Решение по делу № 2-505/2022 (2-6954/2021;) от 09.12.2021

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2022 года                                               г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Ануевой Д.О., с рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ковалёвой Г. Н. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Улаханова Р.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, в 90 метрах по направлению на юго-запад от земельного участка с кадастровым №

В судебное заседание истец Ковалёва Г.Н. не явилась, извещена надлежаще.

В судебном заседании представитель истца Грабовская Н.П. исковые требования поддержала, суду пояснила, истец в ДД.ММ.ГГГГ совместно со своим мужем в ДД.ММ.ГГГГ построила дом на указанном земельном участке. После смерти мужа и до настоящего времени истец проживет со своим сыном по указанному адресу. Возведенный жилой дом является самовольной постройкой, так как был построен без необходимых разрешений. Иным путем установить данный факт невозможно, в связи, с чем истец обратилась в суд с заявлением.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ Цыденжапов А.Т. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Пользование земельным участком до 2010 г. подтверждается техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором указан год строительства <адрес>, договором подряда от ДД.ММ.ГГГГ на установку стен сруба жилого дома по адресу: <адрес> (Заказчик Ковалев М.М.- муж истца), актом сдачи-приемки работ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям АО «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: <адрес>Г, действительно состоит на техническом учете в отделении. Первичная техническая инвентаризация проведена ДД.ММ.ГГГГ

Свидетель Антонов А.Л. подтвердил, что истец с ДД.ММ.ГГГГ. пользовалась земельным участком, построила на нем домом в этом же году с мужем.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом     земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования Ковалёва Г.Н.об установлении факта пользования указанным земельным участком с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковалёвой Г. Н. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом удовлетворить.

Установить факт пользования Ковалёвой Г. Н. земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья                                                                                                   Н.М.Цыденова