Решение от 06.10.2016 по делу № 33-6553/2016 от 28.09.2016

Судья Аберкон И.В.              Дело № 33-6553/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Кореневой И.В.,

судей Ауловой Т.С. и Ушаковой Л.В.,

при секретаре Красавцевой Т.Л.,

рассмотрела в судебном заседании 06 октября 2016 года дело по апелляционным жалобам Падерина О.Н., Артеевой С.Н. на решение Ухтинского городского суда Республики Коми от 18 июля 2016 года, которым

исковые требования Падериной Т.А., действующей в интересах несовершеннолетних <Фамилия обезличена>, <Дата обезличена> г.р., <Фамилия обезличена>, <Дата обезличена> г.р., удовлетворены;

признан недействительным договор дарения <*> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, от <Дата обезличена>, заключенный между Падериным О.Н. и Артеевой С.Н.;

применены последствия недействительности сделки: прекращено право общей долевой собственности Артеевой С.Н. на <*> долей в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес обезличен>,
<Адрес обезличен>; аннулирована запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права общей долевой собственности Артеевой С.Н. на <*> долей в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес обезличен> (запись регистрации <Номер обезличен> от <Дата обезличена>); восстановлена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права общей долевой собственности Падерина О.Н. на <*> долей в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес обезличен>; на Артееву С.Н. возложена обязанность возвратить Падерину О.Н. имущество, полученное по сделке дарения от
<Дата обезличена>, - 5/6 долей в жилом помещении, расположенном по адресу:
<Адрес обезличен>.

Заслушав доклад судьи Ауловой Т.С., объяснения адвоката <Фамилия обезличена>, действующего в интересах Падерина О.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Падерина Т.А., действующая в интересах своих несовершеннолетних детей: <Фамилия обезличена> и <Фамилия обезличена>, обратилась в суд с иском, в котором, с учетом уточнения первоначально заявленных требований, просила признать договор дарения <*> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, от <Дата обезличена>, заключенный между Падериным О.Н. и Артеевой С.Н., недействительным и применить последствия недействительности сделки.

Требования мотивировала тем, что спорная квартира приобретена совместно с Падериным О.Н. в период брака, который согласно решению мирового судьи <Судебный участок обезличен> от <Дата обезличена> расторгнут. Определением Ухтинского городского суда Республики Коми от <Дата обезличена> года между истцом и Падериным О.Н. утверждено мировое соглашение, по условиям которого за Падериным О.Н. признано право собственности на <*> долей в спорной квартире. <Дата обезличена> истец уведомлена Артеевой С.Н. о том, что последняя является собственником <*> долей в спорной квартире на основании заключенного с Падериным О.Н. договора дарения. Истец полагала, что при заключении мирового соглашения и совершении оспариваемой сделки в отношении доли в квартире, приобретенной, в том числе за счет ипотечного кредита, на погашение которого использованы средства материнского (семейного) капитала, допущено нарушение требований ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», выразившееся в не выполнении Падериным О.Н. обязательства по оформлению на детей права общей долевой собственности на спорную квартиру.

Определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ГУ-УПФР в г. Ухте Республики Коми и АО «Газпромбанк».

Суд постановил приведенное выше решение, которое оспорено Падериным О.Н. и Артеевой С.Н., как не соответствующее закону и обстоятельствам дела. В обоснование жалоб заявители ссылаются на те же доводы, что и в суде первой инстанции.

Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились. В связи с надлежащим извещением, принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Падерина Т.А. и Падерин О.Н. состояли в браке с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, от брака имеют двоих детей.

В период брака по договору купли-продажи с использованием кредитных средств от <Дата обезличена> супругами приобретена 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, право собственности на которую, согласно свидетельству о государственной регистрации права от <Дата обезличена> № <Номер обезличен> зарегистрировано за Падериным О.Н.

Для покупки данной квартиры использованы средства в размере <Сумма обезличена> рублей, полученные Падериным О.Н. от (ОАО) «Газпромбанк» по кредитному договору от <Дата обезличена> <Номер обезличен> под залог приобретаемой квартиры, а также средства материнского (семейного) капитала в размере <Сумма обезличена> рублей, перечисленные <Дата обезличена> Управлением ПФР в г. Ухте РК в филиал «Газпромбанк» (ОАО) в погашение основного долга по кредитному договору от
<Дата обезличена> <Номер обезличен>.

Согласно обязательству от <Дата обезличена> Падерин О.Н., имея намерение погасить основной долг и уплатить проценты по вышеуказанному кредитному договору с использованием денежных средств материнского (семейного) капитала, а также в силу требований Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», обязался в течение шести месяцев после снятия обременения (залога) с жилого помещения оформить его в общую собственность самого себя, супруги, получившей сертификат, детей с определением размера долей по соглашению. Данное обязательство удостоверено нотариусом Ухтинского нотариального округа <Дата обезличена>, зарегистрировано в реестре совершения нотариальных действий за <Номер обезличен>.

Задолженность перед (ОАО) «Газпромбанк» по кредитному договору от <Дата обезличена> <Номер обезличен> полностью оплачена <Дата обезличена>, регистрационная запись об ипотеке погашена <Дата обезличена>.

Определением Ухтинского городского суда Республики Коми от <Дата обезличена> между Падериной Т.А. и Падериным О.Н. утверждено мировое соглашение, по условиям которого за Падериной Т.А. признано право собственности на <*> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, за Падериным О.Н. – на <*> долей в праве собственности на указанное жилое помещение. <Дата обезличена> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним зарегистрировано право общей долевой собственности Падерина О.Н. и Падериной Т.А. на указанное жилое помещение.

Право собственности в виде <*> доли на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен> на основании договора дарения от <Дата обезличена> перешло от Падерина О.Н. к его сестре Артеевой С.Н.

<Дата обезличена> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о прекращении права общей долевой собственности Падерина О.Н. на жилое помещение за <Номер обезличен> и о регистрации права общей долевой собственности Артеевой С.Н. на указанные <*> долей за <Номер обезличен>.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о неисполнении Падериным О.Н. взятых на себя обязательств по оформлению в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей квартиры, расположенной по адресу <Адрес обезличен>, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, что противоречит положениям статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и поскольку сделка в отношении спорного жилого помещения совершена Падериным О.Н. без учета интересов его несовершеннолетних детей, привела к нарушению их жилищных прав и ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░ ░░░░ ░░.168 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░░. 168 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.422 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░. 1 ░░. 10 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░░ 2006 ░░░░ № 256-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░ ░. 4 ░░. 10 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 6.1 ░░. 7 ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░), ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░. «░» ░.13 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 12 ░░░░░░░ 2007 ░░░░ № 862, ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░), ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░).

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░░ 2006 ░░░░ № 256-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░.67 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 18 ░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ -

░░░░░ -