Решение от 19.10.2022 по делу № 2-5580/2022 от 09.06.2022

№ 2-5580/2022

УИД 66RS0001-01-2022-005162-78

Решение изготовлено в окончательной форме 27.10.2022

РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2022 года г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре судебного заседания Дедовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Азова Андрея Геннадьевича, Азовой Ольги Алексеевны к жилищно – строительному кооперативу «Широкореченский» о признании решения общих собраний недействительными,

                 УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого пояснили, что 06.12.2002 создан ЖСК «Широкореченский», председателем которого является Куликов Е.А. Истцы являются собственниками жилого дома, площадью 340 кв.м., расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. Истцы являются членами ЖСК «Широкореченский».

В ходе рассмотрения дела по иску ЖСК «Широкореченский» к Азовым А.Г., О.А. о взыскании задолженности по оплате членских взносов, истцам стало известно о том, что проводились общие собрания, на которых членами ЖСК «Широкореченский» и собственниками домов приняты решения, оформленные протоколами от 07.10.2018, 20.10.2019, 18.10.2020, согласно которым установлены размеры взносов, подлежащих внесению на содержание общего имущества.

Вместе с тем, ранее к истцам требований о внесении членских взносов не предъявлялось, не предъявлялись платежные документы. Истцы полагали, что ЖСК «Широкореченский» прекратил свою деятельность, о проведении общих собраний истцы также не получали уведомлений.

Сами протоколы представлены в виде рукописных документов, часть содержания протоколов невозможно установить, в связи с тем, что документы не читаемы, подлинность подписей в протоколах установить невозможно. Отсутствуют бюллетени голосования, имеются только списки граждан, присутствующих на собрании, невозможно определить кто как голосовал, отсутствует реестр членов ЖСК и собственников. Не представляется возможным установить наличие кворума при принятии оспариваемых решений.

Протокол общего собрания членов ЖСК «Широкореченский» и собственников помещений составлен 18.10.2020, при этом список собственников и членов ЖСК «Широкореченский» датирован 20.10.2020. Из списков видно, что за многих собственников расписался Куликов В.А.

В связи с изложенным, истцы, ссылаясь на ст.ст. 181.2, 181.5, 181.3, 181. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 7, 116, 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, Устав ЖСК «Широкореченский», просят признать недействительными решений общих собраний членов ЖСК «Широкореченский» и собственников, оформленных протоколами б/н от 07.10.2018, 20.10.2019, 18.10.2020.

Истцы, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили в суд представителя.

Представитель истцов Шакирова А.Р., действующая на основании доверенности от 28.05.2022, в судебном заседании настаивала на исковых требованиях в полном объеме, доводы, изложенные в иске, дополнениях к нему (л.д. 76, том 2), поддержала.

Представитель ответчик ЖСК «Широкореченский» - Куликов Е.А., являющийся председателем ЖСК, в судебном заседании исковые требования не признал, доводы, изложенные в письменном отзыве (л.д. 62 – 64, том 2), поддержал, заявив о пропуске срока исковой давности.

Представитель третьего лица Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 101- 102, том 1).

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В силу ч. 1 ст. 181.4 Жилищного кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Аналогичное правило содержится в пункте 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Учитывая вышеуказанные нормы права, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме относится к компетенции жилищного кооператива и не связывается с членством в нем. Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, указан перечень вопросов, относящихся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ч. 2 си. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Следовательно, данный перечень вопросов, которые могут быть поставлены на разрешение на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, не является исчерпывающим.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе, для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого дома, площадью 340 кв.м., по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, по ? доли в праве за каждым (л.д. 21 – 22, том 1).

Истцы являются членами ЖСК «Широкореченский»

ЖСК «Широкореченский» создан 06.12.2002 как добровольное объединение граждан, на основе членства, для выполнения строительных работ в целях удовлетворения потребностей членов кооператива, с целью строительства и дальнейшей эксплуатации коттеджного поселка, путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В предмет деятельности ЖСК, согласно п. 2.2 Устава, входит в том числе, осуществление деятельности по содержанию, ремонту, эксплуатации и управлению недвижимым имуществом в жилищной сфере; обеспечение коммунальными услугами членов кооператива; обеспечение выполнения членами кооператива в границах недвижимого имущества в жилищной сфере правил пользования жилыми и нежилыми помещениями, местами общего пользования, содержания домов и придомовых территорий.

В материалы дела представлены подлинники протоколов членов ЖСК «Широкореченский» и собственников помещений от 07.10.2018, от 20.10.2019, от 18(20).10.2020.

Как следует из протокола от 07.10.2018 проведено общее собрание членов ЖСК «Широкореченский» и собственников помещений по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> в 14-00. На собрании присутствовало 32 человека, имеющих 54 голоса.

На повестке собрания поставлены следующие вопросы:

1. Выборы председателя и секретаря общего собрания.

2. Отчет председателя о членских взносах на год и их использовании.

3. Должники и суммы долга, меры к должникам.

а) с неплательщиками провести беседу инициативной группы;

б) в случае неуплаты членских взносов – отключать неплательщиков от сетей ЖСК;

4. Затраты на ЖСК (содержание) 2018 – 2019 г.г.

5. Размер членских взносов на 2018 – 2019 г.г. Предложение Правления ЖСК – по 12 000 руб., со сроком сдачи – до 07.12.2018.

6. Выборы председателя Правления ЖСК «Широкореченский», в связи с окончанием полномочий. Предложение Правления ЖСК «Широкореченский» - продлить полномочия председателю Куликову Е.А.

7. Разные вопросы:

а) установить на калитке детской площадки замок;

б) убрать будку охраны;

в) убрать газон вдоль «Светлореченского»;

г) добавить дворнику заработную плату за данную уборку.

Как следует из протокола, на собрании приняты решения:

1. Об избрании председателем собрания Куликова Е.А.

2. По второму вопросу выслушали отчет председателя Правления ЖСК.

3. По третьему вопросу заслушали председателя, который пояснил, что по оплате членских взносов за 2017 - 2018 г.г. должниками являются: Плахтий, Меняйло, Азовы, и др.

4. По четвертому вопросу заслушали председателя, приняты затраты на содержание ЖСК на 2018-2019 г.г.: зарплата персонала – 444 000 руб.; уборка снега – 50 000 руб.; прочистка канализации – 30 000 руб.; вывоз ТБО – 80 000 руб.; освещение – 80 000 руб.; ремонт, побелка бордюров – 20 000 руб.; непредвиденные – 170 000 руб.

5. Принято решение о размере членских взносов в размере 12 000 руб.

6. Продлены полномочия председателя Правления ЖСК «Широкореченский» Куликова Е.А.

7. По седьмому пункту проведено обсуждение по различным вопросам организационно – бытового характера.

К протоколу приложены: список членов ЖСК «Широкореченский», присутствующих на общем годовом собрании 07.10.2018; смета расходов ЖСК на 2018 – 2019 г.г.; доверенность Кулагина В.Ю., Крупина В.В., Будник М.А., В.Н., которыми Куликов Е.А. уполномочен представлять их интересы на общем собрании.

Согласно представленного протокола общего собрания членов ЖСК «Широкореченский» и собственников помещений от 20.10.2019, данное собрание проведено по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> в 17-00, на котором присутствовало 25 человек, обладающих 44 голосами.

На повестку собрания поставлены следующие вопросы:

1. Выборы председателя и секретаря собрания.

2. Отчет председателя о поступивших членских взносах и их расходовании.

3. Должники, суммы долга.

4. Размер членских взносов на 2019 – 2020 г.г. Предложено 11 000 руб.

5. Разные вопросы:

а) увеличить для не членов ЖСК взносы в 1,5 раза;

б) облагородить забор со стороны детской площадки;

в) подать в суд на должников за неуплату членских взносов

Как следует из протокола, на собрании приняты следующие решения:

1. По первому вопросу решили избрать председателем собрания Куликова Е.А.

2. Заслушали отчет председателя ЖСК Куликова Е.А., утвердили отчет.

3. Принято решение об обращении в суд с исками о взыскании задолженности по членским взносам.

4. Установлен размер членских взносов на 2019 – 2020 г.г. – 10 000 руб. с одного члена кооператива, срок сдачи до 01.12.2019.

5. Проведено обсуждение по различным вопросам организационно – бытового характера, а также обсужден вопрос установления иного размера взносов для лиц, не являющихся членами ЖСК, решение по данному вопросу не принято.

К протоколу приложены: список собственников и членов ЖСК «Широкореченский», присутствующих на общем годовом собрании 20.10.2019; смета расходов ЖСК «Широкореченский» на 2019 – 2020 г.г.; доверенности Блохина Д.Г., Кулагтна В.Ю., Крупина В.В., Похвалитовой М.Ю., Будник В.Н., Козлова Л.В., Карказова А.Е. на представление их интересов на собрании.

Как следует из представленного протокола общего собрания членов ЖСК «Широкореченский» и собственников помещений от 18.10.2020, собрание проведено по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> в 15-00, на котором присутствовало 23 человека, обладающих 40 голосами.

На повестку собрания поставлены следующие вопросы:

1. Выборы председателя и секретаря собрания.

2. Отчет председателя ЖСК о поступивших членских взносах и их расходовании.

3. Неплательщики.

3а. Дальнейшее существование ЖСК.

4. Размер членских взносов (статьи расходов).

5. Выборы председателя правления ЖСК на 2020 – 2022 г.г.

6. Разное.

Согласно протокола, приняты следующие решения:

- по первому вопросу – избран председателем собрания Куликов Е.А., утверждена повестка собрания;

- второму вопросу заслушали отчет Куликова Е.А., согласно которому поступило членских взносов - 560 000 руб., израсходовано 548 890 руб., остаток 10 000 руб. Перечислены расходы ЖСК. Принято решение об утверждении отчета председателя;

- по третьему вопросу заслушали председателя, который сообщил о должниках, принято решение об обращении к услугам адвоката для подачи исков в суд о взыскании задолженности по оплате членских взносов;

- по вопросу 3а - принято решение о сохранении ЖСК «Широкореченский»;

- по четвертому вопросу - утвержден размер членских взносов в размере 13 000 руб., в том числе, 10 000 руб. + 1 000 руб. на оплату работы юриста + 2 000 руб. на благоустройство катка;

- по пятому вопросу - принято решение о продлении полномочий председателя Правления ЖСК «Широкореченский» Куликова Е.А. до 2022 года;

- по шестому вопросу – обсуждение иных вопросов организационно – бытового характера.

К протоколу приложены: список членов ЖСК «Широкореченский», присутствующих на общем годовом собрании 20.10.2020; смета расходов ЖСК на 2020-2021 г.г.; доверенность Кулагина В.Ю., Крупина В.В., Рыбиной А.А., которыми Куликов Е.А. уполномочен представлять их интересы на общем собрании.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Как следует из ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 111 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества, если иные сроки не установлены специальными законами. Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение. Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Из системного толкования приведенных норм права следует, что течение срока исковой давности начинается не только в момент, когда лицо достоверно узнало о нарушении своих прав, но и в момент, когда такое лицо должно было узнать о таком нарушении.

Как следует из пояснений истцов, изложенных в исковом заявлении, об оспариваемых решениях истцам стало известно из представленных в ходе рассмотрения гражданского дела по иску ЖСК «Широкореченский» к Азовым А.Г., О.А. о взыскании задолженности по оплате членских взносов, протоколов общих годовых собраний членов ЖСК собственников.

Согласно материалам дела №2-77/2022 (2-7430/2021) по иску ЖСК «Широкореченский» к Азовым А.Г., О.А. о взыскании задолженности по членским взносам, представителем во исполнение определения суда о подготовке дела к судебному разбирательству от 03.09.2021 представлены протоколы общих собраний членов ЖСК «Широкореченский» и собственников помещений от 07.10.2018, от 20.10.2019, от 18.10.2020 (л.д. 42 – 56, том 1 дела №2-77/2022 (2-7430/2021)). В судебном заседании 29.10.2021 представителем ответчиков – Плахтиным В.В., действующим на основании доверенности от 09.10.2021, представлен письменный отзыв, датированный 21.10.2021, в котором Азовы А.Г. О.А. ссылаются на протоколы оспариваемых решений общих собраний.

Следовательно, об оспариваемых решениях общих собраний истцам стало известно не позднее 21.10.2021, с учетом вышеуказанных положений закона, срок исковой давности начал течь с 21.10.2021, истекал 21.04.2022.

С настоящим иском Азовы А.Г., О.А. обратились 09.06.2022 (л.д. 8, том 1), за пределами установленного ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации шестимесячного срока для обращения за судебной защитой.

При этом, наличия уважительных причин пропуска срока для оспаривания решения, принятого на общем собрании, судом не установлено.

Пропуск установленного законом срока на обращение в суд является самостоятельным основанием для отказа в иске, в связи с этим, доводы истца о допущенных нарушениях при проведении общего собрания, при составлении протоколов общих собраний, судом не принимаются.

В связи с изложенным, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Иных требований, требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                     РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░