Решение по делу № 2-732/2022 (2-6904/2021;) от 21.10.2021

Мотивированное решение изготовлено 28.04.2022 г. 2-732/2022 (2-6904/2021)

66RS0007-01-2021-008155-77

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург                  21 апреля 2022 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Усачева А.В.

при секретаре судебного заседания Горбуновой И.И.,

с участием истца Бастракова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бастракова Игоря Владимировича к Бастракову Сергею Владимировичу о разделе земельных участков в натуре,

установил:

В обоснование требований указано, что Бастрков И.В. является собственником ? доли в праве на земельный участок к.н. <данные изъяты>, площадью 1529 кв.м., и собственником ? доли в праве на земельный участок к.н. №, площадью 1563 кв.м. Вторым долевым собственником этих участков в размере ? и ? доли является Бастраков С.В.

Истец направлял ответчику предложение о выделе в натуре своих долей земельных участков, соглашение сторонами не достигнуто.

Истец считает, что возможно прекратить право общей долевой собственности и выделить в его собственность земельный участок к.н. №, площадью 765 кв.м., и к.н. №, площадью 1163 кв.м., согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Савиным А.С. от 25.11.2021 г.

В судебном заседании истец Бастраков И.В., исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, аналогичные изложенным в заявлении.

Ответчик Бастраков С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Заслушав истца, исследовав материалы дела в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. (пункт 2 статьи 11.5 ЗК РФ).

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2). При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (абзац 1 пункта 3). Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (абзац 2 пункта 3). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией (пункт 4).Судом установлено, что Бастраков И.В. является собственником ? доли в праве на земельный участок к.н. 66:41:0512006:90, площадью 1529 кв.м., и собственником ? доли в праве на земельный участок к.н. 66:41:0512006:91, площадью 1563 кв.м. Вторым долевым собственником этих участков в размере ? и ? доли является Бастраков С.В.

Порядок пользования земельными участками сторонами не определен. Ответчиком каких-либо возражений относительно требований истца суду не представлены, выдел доли по варианту истца не приводит к невозможности использования ответчиком измененными земельными участками по назначению, образуемые при выделе земельные участки соответствует по площади доли в праве общей долевой собственности истца, предусмотренные законодательством препятствия к выделу земельных участков в рассматриваемом случае отсутствуют, в связи с чем, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Бастракова Игоря Владимировича к Бастракову Сергею Владимировичу о разделе земельных участков в натуре – удовлетворить.

Признать прекращенным право общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, общей площадью 1529 кв.м., расположенный по адресу: г<адрес>.

Признать за Бастраковым Игорем Владимировичем право собственности на земельный участок кадастровый номер № 1, площадью 765 кв.м., согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Савиным А.С. от 25.11.2021 г., по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
X	Y
1	379057.82	1516815.69
н 1	379057.30	1516830.03
н2	379006.28	1516838.67
2	379003.99	1516824.12
1	379057.82	1516815.69

Признать за Бастраковым Сергеем Владимировичем право собственности на земельный участок кадастровый номер №, площадью 764 кв.м., согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Савиным А.С. от 25.11.2021 г., по следующим координатам:

Обозначение характерных

точек границ

Координаты,м
X	Y
н1	379008.53	1516853.04
4	379006.28	1516838.67
3	379057.30	1516830.03
нЗ	379056.70	1516846.19
н1	379008.53	1516853.04

Признать прекращенным право общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, общей площадью 1563 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Бастраковым Игорем Владимировичем право собственности на земельный участок кадастровый номер № площадью 1163 кв.м., согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Савиным А.С. от 25.11.2021 г., по следующим координатам:

Обозначение характерных

точек границ	Координаты,м
X	Y
1	379058.79	1516797.21
2	379057.82	1516815.69
н4	379003.99	1516824.12
нЗ	378998.56	1516802.33
1	379058.79	1516797.21

Признать за Бастраковым Сергеем Владимировичем право собственности на земельный участок кадастровый номер 66:41:0512006:91:ЗУ 2, площадью 400 кв.м., согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Савиным А.С. от 25.11.2021 г., по следующим координатам:

Обозначение характерных

точек границ

Координаты,м
X	Y
1	2	3
нЗ	379059.10	1516791.27
нЗ	379058.79	1516797.21
6	378998.56	1516802.33
5	378996.81	1516795.32
нЗ	379059.10	1516791.27

Указанное решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья                                         Усачёв А.В.