) расположение гаражей не мешает эксплуатирующим службам обслуживать воздушные линии электропередач, фактически, ближайшие боксы к оси крайнего пути находятся на расстоянии 15.5 м.

Согласно ответа на запрос Администрации Истринского муниципального района от (дата) (№) земельный участок по адресу: -...- входит в черту городского поселения -...- Истринского муниципального района.

Для определения входят ли гаражи в полосу отвода железной дороги и в границы отвода под ГСК проведена землеустроительная экспертиза. Согласно заключения эксперта (И.О.) гаражные боксы входят в земельный массив, предоставленный под гаражный кооператив, исходя из имеющихся материалов следует, что площадь землеотвода ГСК «-...-» не менее -...- га ( -...- кв.м.), фактическая площадь -...- кв.м., исходя из отсутствия в ГКН сведений о границах полосы отвода железной дороги, а так же из фактического расстояния ( более 15 м. ) от крайнего пути до линии застройки ГСК «-...-» невозможно однозначно определить, входят ли гаражные боксы истцов на основании действующих норм и норм на момент выделения земельного участка в полосу отвода железной дороги, минимальная ширина которой должна быть не менее 10 м. от оси крайнего пути разъезда, обгонного пункта и стаций до границы полосы отвода.

Из материалов дела следует, что гаражные боксы, на которые просят признать право собственности истцы, как объект правоотношений созданы, имеют технические данные, которые отражены в техническом паспорте, представляют собой объект завершенного строительства, объект возведен на земельном участке, отведенном под строительство гаражей и с соблюдением закона и иных правовых актов, на основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Савельевой (И.О.), Ивкина (И.О.), Артемова (И.О.), Бухарова (И.О.), Филатова (И.О.), Казаненко (И.О.), Золоторевой (И.О.), Харламова (И.О.), Никитиной (И.О.), Рожнова (И.О.), Билей (И.О.) удовлетворить.

Признать право собственности за Савельевой (И.О.) на гаражный бокс -...-

Признать право собственности за Ивкиным (И.О.) на гаражный бокс -...-

Признать право собственности за Артемовым (И.О.) на гаражный бокс -...-

Признать право собственности за Бухаровым (И.О.) на гаражный бокс -...-

Признать право собственности за Филатовым (И.О.) на гаражный бокс -...-

Признать право собственности за Казаненко (И.О.) на гаражный бокс -...-

Признать право собственности за Золоторевой (И.О.) на гаражный бокс -...-

Признать право собственности за Харламовым (И.О.) на гаражный бокс -...-

Признать право собственности за Никитиной (И.О.) на гаражный бокс -...-

Признать право собственности за Рожновым (И.О.) на гаражный бокс -...-

Признать право собственности за Билей (И.О.) на гаражный бокс -...-

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено (дата) г.