Решение по делу № 2-1011/2022 от 25.07.2022

Копия

Дело № 2 - 1011/2022

УИД 16RS0035-01-2022-001522-67

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 августа 2022 года                                                                                                              г. Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи                                                          Ткачева Д.Г.,

при секретаре                                                       Галлямове Р.И.,

с участием прокурора                                                   Давлетшиной Г.Х.,    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гарипова Г.Р. к Гарипов А.А., Гарипову Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Гарипов Д.А., Гарипову К.А., о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

        Гарипова Г.Р. обратилась в суд с иском к Гарипову А.А., Гариповой Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Гарипова Д.А., Гариповой К.А., о выселении из жилого помещения. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С октября 2021 года ответчики по их просьбе и с согласия истца были временно вселены и зарегистрированы в указанном жилом помещении. Однако, сразу же после вселения в жилое помещение ответчики Гарипов А.А. и Гарипова Е.А. начали нарушать права и законные интересы истца, устраивать скандалы, Гарипов А.А. высказывал угрозы в адрес Гариповой Г.Р., фактически вынудив истца покинуть жилое помещение, из-за чего в настоящее время она вынуждена проживать у знакомых. Какие-либо семейные отношения между ними фактически прекращены. Ответчики в добровольном порядке освобождать жилое помещение отказываются, членами семьи истца не являются, при этом у ответчика Гариповой Е.А., ее несовершеннолетних детей Гарипова Д.А. и Гариповой К.А. имеется на праве собственности жилое помещение, общей площадью 62,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. На настоящий момент регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ Гарипова Г.Р. направила ответчикам письменное требование об освобождении жилого помещения, однако они оставили его без ответа. Просит выселить ответчиков из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Гарипова Г.Р. на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, иск поддерживает.

Ответчики Гарипов А.А., Гарипова Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Гарипова Д.А., Гариповой К.А., надлежаще извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, причина неявки не известна, просьбы о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МУП «Департамент ЖКХ и благоустройства Азнакаевского муниципального района РТ» в судебное заседание не явился, надлежаще извещены.

Выслушав мнение прокурора, полагавшей иск неподлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    В силу ч. 2, 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии №9 от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) 16 №7 от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН, записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и №.

            На основании свидетельства о праве на наследство по закону серии 16 №9 от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) 16 №7 от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН, записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и №.

            Согласно справке МУП «Департамент ЖКХ и благоустройства Азнакаевского муниципального района РТ» от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ – Гарипов А.А., с ДД.ММ.ГГГГ – Гарипова Е.А., Гарипов Д.А., Гарипова К.А., по настоящее время по адресу: <адрес>.

    Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из части 1 статьи 68 ГПК РФ усматривается, что объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

    Нарушенные права собственников спорного жилья подлежат судебной защите в порядке ст. 3 ГПК РФ, ст.ст. 9 и 11 ГК РФ путем выселения ответчиков.

    Таким образом, учитывая то, что истцу Гариповой Г.Р. указанный выше жилой дом принадлежит на праве собственности и собственник вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, ответчики в оплате коммунальных расходов не участвуют, какого - либо соглашения между ответчиками и истцом о порядке пользования или проживания ответчика в спорном жилом помещении заключено не было, добровольно покинуть жилой дом по указанному адресу они отказываются, что нарушает права собственника, который не может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым домом в соответствии с его назначением, в связи с чем, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении требования о выселении ответчиков не имеется, требования истца признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 196 – 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    исковое заявление Гарипова Г.Р. к Гарипов А.А., Гарипову Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Гарипов Д.А., Гарипову К.А., о выселении из жилого помещения удовлетворить.

           Выселить Гарипов А.А., Гарипову Е.А., Гарипов Д.А., Гарипову К.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики вправе подать в Азнакаевский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд РТ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Мотивированное заочное решение изготовлено 29 августа 2022 года.

Судья                                                                          Д.Г.Ткачев