Решение по делу № 2-3434/2012 от 27.02.2012

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

д.м.г

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре Петровой Ю.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палей Натальи Васильевны к Колганову Владимиру Сергеевичу о признании права собственности на земельный участок, обязании осуществить государственный кадастровый учет земельного участка, обязании внести изменения в данные ГКН

УСТАНОВИЛ

Первоначально истица обратилась в суд с иском к Управлению лесного хозяйства по Московской области и г. Москва о признании права собственности на земельный участок.

Уточнив исковые требования, истица предъявила требования к Колганову В.С. о признании права собственности на земельный участок <адрес>

Обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палат Росреестра» по Москве осуществить государственный кадастровый учет земельного участка площадью 435 кв.м с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения и видом разрешенного использования – для ведения садоводства в <адрес>

Обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палат Росреестра» по Москве внести изменения в данные ГКН относительно координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Колганову В.С., указав координаты: т. 71 Х= -37868,32 Y= -32139,73; т. 72 Х= -37863,99 Y= -32098,65; т. 2 Х= -37873,66 Y= -32095,84; т. 1 Х= -37874,81 Y= -32098,52; т. 7 Х= -37883,79 Y= -32096,51; т. 73 Х= -37888,53 Y= -32127,22.

Свои требования мотивирует тем, что она является членом СНТ «Им. 70 лет ВЛКСМ» и ей принадлежит земельный участок №. Она пользуется спорным земельным участком, производит оплату членских и иных взносов, границы участка не менялись, находятся в пределах СНТ.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержала.

Ответчик Колганов В.С. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 90).

3-е лицо представитель территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом и Комитет лесного хозяйства Московской области в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 89).

3-е лицо представитель Департамента земельных ресурсов г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 91).

3-е лицо представитель СНТ «Им. 70-летия ВЛКСМ» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 92).

3-е лицо представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 88).

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

Палей Н.В. является членом СНТ «Им. 70 лет ВЛКСМ» и ей принадлежит земельный участок № 58.

Определением суда от д.м.г по делу назначена и проведена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту Токареву А.В. (л.д. 42).

Из заключения землеустроительной экспертизы видно, что фактическая площадь земельного участка № на момент проведения экспертиза составила 435 кв.м.

Определить, имеется ли наложение границ земельного участка Палей Н.В. на земли Управления лесного хозяйства по Московской области и г. Москва не представляется возможным в связи с тем, что границы земель лесного фонда на местности посредством определения координат характерных точек не установлены, что не позволяет однозначно и с надлежащей точностью определить местоположения границы лесного фонда.

Имеется наложение фактически границ земельного участка № Палей Н.В. на границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №. Причиной данного наложения может являться вероятная кадастровая ошибка при проведении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы участка с кадастровым номером №.

Суд, оценивая заключение экспертизы, не находит оснований не доверять заключению экспертизы.

В силу ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» «1. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях».

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Палей Н.В. о признании права собственности на земельный участок, обязании осуществить государственный кадастровый учет земельного участка, обязании внести изменения в данные ГКН в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Палей Натальи Васильевны к Колганову Владимиру Сергеевичу о признании права собственности на земельный участок, обязании осуществить государственный кадастровый учет земельного участка, обязании внести изменения в данные ГКН удовлетворить.

Признать за Палей Натальей Васильевной право собственности на земельный участок <адрес>

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палат Росреестра» по Москве осуществить государственный кадастровый учет земельного участка площадью 435 кв.м с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения и видом разрешенного использования – для ведения садоводства в <адрес>

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палат Росреестра» по Москве внести изменения в данные ГКН относительно координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Колганову В.С., указав координаты: т. 71 Х= -37868,32 Y= -32139,73; т. 72 Х= -37863,99 Y= -32098,65; т. 2 Х= -37873,66 Y= -32095,84; т. 1 Х= -37874,81 Y= -32098,52; т. 7 Х= -37883,79 Y= -32096,51; т. 73 Х= -37888,53 Y= -32127,22.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева