Решение по делу № 2-1157/2016 ~ М-1126/2016 от 18.10.2016

    Дело № 2-1157/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2016 года пос. Лоухи

Лоухский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего - судьи Поращенко Г.Л.,

при секретаре Шильниковой Е.А., с участием: ответчика Цветковой О.В., старшего помощника прокурора Лоухского района Республики Карелия Митянина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лоухского районного суда Республики Карелия гражданское дело по иску Цветкова В.Д. к Цветковой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Цветков В.Д. обратился в суд с иском к Цветковой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем спорной квартиры по договору социального найма. Бывшая супруга истца Цветкова О.В. имеет регистрацию по указанной квартире, однако, в квартире не проживает, создала другую семью.

Определением Лоухского районного суда Республики Карелия в дело привлечена в качестве третьего лица – администрация Лоухского городского поселения.

Истец Цветков В.Д., администрация Лоухского городского поселения в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Ответчик Цветкова О.В. требования истца признала в полном объеме. Пояснила суду, что с ноября 2014 года в данной квартире не проживает, пыталась сняться с регистрационного учета, но ей было отказано, в связи с задолженностью по коммунальным платежам.

Изучив материалы дела, оценив их в совокупности с представленными доказательствами, заслушав заключение прокурора Митянина А.А., полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные требования, в силу их законности и обоснованности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Цветков В.Д. является нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: ..., на основании договора социального найма жилого помещения Номер от ХХ.ХХ.ХХ.

С 18.04.2014 и по настоящее время в данной квартире зарегистрирована Цветкова О.В.

С ноября 2014 года Цветкова О.В. в спорной квартире не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет. Ответчик проживает по адресу: ....

В письменном заявлении Цветкова О.В. исковые требования истца признала в полном объеме.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются и сомнений у суда не вызывают, в связи с чем, суд считает их установленными.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 68, 39,198 ГПК РФ, суд учитывает, при принятии решения, письменные пояснения Цветковой О.В. о признании иска, проживании её в другой семье и квартире.

Доказательств, подтверждающих вынужденный выезд из квартиры, наличии препятствий в пользовании спорной квартирой, Цветковой О.В. суду, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено.

Исходя из правовых норм, разъяснений о применении положений Жилищного кодекса Российской Федерации, данных в указанном Постановлении Верховного Суда Российской Федерации, установленных по делу обстоятельств о том, что с ноября 2014 года Цветкова О.В. не является членом семьи Цветкова В.Д., общего хозяйства с истцом не ведёт, добровольно выехала из спорной квартиры, расходов по содержанию квартиры не несет, Цветкова О.В. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением.

Принятое решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по известной квартире.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Цветковой О.В. в пользу Цветкова В.Д. подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 114, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Цветкова В.Д. к Цветковой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Цветкову О.В., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

Взыскать с Цветковой О.В. в пользу Цветкова В.Д. возврат уплаченной государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия через Лоухский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.Л. Поращенко