Решение по делу № 33-3-11235/2022 от 31.10.2022

Судья Аветисова Е.А. дело № 33-3-11235/2022

№ 2-1430/2022

УИД 26RS0012-01-2022-004236-72

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Ставрополь 06 декабря 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе председательствующего Трушкина Ю.А.,

судей Муратовой Н.И., Шурловой Л.А.,

при секретаре Вяхиревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя истца ЗАО «Южная Энергетическая компания» - Ворсиной Я.Ю. на решение Ессентукского городского суда Ставропольского края от 25 августа 2022 года по гражданскому делу по исковому заявлению ЗАО «Южная Энергетическая Компания» к Крыловой Л.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

заслушав доклад судьи Муратовой Н.И.,

установила:

ЗАО «Южная Энергетическая Компания» обратилось в суд с указанным иском, который мотивирован тем, что по адресу г.Лермонтов, ул.***, расположена квартира №***, собственником 1/5 доли которой является Крылова Л.Ф., *** года рождения. Право собственности должника подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.03.2021. Истец является энергоснабжающей организацией в г.Лермонтове в части поставки электрической энергии, горячей воды и отопления. По вышеуказанному адресу истцом поставляются электроэнергия, горячая вода, отопление, однако собственниками указанной квартиры не выполняются обязательства по оплате указанных коммунальных услуг в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи с чем, по лицевому счету № *** образовалась задолженность за электроэнергию, отопление, горячую воду в размере 422776 рублей 35 копеек. Задолженность Крыловой Л.Ф., исходя из 1/5 доли в праве общей долевой собственности, составляет 61768 рублей 66 копеек. Кроме того, в период с 01.01.2012 по 31.12.2013 собственниками квартиры не исполнялись (исполнялись не в полном объеме) обязательства по оплате услуг, оказываемых ООО «Управление ЖКХ», а именно содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в результате чего образовалась задолженность в размере 16278 рублей 29 копеек. При проведении процедуры банкротства в отношении ООО «Управление ЖКХ», в соответствии с решением собрания кредиторов, дебиторская задолженность ООО «Управление ЖКХ» (в том числе задолженность Крыловой Л.Ф.) была реализована на открытых торгах. В настоящее время, право требования вышеуказанной дебиторской задолженности принадлежит ЗАО «Южная Энергетическая Компания» на основании договора уступки права требования № *** от 25.06.2015. Задолженность Крыловой Л.Ф. по договору уступки права требования, исходя из 1/5 доли в праве общей долевой собственности, составляет 3255 рублей 65 копеек. Учитывая, что ответчик в полном объеме пользуется указанными услугами, договор энергоснабжения между истцом и ответчиком считается заключенным путем совершения конклюдентных действий. Согласно данным из домовой книги, предоставленной потребителями в 2012 году, количество зарегистрированных в указанном жилом помещении человек составляет - четыре. В адрес ЗАО «ЮЭК» заявлений об изменении количества проживающих граждан от собственников жилого помещения, а также каких-либо иных документов, дающих основание производить начисление платы на другое количество человек, не поступало.

Истец просил взыскать с Крыловой Л.Ф. задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся по лицевому счету № *** квартиры, расположенной по адресу: г.Лермонтов, ул.***, а именно: электрическая энергия за период с 01.02.2013 по 28.02.2021 в сумме 5678 рублей 28 копеек; электрическая энергия на содержание общего имущества (СОИ) за период с 01.02.2013 по 28.02.2021 - 598 рублей 13 копеек; горячее водоснабжение за период с 01.01.2013 по 28.02.2021 - 32006 рублей 15 копеек, из них: за тепловую энергию на нужды ГВС - 20496 рублей 40 копеек, за теплоноситель - 9475 рублей 56 копеек, повышающий коэффициент к плате за коммунальную услугу за горячее водоснабжение - 2034 рубля 19 копеек; горячее водоснабжение на содержание общего имущества (СОИ) за период с 01.02.2013 по 28.02.2021 в сумме 630 рублей 49 копеек, из них: за тепловую энергию на нужды ГВС - 435 рублей 30 копеек, за теплоноситель - 195 рублей 19 копеек; отопление за период с 01.03.2013 по 28.02.2021 - 19599 рублей 96 копеек; задолженность по договору уступки права требования № 178 от 25.06.2015 - 3255 рублей 65 копеек в общей сумме 61768 рублей 66 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2053 рублей 05 копеек, расходы по оплате сбора за Выписку из ЕГРН в размере 254 рублей.

Решением Ессентукского городского суда Ставропольского края от 25.08.2022 в удовлетворении исковых требований ЗАО «Южная Энергетическая Компания» к Крыловой Л.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, - отказано.

В апелляционной жалобе представитель истца ЗАО «Южная Энергетическая компания» - Ворсина Я.Ю., ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда, просит его отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении иска. Указывает, что ответчиком не представлено соглашения или решения суда об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в отношении каждого участника долевой собственности. Необоснованно применена ст. 31 ЖК РФ, устанавливающая права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения, совместно с ним проживающих. Наличие проживающих в спорной квартире членов семьи или иных лиц, не освобождает ответчика, как собственника от оплаты коммунальных услуг. Суд не исследовал представленные истцом расчеты задолженности, не вник в структуру задолженности, что повлекло необоснованные выводы.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель ответчика Крыловой Л.Ф. - Сибирякова А.С. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей истца ЗАО «Южная Энергетическая компания» - Ворсину Я.Ю., Докучаеву М.А., просивших решение суда отменить и апелляционную жалобу удовлетворить, представителя ответчика Крыловой Л.Ф. - Сибирякова А.С., просившей в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Крылова Л.Ф., *** года рождения, является собственником 1/5 доли квартиры расположенной по адресу: г.Лермонтов, ул.*** кв. ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из материалов наследственного дела, открытого нотариусом по Ессентукскому городскому нотариальному округу Ставропольского края, следует, что собственниками указанной квартиры также являются - Г.Е.А., Г.Э.В. и Г.В.В. по 1/5 доли каждый. Также материалами наследственного дела также подтверждается, что 1/5 доля в общей долевой собственности никому не принадлежит.

ЗАО «Южная Энергетическая Компания» является энергоснабжающей организацией в г.Лермонтове в части поставки электрической энергии, горячей воды и отопления.

При обращении в суд истцом указано, что по вышеуказанному адресу поставляются электроэнергия, горячая вода, отопление, однако собственниками указанной квартиры не выполняются обязательства по оплате указанных коммунальных услуг в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи с чем, по лицевому счету № *** образовалась задолженность за электроэнергию, отопление, горячую воду в размере 422776 рублей 35 копеек. Задолженность ответчика Крыловой Л.Ф., согласно 1/5 доле в праве общей долевой собственности составляет 61768 рублей 66 копеек.

В дополнении к исковому заявлению от 25.08.2022 ЗАО «ЮЭК» указало, что задолженность по лицевому счету №*** за электроэнергию, отопление, горячую воду за период 01.01.2013 по 28.02.2021 составляет 406498 рублей 06 копеек, пи этом просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 61768 рублей 66 копеек.

Из представленного стороной ответчика в материалы дела скриншота выписки от 27.05.2022 по лицевому счету №*** из программного комплекса ЗАО «Южная энергетическая компания», усматривается, что истец начислил задолженность по лицевому счету за потребителями: Г.О.Е., *** года рождения, Г.Э.В., *** года рождения; Г.В.В., *** года рождения, Г.В.В., *** года рождения. Стороной ответчика также представлена копия домовой книги, в которой числятся все указанные лица, проживание в квартире которых подтверждено представленными ответчиком доказательствами, и не опровергнуто истцом.

Отказывая в удовлетворении заявленных истцом требований, суд первой инстанции исходил из того, что истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не подтверждены обстоятельства, изложенные в иске и в дополнениях к иску, не представлен расчет общей суммы первоначально заявленной и уточненной общей задолженности по лицевому счету, в размер суммы иска включена задолженность предыдущего собственника квартиры. Также суд сослался на то, что с ответчика на основании судебного приказа № 2-***/21 от 17.06.2021, отмененного по заявлению Крыловой Л.Ф., в пользу истца была взыскана сумма 22776 рублей 10 копеек, которая зачтена истцом в погашение задолженности за расчетные периоды, выходящие за пределы сроков исковой давности. Суд принял также во внимание, что ответчик является пожилым человеком, имеет онкологическое заболевание, с 19.12.2014 проживает в квартире, расположенной по адресу: г.Ессентуки, ул.***, где является собственником 1/10 доли в праве в общей долевой собственности на квартиру, оплачивает все коммунальные и иные услуги по квартире.

Однако судебная коллегия с указанными выводами суда первой инстанции согласиться не может по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений п. 1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Материалами дела подтверждается и из представленных представителем ответчика по запросу суда апелляционной инстанции справок от 01.12.2022 следует, что с 19.12.2014 ответчик Крылова Л.Ф. зарегистрирована и фактически проживает в жилом помещении по адресу: г.Ессентуки, ул.***, несет бремя его содержания, оплачивает жилищно-коммунальные платежи.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных выше положений закона обязанность участников общей долевой собственности нести расходы по содержанию общего имущества корреспондирует норме о возложении на собственника бремени содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Применительно к общей собственности - это не только обязанность собственника перед неопределенным кругом лиц, но и обязанность, которую каждый собственник несет перед другими участниками общей собственности.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, какого-либо соглашения между собственниками жилого помещения относительно оплаты не заключалось, решения суда об определении порядка оплаты коммунальных услуг, также не имеется.

По запросу суда апелляционной инстанции, истцом в материалы дела представлен расчет, согласно которому задолженность Крыловой Л.Ф., как собственника 1/5 доли жилого помещения - квартиры №***, расположенной по ул.*** г.Лермонтв, за коммунальные услуги отопления, электроснабжения на содержание общего имущества, горячего водоснабжения на содержание общего имущества по лицевому счету № ***, с учетом пропуска истцом срока исковой давности, положений ст. 196, 199, 200 ГК РФ о применении которого в силу положений ст. 196, 199, 200 ГК РФ было заявлено стороной ответчика в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции, за период с 01.04.2018 по 28.02.2021 составила 3116 рублей 43 копейки.

При этом из расчета, представленного истцом к апелляционной жалобе, следует, что общая задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № *** за период с 01.01.2013 по 28.02.2021 составляет 406498 рублей 06 копеек, из которых оплачено 22786 рублей 62 копейки, и с учетом оплаты итоговая задолженность - 383711 рублей 44 копейки (т.2 л.д.10).

Судебная коллегия, руководствуясь приведенными правовыми нормами, представленным стороной истца расчетом, тщательно проверенным судом апелляционной инстанции и не опровергнутым стороной ответчика допустимыми доказательствами, учитывая, что ответчиком не представлено убедительных и достоверных доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности, принимая во внимание, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания в законе обязана участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности, оплачивать коммунальные услуги, исходя из представленного расчета, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с Крыловой Л.Ф. в пользу ЗАО «Южная Энергетическая Компания» задолженности за период с 01.04.2018 по 28.02.2021 в сумме 3116 рублей 43 копеек.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований ЗАО «Южная Энергетическая Компания» подлежит отмене, с вынесением нового решения по делу о частичном удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с положениями ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, по оплате сбора за Выписку из ЕГРН - 12 рублей 80 копеек, пропорционально размеру удовлетворенных судом апелляционной инстанции исковых требований.

Руководствуясь ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Ессентукского городского суда Ставропольского края от 25 августа 2022 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым исковые требования ЗАО «Южная Энергетическая Компания» к Крыловой Л.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с Крыловой Л.Ф. в пользу ЗАО «Южная Энергетическая Компания» задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся по лицевому счету № *** квартиры, расположенной по адресу: город Лермонтов, улица ***, дом *** квартира * за период с 01.04.2018 по 28.02.2021 в сумме 3116 рублей 43 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей, расходы по оплате сбора за Выписку из ЕГРН в размере 12 рублей 80 копеек.

В удовлетворении стальной части заявленных ЗАО «Южная Энергетическая Компания» к Крыловой Л.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – отказать.

Апелляционную жалобу представителя истца ЗАО «Южная Энергетическая компания» - Ворсиной Я.Ю. – удовлетворить частично.