Решение от 29.06.2021 по делу № 2-1007/2021 от 16.02.2021

Дело № 2-1007/2021

УИД 50RS0044-01-2021-001048-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Толмачевой И.С.,

с участием истца Кормалова Л.Е., представителя истца Берниковой Н.А., представителя третьего лица Деминова С.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1007/2021 по иску Кормалова Леонида Егоровича к Департаменту городского имущества Москвы об установлении границ земельного участка, признании права собственности, внесении сведений в изменения границ земельного участка в части поворотных точек,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Кормалов Л.Е. обратился в суд и, с учетом уточнения требований (л.д. 130), просит установить границы земельного участка и признать право собственности Кормалова Л.Е. на земельный участок площадью 900 кв.м., находящийся по <адрес>; внести изменения в сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым <адрес> в части поворотных точек, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования Государственному бюджетному учреждению г. Москвы «Психоневрологический интернат №2» Департамента городского имущества г. Москвы.

Свои требования мотивирует тем, что истец в 1998г. приобрел жилой дом по договору купли-продажи от 16.07.1998, заключенному с С Данный жилой дом принадлежал С по договору дарения, заключенному с его матерью, Е Согласно справке № 359 от 29.11.1993 Е принадлежал дом в м. Данки и земельный участок площадью 0,09 га. Постановлением от 11.11.2020 № 4160-П жилому дому был присвоен кадастровый <номер>, <адрес>. Однако, поставить на кадастровый учет земельный участок при доме истец не может, поскольку его земельный участок находится внутри существующего земельного участка с КН <номер>, площадью 1087 242 га, который принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ГБУ «ПНИ №2», собственником является город Москва. Согласно полученной истцом архивной выписки № 3942 от 02.11.2009 Постановлением от 04.06.1956 № 16 оставлены за бывшими колхозниками приусадебные участки в размерах, записанных в государственной земельной книге регистрации земель. Спорный земельный участок был выделен мужу Е, как председателю колхоза. Жилой дом был построен на земельном участке в 1938г., с 10.08.1946г. Е зарегистрирована в данном доме, также постоянно пользовалась земельным участком, в дальнейшем была снята с регистрационного учета в 1998г. после отъезда в г. Тула. Истец обращался в администрацию г. Серпухов с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, но ему было отказано из-за того, что участок находится внутри контура земельного участка с КН <номер>.

Истец и его представитель в судебном заседании поддержали исковые требования, настаивали на их удовлетворении, просили установить границы земельного участка по варианту № 3 заключения эксперта. Пояснили, что истец фактически пользуется земельным участком площадью 1933 кв.м., ограждение участка установлено давно, не переносилось и не изменялось. Кормалов Л.Е. обращался в администрацию по вопросу предоставления ему в собственность земельного участка при доме, ему было отказано, поскольку границы участка пересекаются с земельным участком с КН <номер>. Он неоднократно обращался по вопросу раздела земельного участка в ПНИ №2 и к ответчику, но получил отказ в согласовании границ. Иным путем восстановить нарушенное право не представляется возможным.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, просил отложить рассмотрение дела, в удовлетворении ходатайства ему было отказано. Ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, поскольку с надлежащим заявлением о предоставлении государственной услуги истец к ответчику не обращался, ему не было отказано в согласовании границ земельного участка.

Представитель третьего лица администрации г.о. Серпухов Деминов С.А. в судебном заседании поддержал исковые требования. Ранее представитель третьего лица Боровкова Н.Ю. пояснила, что после установления границ земельного участка с КН <номер>, в его границы были включены земельные участки, находящиеся в пользование граждан, собственников жилых домов, расположенных на данных участках. После того как данные собственники начали обращаться в администрацию по вопросу выделения им земельных участков при доме, администрация направила в адрес Департамента городского имущества Москвы письмо о сложившейся ситуации, но данный вопрос не был разрешен. Истец имеет право на предоставление ему в собственность земельного участка при доме, в связи с чем, администрация поддерживает заявленные требования.

Представитель третьего лица ГБУ «ПНИ №2» в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил, об отложении слушания дела не просил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 21 Гражданского кодекса РСФСР 1922 года было предусмотрено, что земля является достоянием государства и не может быть предметом частного оборота. Владение землею допускалось только на правах пользования.

В соответствии с примечанием 2 к п. 15 "Положения о земельных распорядках в городах", утвержденного Декретом ВЦИК и СНК РСФСР от 13 апреля 1925 г., при переходе в законном порядке от одних лиц к другим арендных прав (перенаем и т.п.) на муниципализированные строения или права собственности на строения частновладельческие, все права и обязанности по земельным участкам, обслуживающим эти строения, тем самым переходят к новым арендаторам и владельцам.

Согласно статье 87 Земельного кодекса РСФСР 1970 г. на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью. При переходе права собственности на строение к нескольким собственникам, а также при переходе права собственности на часть строения земельный участок переходит в общее пользование собственников строения.

Статьей 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 г. было закреплено, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

По смыслу данных норм, как действующим на момент возникновения спорных правоотношений, так и действующим законодательством установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Как установлено материалами дела, истец Кормалов Л.Е. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, кадастровый <номер> (л.д. 13-18).

Право собственности истца возникло на основании договора купли-продажи от 16.07.1998, в соответствии с которым Кормалов Л.Е. купил у С жилой дом, находящийся по <адрес>, площадью 25,9 кв.м. (л.д.8-10). Право собственности было зарегистрировано 25.08.1998 (л.д. 7).

Как усматривается из договора дарения домовладения от 01.09.1994, Е подарила С домовладение, находящееся по <адрес>, площадью 28 кв.м. (л.д. 11-12).

Согласно справке администрации Бутурлинского сельского Совета от 29.11.1993, жилой дом в м. Данки принадлежит на праве собственности Е, при доме имеется земельный участок площадью 0,09 га (л.д. 22).

На плане земельного участка при доме по состоянию на 28.04.1993 указано, что площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 1853 кв.м. (л.д. 24).

Из копии домовой книги усматривается, что Е проживала в данном жилом доме с 1936г. по 16.07.1998 (л.д. 27-29).

Представлена копия инвентарного дела на жилой дом (инв. <номер>), расположенный в <адрес> (л.д. 84-99). В экспликации земельного участка в техническом паспорте по состоянию на 14.04.1998 указано, что фактическая площадь участка составляет 1769 кв.м., застроенная – 119 кв.м., незастроенная – 1650 кв.м., отсутствуют сведения о площади участка по документам.

Решением Исполнительного Комитета Серпуховского районного Совета депутатов трудящихся Московской области от 04.06.1956 года утвержден проект отвода земельного участка колхоза «Рассвет» Дому Инвалидов №2 Мосгорсобеса площадью 132,16 га в границах, установленных в натуре и показанных на плане; оставлены за бывшими колхозниками, престарелыми и инвалидами, получившими инвалидность в колхозе, приусадебные участки в размерах, записанных в Государственной земельной книге регистрации земель (л.д. 33).

Из архивных лицевых счетов из похозяйственных книг Бутурлинского сельского Совета м. Данки за период с 1955-1985г.г. на имя Е, следует, что за домовладением, в котором проживала Е, имеется в пользовании земельный участок площадью 900 кв.м. (л.д. 113-122).

Постановлением администрации г.о. Серпухов Московской области от 11.11.2020 № 4160-П, присвоен основному строению <адрес> адрес: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Серпухов, местечко Данки, <адрес> (л.д. 25-26).

Представлена схема раздела земельного участка с кадастровым <номер> с образованием земельного участка площадью 1933 кв.м., в границах которого находится жилой дом истца с кадастровым <номер> (л.д. 31-32).

Собственником земельного участка с кадастровым <номер> площадью 1087424+/-365 кв.м., расположенного по <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: под подсобное хозяйство, для иных видов сельскохозяйственного использования, является город Москва, участок передан в постоянное (бессрочное пользование» Государственному бюджетному учреждению г. Москвы Психоневрологический интернат № 2 Департамента труда и социальной защиты населения г. Москвы (л.д. 40-82).

Из сообщения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 11.01.2021 следует, что земельный участок с кадастровым <номер> расположен в функциональной зоне СХ-3 (производственная зона сельскохозяйственных предприятий), вне границ населенного пункта местечко Данки (л.д. 159).

На обращения Кормалова Л.Е., Департамент труда и социальной защиты населения г. Москвы в своем ответе от 13.01.2021 сообщил, что на основании постановления Главы администрации Серпуховского района от 28.04.1994 № 484 ГБУ ПНИ №2 на праве бессрочного пользования был передан земельный участок общей площадью 118,9 га. В декабре 2015г. было произведено определение границ земельного участка в установленном законом порядке, в результате которого площадь земельного участка составила 113,3 га, с учетом изъятия из состава земли земельных участков, сформированных и поставленных на кадастровый учет частными лицами. В 2016г. Департамент городского имущества г. Москвы в установленном законодательством порядке зарегистрировал право собственности г. Москвы на земельный участок с кадастровым <номер> и предоставил его на праве постоянного (бессрочного) пользования ГБУ ПНИ №2. На момент регистрации права собственности города Москвы на земельный участок с кадастровым <номер>, сведения о государственной регистрации земельного участка, расположенного под жилым домом по <адрес>, принадлежащего Кормалову Л.Е. на праве собственности, отсутствовали. В 2019г. Департаментом городского имущества г. Москвы на основании распорядительного документа № 7125Б были проведены кадастровые работы по разделу земельного участка с кадастровым <номер>, в результате которых было образовано два участка <номер> и <номер>, оформленные в собственность города Москвы и переданные ГБУ ПНИ №2 на праве бессрочного пользования. Для решения вопроса о передаче части земельного участка, расположенного под жилым домом, Кормалову Л.Е. рекомендовано обратиться в Департамент городского имущества г. Москвы (л.д. 144).

На обращение Кормалова Л.Е. от 16.12.2020, Департамент городского имущества г. Москвы в сообщении от 15.01.2021 указал, что на основании постановления Главы администрации Серпуховского района от 28.04.1994 № 484 ГБУ ПНИ №2 на праве постоянного (бессрочного) пользования был передан земельный участок. В 2016г. Департамент в установленном законодательством порядке зарегистрировал право собственности г. Москвы на земельный участок с кадастровым <номер> и предоставил его на праве постоянного (бессрочного) пользования ГБУ ПНИ №2. На момент регистрации права собственности г. Москвы на земельный участок с кадастровым <номер> сведения о государственной регистрации земельного участка, расположенного под жилым домом по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, д. 22, принадлежащего Кормалову Л.Е. на праве собственности, отсутствовали. В 2019г. Департаментом на основании распорядительного документа от 25.02.2019 № 7125Б были проведены кадастровые работы по разделу земельного участка с кадастровым <номер>, в результате которых было образовано два участка с кадастровыми <номер> и <номер>, оформленные в собственность города Москвы и переданные ГБУ ПНИ №2 на праве постоянного (бессрочного) пользования. Для выделения земельного участка под объектом капитального строительства с кадастровым <номер> с последующей передачей его в собственность, необходимо обращение в Департамент всех собственников данного объекта недвижимости с предоставлением указанных в ответ документов (л.д. 123-124).

На обращение Кормалова Л.Е. в ГБУ ПНИ №2 с заявлением о согласовании схемы раздела земельного участка КН <номер> для последующего оформления земельно-правовых отношений под объектом недвижимости с КН <номер>, директор интерната в ответе от 09.02.2021 рекомендовал обратиться в Департамент городского имущества города Москвы для решения вопроса согласования схемы раздела земельного участка (л.д. 136-139).

На обращение Кормалова Л.Е. администрацией г.о. Серпухов дан ответ от 13.01.2021, в котором указано о том, что прав и законные интересы граждан по оформлению права собственности на земельные участки при жилых домах нарушены, так как фактически жилые дома, расположенные на земельном участке с КН <номер>, пользователем которого является Психоневрологический интернат № 2 Департамента здравоохранения г. Москвы. Администрацией г.о. Серпухов в Департамент городского имущества г. Москвы, как собственнику земельного участка, направлено обращение, с просьбой о рассмотрении вопроса о разделе (выделе) земельного участка с кадастровым <номер>, для дальнейшей реализации прав собственников жилых домов на земельные участки под ними (л.д. 140).

В ответе от 09.03.2021, администрация г.о. Серпухов указала, что в Департамент городского имущества г. Москвы и в ПНИ №2 направлено обращение о возможности раздела земельного участка с КН <номер>, письмом Департамент от 15.01.2021 собственникам объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, было рекомендовано обратиться в Департамент с приложением схемы раздела земельного участка с КН <номер>, координатами поворотных точек и документами, подтверждающими права на объекты недвижимости (л.д. 141).

В ответе от 06.04.2021 на обращение истца по вопросу раздела земельного участка с кадастровым <номер>, Департамент городского имущества г. Москвы указал, что рассмотрение данного вопроса возможно только после завершения судебных разбирательств по настоящему гражданскому делу (л.д. 145).

Из ответа на запрос Кормалова Л.Е. от 06.04.2021 по вопросу предоставления государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка» в отношении земельного участка по <номер>, Департамент городского имущества г. Москвы в письме от 09.04.2021 сообщил, что Департамент уполномочен принимать решения в отношении земельных участков, расположенных на территории города Москвы. Испрашиваемый заявителем земельный участок в соответствии с представленной схемой путем раздела земельного участка с кадастровым <номер>, расположен за границами территории г. Москвы, в связи с чем, отказано в приеме документов. Одновременно указал, что на земельный участок с КН <номер> зарегистрировано право собственности г. Москвы. В этой связи для рассмотрения вопроса формирования земельного участка в испрашиваемых границах необходимо обратиться с соответствующим письмом в Департамент (л.д. 146-148).

Истцом представлена схема расположения земельного участка площадью 900 кв.м. (л.д. 160).

В материалы дела представлена копия кадастрового дела на земельный участок с кадастровым <номер> (л.д. 175-207).

Свидетель Р показала, что ее тети принадлежит жилой дом, расположенный на участке смежном с участком, на котором стоит дом истца. Споров по границам земельного участка с истцом нет, его участок огорожен был еще предыдущим собственником, ограждения не переносились и не изменялись.

Для правильного разрешения спора была назначена и проведена землеустроительная экспертиза, проведение которой осуществлено ИП Мулеровым С.А.

Из выводов заключения землеустроительной экспертизы ИП Мулерова С.А. усматривается (л.д. 210-233), что при обследовании установлено, что земельный участок, расположенный по <адрес>, огорожен заборами, то есть фактический порядок пользования сложился. Определены фактические границы земельного участка, расположенного по <адрес>, в соответствии с фактическим местоположением ограждений. Фактические границы земельного участка, расположенного по <адрес>, образуют участок площадью 1948 кв.м. Экспертом установлено, что в границах земельного участка, расположенного по <адрес>, возведены два жилых дома и хозяйственные строения.

Из сведений ЕГРН установлено, что жилой дом <номер> в м. Данки с кадастровым <номер> расположен в границах земельного участка с кадастровым <номер>, о чем имеется запись в выписке из ЕГРН. При обследовании и из сведений ЕГРН установлено, что границы земельного участка Кормалова Л.Е., расположенного по <адрес>, являются вкрапленным контуром по отношению к границам земельного участка с кадастровым <номер>. Также границы земельного участка Кормалова Л.Е., расположенного по <адрес>, являются смежными с земельным участком <номер>. Фактическое местоположение ограждений соответствует сведениям ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым <номер>.

В инвентарном деле на жилой дом имеется технический паспорт домовладения в м.Данки изготовленный по состоянию на 1998 год. Из технического паспорта установлено, что конфигурация границ земельного участка изменялась в период до 1998 года, что следует из плана земельного участка по состоянию на 1993-1998 год. В соответствии с техническим паспортом площадь земельного участка Е в м.Данки по состоянию на 1993-1998 год составляла 1769 кв.м. Вместе с тем, ранее фактическая площадь указанного земельного участка составляла 1853 кв.м. В соответствии с данными похозяйственной книги и справки, выданной Бутурлинским сельским Советом в 1993 году, площадь земельного участка Е составляла 900 кв.м. Фактическая площадь земельного участка, расположенного по <адрес>, составляет 1948 кв.м., что на 1048 кв.м. больше, чем по данным похозяйственной книги и на 179 кв.м. больше, чем по плану, изготовленному БТИ по состоянию на 1993 год. Размеры границ земельного участка по состоянию на 1993-1998 год указаны на плане изготовленным БТИ. Указанный план является схемой, т.к. на плане отсутствуют геоданные. При сравнении фактической конфигурации границ земельного участка, расположенного по <адрес>, и размеров границ по плану по состоянию на 1993 год установлено, что имеется несоответствие границ со стороны задней межи, т.к. фактическая протяженность правой межи составляет 67.67 метра, а по плану 53.50 метра, т.е. фактическая протяженность указанной границы на 14.17 метра больше. Таким образом, имеется смещение границы в сторону задней межи на расстояние более 14 метров, т.е. фактические размеры границ земельного участка при <адрес> не соответствуют плану из инвентарного дела.

Для установления границ земельного участка Кормалова Л.Е., расположенного по <адрес>, экспертом предлагается три варианта в соответствии с границами смежного земельного участка с кадастровым <номер>. По всем вариантам границы устанавливаются в соответствии с фактическим местоположением строений расположенных на земельном участке.

По варианту №1 границы земельного участка, расположенного по <адрес>, устанавливаются в соответствии с площадью 900 кв.м., что соответствует площади по данным похозяйственной книги. Из границ земельного участка с кадастровым <номер> необходимо исключить контур земельного участка, расположенного по <адрес>, площадью 900 кв.м.

По варианту №2 границы земельного участка, расположенного по <адрес>, устанавливаются в соответствии с площадью 1797 кв.м., что соответствует размерам границ в соответствии с планом из инвентарного дела. Из границ земельного участка с кадастровым <номер> необходимо исключить контур земельного участка, расположенного по <адрес>, площадью 1797 кв.м.

По варианту №3 границы земельного участка, расположенного по <адрес>, устанавливаются в соответствии с площадью 1955 кв.м., что соответствует фактическому порядку пользования. Из границ земельного участка с кадастровым <номер> необходимо исключить контур земельного участка, расположенного по <адрес>, площадью 1955 кв.м.

Экспертное заключение составлено полно, в соответствии с требованиями действующего законодательства, принимается судом как доказательство по делу, оснований не доверять выводам экспертного заключения у суда не имеется, с учетом квалификации, образования и стажа работы лиц, составивших экспертное заключение. Доказательств, ставящих под сомнение выводы указанной экспертизы, стороной ответчика и третьими лицами в материалы дела не представлено, о проведении повторной экспертизы не заявлено.

Суд полагает необходимым отметить, что, по смыслу положений ст. 86 ГПК Российской Федерации заключение судебной экспертизы является одним из самых важных видов доказательств по делу, поскольку оно отличается использованием специальных познаний и научными методами исследования. При этом, нормы действующего законодательства не дают право суду самостоятельно разрешить вопросы, требующие специальных познаний в определенной области науки. Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст. 12 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июня 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 ст. 9.1).

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, регламентированы в статье 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Исходя из положений абзаца четвёртого части 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Учитывая, что действующим на момент приобретения истцом права собственности на жилое строение законодательством установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, то с момента приобретения им права собственности на жилое строение к нему перешло право пользования спорным земельным участком, которое ранее имелось у его правопредшественников - право постоянного (бессрочного) пользования.

Представленными в материалы гражданского дела документами подтверждается факт владения Е, а затем Кормаловым Л.Е., земельным участком площадью 900 кв.м. при жилом доме по <адрес>, учитывая, что истец, как собственник жилого дома, вправе приобрести в собственность бесплатно земельный участок, предоставленный его правопредшественникам до введения в действие Земельного кодекса РФ, на котором расположен дом, в связи с чем заявленные истцом требования о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., не выходя за пределы заявленных исковых требований, подлежат удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению исковые требования истца об установлении границ земельного участка при доме, площадью 900 кв.м., по варианту № 1 заключения эксперта Мулерова С.А., при этом, данный земельный участок подлежит исключению из площади земельного участка с кадастровым <номер>, поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорный земельный участок на момент утверждения межевания земельного участка с кадастровым <номер>, в результате раздела которого был образован земельный участок с кадастровым <номер>, не находился в собственности города Москвы, в связи с чем формирование данного земельного участка нарушает права и законные интересы истца на право владения участком площадью 900 кв.м, которое подлежит судебной защите.

Суд отклоняет доводы стороны ответчика об отсутствии нарушений прав истца, за защитой которого он обратился в суд, поскольку при рассмотрении дела установлено, что истец неоднократно обращался к ответчику с заявлением о разделе земельного участка с кадастровым <номер> для формирования земельного участка при доме истца, однако, во внесудебном порядке данный вопрос так и не был разрешен.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 900 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 900 ░░.░. ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░:

░========T===============================T=============T==============¬

¦ ░░░░░░ ¦ ░░░░░░░░░░ ░░░-50 ¦░░░░░░░░░░░░ ¦░░░░░░░░░░░░░░¦

¦ ░░░░░ ¦ ¦ ░░░░ ¦ ░░░░░░░░░░ ¦

¦ ¦ X Y ¦ ° " " ¦ (░) ¦

¦--------+---------------+---------------+-------------+--------------¦

¦ 1 ¦ <░░░░░> ¦ <░░░░░> ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ <░░░░░> ¦ <░░░░░> ¦

¦ 2 ¦ <░░░░░> ¦ <░░░░░> ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ <░░░░░> ¦ <░░░░░> ¦

¦ 3 ¦ <░░░░░> ¦ <░░░░░> ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ <░░░░░> ¦ <░░░░░> ¦

¦ 4 ¦ <░░░░░> ¦ <░░░░░> ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ <░░░░░> ¦ <░░░░░> ¦

¦ 5 ¦ <░░░░░> ¦ <░░░░░> ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ <░░░░░> ¦ <░░░░░> ¦

¦ 1 ¦ <░░░░░> ¦ <░░░░░> ¦ ¦ ¦

L========¦===============¦===============¦=============¦==============-

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 900 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░:

░========T===============================T=============T==============¬

¦ ░░░░░░ ¦ ░░░░░░░░░░ ░░░-50 ¦░░░░░░░░░░░░ ¦░░░░░░░░░░░░░░¦

¦ ░░░░░ ¦ ¦ ░░░░ ¦ ░░░░░░░░░░ ¦

¦ ¦ X Y ¦ ° " " ¦ (░) ¦

¦--------+---------------+---------------+-------------+--------------¦

¦ 1 ¦ <░░░░░> ¦ <░░░░░> ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ <░░░░░> ¦ <░░░░░> ¦

¦ 2 ¦ <░░░░░> ¦ <░░░░░> ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ <░░░░░> ¦ <░░░░░> ¦

¦ 3 ¦ <░░░░░> ¦ <░░░░░> ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ <░░░░░> ¦ <░░░░░> ¦

¦ 4 ¦ <░░░░░> ¦ <░░░░░> ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ <░░░░░> ¦ <░░░░░> ¦

¦ 5 ¦ <░░░░░> ¦ <░░░░░> ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ <░░░░░> ¦ <░░░░░> ¦

¦ 1 ¦ <░░░░░> ¦ <░░░░░> ¦ ¦ ¦

L========¦===============¦===============¦=============¦==============-

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░ 2021 ░.