Решение по делу № 33-590/2024 от 31.01.2024

Судья Рожкова Н.В. № 33-590/2024

№ 2-1580/2023

67RS50003-01-2022-004592-08

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 марта 2024 г. г. Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего - Дмитриевой Г.И.,

судей - Шнытко С.М., Филенковой С.В.,

при секретаре (помощнике судьи) Скорубской Г.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции дело по апелляционным жалобам Довыденко Дианы Валерьевны, Пастуховой Марины Валерьевны на решение Промышленного районного суда г. Смоленска от 19 октября 2023 г.

Заслушав доклад судьи Шнытко С.М., объяснения представителя Довыденко Д.В. и Пастуховой М.В. - Кононовой В.В. в поддержание доводов жалобы, возражения представителя СМУП «ВЦ ЖКХ» Гридина А.А. относительно доводов жалобы,

установила:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее - СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к Довыденко Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поставленных в квартиру 9 дома 3 по ул.Ломоносова г. Смоленска, за период с 01.05.2015 по 30.11.2016 в размере 43645,81 руб., пени в размере 38531,05 руб., почтовых расходов в размере 122 руб., расходов по оплате госпошлины 2665,31 руб., ссылаясь на то, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг.

Определениями Промышленного районного суда г. Смоленска от 26.04.2023 и 08.06.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены соответственно Пилипчук М.П. и ОАО «Жилищник».

Определениями Промышленного районного суда г. Смоленска от 02.08.2023, 29.08.2023 и 09.10.2023 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены соответственно Пастухова М.В., Павлов Г.С., Серяков О.В.

Определением Промышленного районного суда г. Смоленска от 19.10.2023 производство по гражданскому делу по исковому заявлению СМУП «ВЦ ЖКХ» к Довыденко Д.В., Пастуховой М.В., Павлову Г.С., Серякову О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в части требований к ответчику Павлову Г.С., прекращено.

СМУП «ВЦ ЖКХ» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В судебном заседании Серяков О.В. требования не признал, пояснил, что ранее являлся собственником спорного жилого помещения и за время его владения задолженности по оплате коммунальных услуг не допускал.

Ответчики Пастухова Д.В., Довыденко Д.В. в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.

Третьи лица Пилипчук М.П., представитель ОАО «Жилищник» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 19.10.2023 исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» к Довыденко Д.В., Пастуховой М.В. удовлетворены частично: с Пастуховой М.В. в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскана задолженность по лицевому счету № 35842 за период с 01.05.2015 по 30.11.2016 по услуге «содержание жилья» в размере 27249,57 руб., пени в размере 2000 руб., в возврат государственной пошлины 1652,50 руб.; с Довыденко Д.В. в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскана задолженность по лицевому счету № 35842 за период с 01.05.2015 по 30.11.2016 по услугам «отопление» в размере 9598,07 руб., «холодное водоснабжение» в размере 2158,83 руб., «горячее водоснабжение» в размере 2786,57 руб., «электроснабжение» в размере 1852,77 руб., всего 16396,24 руб., пени в размере 1 000 руб., почтовые расходы в размере 46,36 руб., в возврат государственной пошлины 1012,81 руб. В удовлетворении остальной части требований и в иске к Серякову О.В. отказано.

В апелляционных жалобах Довыденко Д.В. и Пастухова М.В. просят отменить решение, полагая, что судом допущено нарушение норм процессуального и материального права. Указывают на неизвещение их о времени и месте судебного заседания, отсутствие в этой связи возможности участия в рассмотрении дела. Заявили о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В связи с отсутствием в материалах дела сведений о направлении и получении ответчиками Довыденко Д.В., Пастуховой М.В. извещения о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия определением от 29.02.2024 перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

На основании ч. 5 ст. 330 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Представитель истца Гридин А.А. в судебном заседании после перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции исковые требования поддержал, ходатайствовал о восстановлении пропущенного срока исковой давности в связи с несвоевременным получением определения об отмене судебного приказа.

Представитель ответчиков Довыденко Д.В., Пастуховой М.В. - Кононова В.В. в судебном заседании после перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции заявила о применении срока исковой давности.

Ответчики Довыденко Д.В., Пастухова М.В., Серяков О.В., третьи лица Пилипчук М.П., представитель ОАО «Жилищник» в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки и доказательств наличия уважительных причин неявки не представили, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Разрешая исковые требования по существу, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. п. 1 - 4, 7 - 13 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлена ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде пеней.

Судебной коллегией установлено и следует из материалов дела, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 01.12.2006 № 21157 жилое помещение – квартира, состоящая из пяти комнат общей площадью 92,1 кв.м., в том числе жилой – 59,3 кв.м., по адресу: <адрес> безвозмездно передана в личную собственность С.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.03.2011 наследником указанной выше квартиры является П.

С 15.04.2003 ответчик Пастухова М.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>л.д. 153).

14.01.2019 Пастухова М.В. продала спорную квартиру Павлову Г.С. за 1 500 000 руб., что подтверждается копией договора купли-продажи от 14.01.2019, по условиям которого, в указанной квартире зарегистрирована Довыденко Д.В., <адрес>, которая снимется с регистрационного учета не позднее 20.02.2019 (п. 6 договора); в случае если на момент подписания настоящего договора купли-продажи квартиры будет иметься задолженность по оплате коммунальных услуг, а также отчислений за капитальный ремонт, то Покупатель обязуется их погасить за свой счет (п. 7 договора) (л.д. 161).

18.01.2019 Павлов Г.С. продал данную квартиру Серякову О.В. за 2 000 000 руб., что подтверждается копией договора купли-продажи от 18.01.2019, по условиям которого, в указанной квартире зарегистрирована Довыденко Д.В., которая снимется с регистрационного учета не позднее 20.02.2019 (п. 6 Договора); в случае если на момент подписания настоящего договора купли-продажи квартиры будет иметься задолженность по оплате коммунальных услуг, а также отчислений за капитальный ремонт, то Продавец обязуется их погасить за свой счет (п. 7 договора) (л.д. 198).

19.04.2019 Серяков О.В. продал спорную квартиру Новиченковой Н.П. за 1640000 руб., что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры от 19.04.2019 (л.д. 136). Каких-либо условий по погашению задолженности в случае ее наличия в договоре не имеется.

В дальнейшем, 03.03.2022 Новиченковой Н.П. спорная квартира продана Пилипчуку М.П. за 1600000 руб. (л.д. 125).

Указанные договоры купли-продажи в судебном порядке не оспорены, недействительными не признаны.

Ответчик Довыденко Д.В. снята с регистрационного учета по спорному адресу и зарегистрирована 14.05.2019 по адресу: <адрес>. (л.д. 31).

Данное жилое помещение находится в доме, имеющем статус жилого, обслуживаемом ОАО «Жилищник».

Постановлением Главы г. Смоленска от 19.10.2005 № 2900 функции по начислению, сбору и фактическому перечислению платежей, взысканию с населения задолженности по всем видам жилищно-коммунальных услуг возложены на СМУП «ВЦ ЖКХ».

Договором от 20.05.2016 № 34/9-СУД, заключенным между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), предусмотрено начисление, сбор и перечисление Принципалу платежей за «отопление» и «горячее водоснабжение» (л.д. 11).

На основании агентского договора, заключенного 01.11.2013 № 09/13 между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ОАО «Жилищник», СМУП «ВЦ ЖКХ» предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги (п. 1.1 договора).

На основании агентского договора, заключенного 01.03.2013 № 08/13 между СМУП «ВЦ ЖКХ» и СМУП «Горводоканал», СМУП «ВЦ ЖКХ» предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за «холодное водоснабжение», «водоотведение» (л.д. 13).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сторонами не оспорены.

Согласно предоставленному истцом расчету, за период с 01.05.2015 по 30.11.2016, по состоянию на 05.05.2022, на лицевом счете по названной квартире имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 43645,81 руб.

В феврале 2017 г. СМУП «ВЦ ЖКХ» обращалось к мировому судье судебного участка № 13 в г. Смоленске с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Довыденко Д.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 56347,18 руб., пени в размере 7 441,36 руб., а также расходов по госпошлине в сумме 1 056,83 руб.

01.02.2017 выдан судебный приказ, который ввиду поступивших от должника Довыденко Д.В. возражений определением того же мирового судьи от 25.01.2022 был отменен.

Бремя содержания спорного имущества в период с 01.05.2015 по 30.11.2016 несет собственник жилого помещения Пастухова М.В.

Для третьих лиц (в частности, для лиц, с которыми у продавца Пастуховой М.В. заключены договоры об оказании коммунальных услуг) факт передачи недвижимости покупателю, то обстоятельство, что продавец и покупатель распределили между собой обязанность по оплате коммунальных услуг вышеописанным образом, сами по себе не имеют значения (п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

В силу п.п. 2, 34, 66, 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, ответчики в указанные периоды являлись потребителями коммунальных услуг, оплату которых должны производить своевременно и в полном объеме.

Размер задолженности подтвержден письменными материалами дела и, вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не оспорен, вместе с тем, указанное само по себе не является основанием к неприменению к спорным правоотношениям срока исковой давности, о котором заявлено Довыденко Д.В. и Пастуховой М.В.

Судебная коллегия, разрешая спор по существу по правилам производства в суде первой инстанции, считает обоснованными доводы ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям.

После отмены 25.01.2022 судебного приказа в отношении Довыденко Д.В. в суд с настоящим иском к Довыденко Д.В. истец обратился 11.08.2022; Пастухова М.В. привлечена к участию в деле в качестве соответчика 02.08.2023 (т. 1 л.д. 5, 139).

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ и с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, по обязательствам о внесении платы за жилое помещение и коммунальным платежам течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения: по окончании десятого числа месяца, следующего за периодом начислений.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части; срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Выдача судебного приказа, в соответствии с п. 1 ст. 204 ГПК РФ прерывает течение срока исковой давности.

Не являлось спорным, что с настоящим иском истец обратился в Промышленный районный суд г. Смоленска 11.08.2022, то есть по истечении шести месяцев с момента отмены судебного приказа.

Доказательств уважительности пропуска срока исковой давности (несвоевременного получения определения об отмене судебного приказа) истцом не представлено.

При вышеизложенных обстоятельствах, с учетом применения срока исковой давности отдельно по каждому ежемесячному платежу, положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, срок исковой давности по заявленным истцом требованиям за период с 01.05.2015 по 30.11.2016 на момент обращения истца в суд с настоящим иском пропущен (истек).

По смыслу ст. 205 ГК РФ срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска (п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Судебная коллегия не находит правовых оснований считать, что срок осуществления судебной защиты в порядке приказного производства следует исчислять до момента получения истцом определения об отмене судебного приказа.

Исходя из изложенного, ходатайство истца о восстановлении пропущенного срока исковой давности удовлетворению не подлежит.

Оснований для взыскания пени не имеется.

При вышеизложенных обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит отмене с вынесением по делу нового решения, об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Промышленного районного суда г. Смоленска от 19 октября 2023 г. отменить и принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Серякову Олегу Васильевичу, Довыденко Диане Валерьевне, Пастуховой Марине Валерьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное определение изготовлено 22.03.2024.