Решение по делу № 2-854/2018 от 06.03.2018

                                                                                              Дело № 2-854/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград                                     19 апреля 2018 года

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Ковалевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к Д.О.В., Д.К.А., Л.А.В., Б.А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (далее по тексту ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что Л.А.В. – собственник АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ и зарегистрированные в указанной квартире члены его семьи – Д.О.В., Д.К.А., Б.А.И. уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с августа 2015г. по декабрь 2017г. включительно в размере 167 452 руб. 21 коп. Поскольку ответчики мер к погашению задолженности не принимают, просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в указанном размере, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 37 887 руб. 35 коп., а также взыскать в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 5253 руб.

Представитель истца ООО «УК ТЗР» в судебное заседание не прибыла, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Д.О.В., Д.К.А., Л.А.В., Б.А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом заказными письмами с уведомлением, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту жительства ответчиков заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года№ 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом суд отмечает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ООО «УК ТЗР» подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момент права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В судебном заседании установлено следующее.

Управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР», что подтверждается копией протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (заочная форма) от ДАТА ИЗЪЯТА.

Собственником АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ с 16.06.2015г. является Л.А.В., что подтверждается копией лицевого счета и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как усматривается из справки о составе семьи в АДРЕС ИЗЪЯТ с 08.07.2015г. зарегистрированы ответчики: Д.О.В., 25.08.1979г.р., Д.К.А., 27.03.1998г.р., несовершеннолетние Л.М.А., 23.07.2009г.р., и Л.А.А., 05.02.2015г.р., а также с 22.09.2016г. зарегистрирован ответчик Б.А.И., 09.09.1960г.р.

    Ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 167452,21 руб., в том числе:

    содержание жилого помещения за период август 2015 – декабрь 2017 года – 38016,63 руб.,

     коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2017 – декабрь 2017 года – 64,38 руб.,

    коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2017 – июнь 2017г., август 2017г. - декабрь 2017 года – 940,50 руб.,

    электроснабжение за период август 2015 – декабрь 2016, февраль 2017г., август 2017г. – декабрь 2017 года – 19847,01 руб.,

    ТО ВДГО за период февраль 2017 – декабрь 2017 года – 108,90 руб.,

    отопление за период октябрь 2015г. – апрель 2016г., октябрь 2016 – апрель 2017, октябрь 2017 – декабрь 2017 года – 60742,15 руб.,

    холодное водоснабжение за период январь 2017 – декабрь 2017 года – 3208,68 руб.,

    горячее водоснабжение за период апрель 2016г. – июнь 2016г., август 2016 – сентябрь 2016г., июль 2017г. - декабрь 2017 года – 32406,68 руб.,

    водоотведение ХВ за период январь 2017 – декабрь 2017 года – 2060,48 руб.,

    водоотведение ГВ за период апрель 2017 – декабрь 2017 года – 1690,05 руб.,

    вывоз ТБО за период август 2015 – декабрь 2017 года – 4249,29 руб.,

    установка ОДПУ ТЭ за период март 2017г. – декабрь 2017г. – 4117,76 руб.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку ответчиками он не оспорен и свой расчет ими не представлен.

Положениями ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, именно собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание жилого помещения.

Согласно ч.3 и ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

    При таких обстоятельствах, поскольку Л.А.В. является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ, то именно на него должна быть возложена обязанность по оплате содержания жилого помещения за период август 2015 – декабрь 2017 года в размере 38016,63 руб., а образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 129435,58 руб. подлежит взысканию со всех ответчиков в солидарном порядке.

    На основании изложенного, заявленные требования о солидарном взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения удовлетворению не подлежат.

Согласно п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчик Л.А.В. как собственник не исполнял обязательства по оплате надлежащим образом содержание жилого помещения, а равно как иные ответчики не оплачивали своевременно коммунальные платежи, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

При таких обстоятельствах, размер пени, подлежащий взысканию с ответчика Л.А.В., рассчитанной по услуге «содержание жилого помещения» за период с 11.10.2015г. по 26.01.2018г., составляет 8601 руб. 56 коп.; с ответчиков Д.О.В., Д.К.А., Л.А.В., Б.А.И. подлежит взысканию неустойка за аналогичный период за неоплату коммунальных услуг в солидарном порядке в размер 29285 руб. 79 коп.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку исковые требования ООО «УК ТЗР» удовлетворены, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1313 руб. 25 коп. с каждого.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к Д.О.В., Д.К.А., Л.А.В., Б.А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, - удовлетворить частично.

    Взыскать с Л.А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с августа 2015г. по декабрь 2017г. включительно в размере 38016 руб. 63 коп., пени в размере 8601 руб. 56 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1313 руб. 25 коп., а всего 47931 (сорок семь тысяч девятьсот тридцать один) 44 коп.

    Взыскать солидарно с Д.О.В., Д.К.А., Л.А.В., Б.А.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период за период с августа 2015г. по декабрь 2017г. включительно в размере 129435 руб. 58 коп., пени в размере 29285 руб. 79 коп., а всего 158 721 (сто пятьдесят восемь тысяч семьсот двадцать один) руб. 37 коп.

    Взыскать с Д.О.В., Д.К.А., Б.А.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1313 руб. 25 коп. с каждого.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                        О.Ю.Буланцева