Решение по делу № 2-601/2019 от 01.03.2019

Дело №2-601/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2019 Рі.                              Рі. Переславль-Залесский

    РџРµСЂРµСЃР»Р°РІСЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ Ярославской области РІ составе СЃСѓРґСЊРё Ивановой Р®.И., РїСЂРё секретаре Александровой Р®.Рђ., рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Христофоровой РќРёРЅС‹ Ивановны Рє Администрации РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Рі. Переславля-Залесского Ярославской области, РЎРќРў "Солнечный-1" Рѕ признании права собственности РЅР° земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель Христофоровой Рќ.И. РїРѕ доверенности – Чернякова Рљ.Р’., обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Администрации РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Рі. Переславля-Залесского Ярославской области, РЎРќРў "Солнечный-1", РїСЂРѕСЃРёС‚ признать Р·Р° истцом право собственности РЅР° земельный участок, расположенный РїРѕ адресу: <адрес скрыт>. Требование мотивировано тем, что данный участок РІ <дата скрыта> был предоставлен Христофоровой Рќ.И. РІ собственность. Правоустанавливающие документы РЅР° земельный участок отсутствуют, что препятствует РІРѕ внесудебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ оформить права РЅР° него. Истец постоянно пользуется земельным участком РІ соответствии СЃ его назначением, оплачивает членские РІР·РЅРѕСЃС‹. Истцом проведено межевание земельного участка.

    Р’ судебном заседании представитель истца указанные требования поддержала, пояснила обстоятельства дела, изложенные РІ РёСЃРєРµ.

Представители ответчиков СНТ "Солнечный-1", Администрации городского округа г. Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом. От представителя администрации поступил письменный отзыв на иск, в котором изложены возражения по заявленным требованиям. По мнению представителя ответчика, отсутствуют доказательства, подтверждающие основание возникновения у истца права собственности на земельный участок.

    Р—аслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, СЃСѓРґ пришел Рє следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец Христофорова Н.И. является членом СНТ "Солнечный-1" с 1994 года и ей принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес скрыт> площадью 900 кв.м. (л.д. 7, 8).

Из смысла ст. 4, 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членство в садоводческом товариществе не может быть без земельного участка.

    Р˜Р· постановления главы Администрации Переславского района <номер скрыт> РѕС‚ 19.101993 РіРѕРґР° РІРёРґРЅРѕ, что РЅР° основании СЃС‚. 23 Р—Рљ РСФСР земельный участок площадью 15,34 Га предоставлен РЎРў «Солнечный-1В» для ведения коллективного садоводства. Земельные участки подлежали распределению согласно приложению (Р».Рґ. 9).

В материалах дела указано, что списки членов СНТ "Солнечный-1" Переславского района Ярославской области в архивный отдел Переславского муниципального района на хранение не поступали (л.д. 9, оборотная сторона).

В соответствие со ст. 30 ЗК РСФСР 1991 года, действовавшего на момент предоставления участка, граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в собственность подают заявление в местный Совет народных депутатов. При передаче в собственность земельного участка бесплатно решение местного Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Таким образом, ЗК РСФСР основанием для предоставления земельного участка предусмотрел решение соответствующего органа местного самоуправления. В силу ст. 23 ЗК РСФСР органы местного самоуправления имели право выделить земельный участок.

В силу положений п. 14. Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно, органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР надлежало обеспечить выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки, т.е. организация работы по выдаче свидетельств являлась обязанностью органов исполнительной власти. Невыполнение указанной работы не может являться основанием для оспаривания прав граждан.

Согласно п.9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность, т.е. основания для признания права собственности за истцом на спорный участок имеются.

Согласно материалам дела, Христофоровой Н.И. была выдана членская книжка садовода СНТ «Солнечный-1» согласно которой, в её пользовании находится земельный участок площадью 900 кв.м. (л.д. 7). Справкой председателя СНТ «Солнечный-1» подтверждено, что с 1994 года Христофорова Н.И. являлся членом товарищества и ей принадлежит земельный участок <адрес скрыт> (л.д.8).

Истцом проведено межевание спорного земельного участка, по результатам которого фактическая площадь земельного участка составляет 948 кв.м.. Границы участка согласованы, споров по границе не имеется, о чем имеется акт согласования местоположения границы земельного участка (л.д. 20).

Таким образом, судом достоверно установлено, что спорный земельный участок принадлежит Христофоровой Н.И. на праве собственности. Однако, отсутствие надлежащего оформления первичных правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на спорный земельный участок на имя истца препятствует ей в настоящее время во внесудебном порядке оформить свои права.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Оценивая в совокупности материалы и обстоятельства дела, учитывая приведенные нормы закона, суд полагает возможным признать право собственности истца на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Р˜СЃРєРѕРІС‹Рµ требования удовлетворить.

    РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ Р·Р° Христофоровой РќРёРЅРѕР№ Ивановной право собственности РЅР° земельный участок площадью 948 РєРІ.Рј., расположенный РїРѕ адресу: <адрес скрыт>

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ Ярославский областной СЃСѓРґ через Переславский районный СЃСѓРґ РІ течение РѕРґРЅРѕРіРѕ месяца.

    РЎСѓРґСЊСЏ:                             Р˜РІР°РЅРѕРІР° Р®.И.